Feestelijkheden rond het bereiken van het hoogste punt voor Wonderwoods, 25 januari 2024

De architecten en ontwikkelaar. V.l.n.r., boven: Paolo Russo, Stefano Boeri, Roberto Meyer, Jeroen Schilder, Dennis van de Ven, Anne van Kralingen. Onder: Charlotte Griffioen, Francesca Cesi Bianchi

Wonderwoods, 25 januari 2024

Feestelijkheden rond het bereiken van het hoogste punt voor Wonderwoods, 25 januari 2024

Roberto Meyer: ‘We halen bij Wonderwoods het hoge ambitieniveau’

30 januari 2024, 15:20

Bij het project Wonderwoods in het Utrechtse Beurskwartier is het hoogste punt bereikt. Het gebouw met twee torens, een ‘verticaal bos’ en diverse dak- en binnentuinen is ontworpen door Stefano Boeri Architetti uit Milaan en MVSA Architects uit Amsterdam. Afgelopen donderdag werden feestelijk de vlaggen gehesen om het bereiken van het hoogste punt te vieren.

Wonderwoods is het eerste project van het vernieuwde Beurskwartier dat zijn voltooiing nadert. Het project wordt gebouwd op de hoek van de Jaarbeursboulevard en de Croeselaan. Het biedt ruimte aan 167 koopappartementen, 252 huurappartementen (middensegment en vrije sector), zo’n 15.000 m² kantoorruimte, commerciële voorzieningen en het museum Nowhere, gericht op digitale kunst. In totaal biedt Wonderwoods, een ontwikkeling van G&S&, een oppervlakte van 80.000 m².

Het gebouw wordt een groene oase in het gebied. De hogere toren, 104 meter en dertig verdiepingen, is ontworpen door Stefano Boeri Architetti als een bosco verticale, zoals het bureau eerder heeft getekend voor onder meer Milaan en Eindhoven. Toch is het ontwerp weer een stap verder in de ontwikkeling van het concept, meldt het bureau.

Groene torens
Francesca Cesa Bianchi, architect en partner bij het Italiaanse bureau, zegt: “Het project maakt ons extra trots omdat het aantoont dat het integreren van bomen in een ontwerp en het bouwen met prefab systemen die de ecologische voetafdruk verkleinen, steeds beter zijn te combineren.” De ‘Boeri-toren’ wordt rondom voorzien van bomen en planten, op balkons van bijna drie meter diep en in plantenbakken langs de gevels. “Wonderwoods is een echt stedelijk gebouw en tegelijkertijd een zeer rijk en complex ecosyteem”, aldus Stefano Boeri.

Ook de 70 meter hoge toren, ontworpen door MVSA, wordt ruimschoots voorzien van groen, bijvoorbeeld met daktuinen, wintertuinen en het atrium. Van de negen wintertuinen zijn er vijf voorzien van een bijzonderheid: enorme taatsramen, die afhankelijk van windsnelheden en temperatuur automatisch openen en sluiten. Het hoge atrium wordt eveneens bijzonder, vertelt Roberto Meyer, directeur en hoofdarchitect van MVSA. De royale ruimte, over meerdere verdiepingen zichtbaar vanaf buiten, wordt een binnentuin met planten en zo’n negen meter hoge bomen.

1 hectare groen
In totaal wordt Wonderwoods voorzien van 300 bomen en zo’n 75.000 bloemen en struiken. Er komt in totaal een hectare aan groen op en in het gebouw en aan de gevels; dat terwijl de plot van de torens 7.000 m² is.

Het geselecteerde groen is lokaal: het is afkomstig van de Utrechtse Heuvelrug. Voor de plaatsing is uitgebreid onderzocht welke plekken op de toren geschikt zijn voor welke boomsoort. De eerste bomen en planten zijn al geplaatst en doen het goed, vertellen de architecten. Afgelopen zomer moest al het eerste onderhoud worden gepleegd, wat niet was verwacht. Over twee jaar moet het groen volgroeid zijn.

Parkwandeling op hoogte
De toren van Stefano Boeri Architetti is een vrij introvert ontwerp, waarvan de gevel voor een ruim deel zal verdwijnen achter het groen. De gevels kenmerken zich verder door een terrazzo-achtige afwerking en een houten afwerking rond de loggia’s. De toren bevat voornamelijk woningen, met op de onderste negen lagen de huur- en daarboven de koopwoningen. In de plint is ruimte voor retail en op de eerste verdieping komt een openbare fietsenstalling.

Op de zevende verdieping komt een (publiek toegankelijk) restaurant, waar bezoekers ook naar buiten kunnen. Op deze verdieping kan het publiek helemaal rondlopen en via een brug oversteken naar de toren van MVSA, waar je een ‘stadswandeling op hoogte’ kunt maken, door de daktuinen rond de toren op verschillende verdiepingen.

Gemengd programma
De toren van MVSA heeft een opener uitstraling, met veel glas en afgeronde hoeken, en biedt ruimte aan een gemengd programma. Op de hogere verdiepingen liggen de woningen en op de lagere verdiepingen komen kantoren. Op de begane grond is ruimte voor enige retail en komt het museum Nowhere, gericht op digitale kunst. Dit museum, met een oppervlakte van 3.000 m², gaat ruimte bieden aan een permanente tentoonstelling van het Japanse kunstenaarscollectief teamLab: de eerste in Europa en de vierde wereldwijd.

MVSA heeft veel aandacht besteed aan de plint, vertelt Roberto Meyer. Deze is iets teruggelegd, zodat er een bijzondere dialoog ontstaat tussen openbare ruimte en gebouw, legt hij uit. De omgeving van Wonderwoods wordt autoluw. De parkeergarage onder het gebouw krijgt ook een slechts beperkte capaciteit. Ook in die zin is Wonderwoods een ‘groen’ project. Het complex bevat tot slot een buffersysteem dat bij regen 150.000 liter water kan opvangen en gefaseerd afvoeren.

Internationaal voorbeeldproject
In 2017 wonnen Stefano Boeri Architetti, MVSA en de ontwikkelcombinatie G&S& en KondorWessels Projecten de tender van de gemeente Utrecht. “Een uitvraag met zeer hoog ambitieniveau”, zegt Meyer. “Maar je kunt nu zien dat we dat ambitieniveau halen. Wonderwoods is een voorbeeldproject op internationaal niveau van hoe we onze steden moeten gaan verdichten. Het is heel duurzaam, heel groen en het is mixed use. Dat laatste borgt ook de levendigheid van dit nieuwe stuk stad.”

Acht jaar na de tender en zo’n drie-en-een-half jaar na de bouwstart is het hoogste punt bereikt. In het bijzijn van G&S&, a.s.r. real estate, de architecten en Bouwcombinatie Wonderwoods (Boele & van Eesteren en Kondor Wessels Amsterdam) gaf de Utrechtse wethouder Eelco Eerenberg het startsein voor de het hijsen van de vlaggen om dat te vieren. Ook was er een lichtkunstwerk ontworpen in het kader van het Utrechtse I Light U-festival, met als thema Urban Transformation.

Vanaf de zomer van 2024 wordt het gebouw gefaseerd opgeleverd.

Trefwoorden

utrecht roberto meyer wonderwoods mvsa architects beplanting appartementengebouw g&s& gemengd programma hoogbouw bomen beurskwartier groen woningbouw stefano boeri architetti healthy urban quarter bosco verticale

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

MIPIM Awards voor drie Nederlandse projecten

17 maart 2025

Eerste bomen geplant bij Wonderwoods in Utrecht

26 mei 2023

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

8 september

WonderWoods Utrecht krijgt ruimte voor digitale kunst

25 augustus 2020

MVSA Architects presenteert ontwerp voor vernieuwde Galgenwaard

31 oktober 2024

Bouw 'groene' torens aan Jaarbeursboulevard na zomer van start

24 juni 2020

'Verticaal bos' door Stefano Boeri op Strijp S opgeleverd

4 oktober 2021

Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd

5 januari

Nieuwe universiteitsbibliotheek in binnenstad Amsterdam opent zijn deuren

21 augustus 2025

Tien lessen rond groene hoogbouw

19 juni 2019

Stefano Boeri en MVSA ontwerpen torens Jaarbeursboulevard

30 juni 2017

Heatherwick Studio en Nudus ontwerpen toren Jaarbeursplein

6 april 2023

Jaarbeurs neemt bouwplannen opnieuw onder de loep

19 oktober 2022

Utrecht start aanbesteding voor Jaarbeurspleingebouw

11 februari 2022

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

17 oktober 2025

Nieuw Jaarbeursplein Utrecht officieel in gebruik genomen

18 september 2018

Bouw Galaxy Tower Utrecht van start gegaan

27 juli 2018

Eerste selectie ‘Healthy Urban Quarter’ Utrecht bekend

22 februari 2017

Hotel en woningen in toren Jaarbeursplein

13 februari 2017

cepezed presenteert masterplan Jaarbeurs

2 mei 2016

Utrecht kiest voor groei met inbreiding

29 maart 2016

Utrecht krijgt WTC aan Jaarbeursplein

24 maart 2015

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Charlotte Griffioen over samenwerken aan complexe hoogbouw

17 juli

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Vandaag, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Vandaag, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Vandaag, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

Gisteren, 15:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Vandaag, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.