'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

17 november 2020, 10:39

Ondanks de coronacrisis blijven de huizenprijzen dit jaar onverminderd stijgen. Groningen maakte het afgelopen jaar de grootste prijsontwikkeling door. Daar stegen de prijzen van woningen met 11,6 procent vergeleken met een jaar eerder. Daarmee is 'de gekte op de huizenmarkt' volgens woningmarktdienstverlener Calcasa groter in Groningen dan in Amsterdam. Daar was een huis aan het eind van het derde kwartaal gemiddeld 5,7 procent duurder dan het jaar ervoor.

Van alle gemeenten met meer dan 5000 koopwoningen stegen de prijzen in Amsterdam dit jaar zelfs het minst. In de provincies Flevoland en Noord-Brabant stegen de prijzen juist hard. In Noord-Holland, tijdenlang aanvoerder van de grote stijgers, gingen de woningprijzen het afgelopen kwartaal daarentegen het minst hard omhoog, met 7,9 procent.

"Er is op de woningmarkt dus een belangrijke verandering in de regionale verdeling gaande", concludeert Calcasa. "Daar waar het in het verleden vooral de grote steden in de Randstad waren die de grootste prijsstijgingen lieten zien, zijn dat nu de meer provinciale steden en rurale gebieden."

Onbetaalbaar
Volgens Calcasa zorgden de enorme prijsstijgingen die in de grote steden sinds 2013 gaande zijn ervoor dat de steden nu voor veel mensen onbetaalbaar zijn geworden. Een andere woonwens kan ook een verklaring zijn van de verschuiving van de stijging van huizenprijzen.

Zo hechten woningzoekenden door de coronacrisis meer waarde aan extra leefruimte en een buitenruimte, en zitten mensen door het thuiswerken minder vaak vast aan een reis naar kantoor. Daarbij is er nog steeds een tekort aan aangeboden woningen in grote steden. Potentiële kopers zijn daardoor ook genoodzaakt om buiten de stad te kijken, aldus Calcasa.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt groningen huizenprijzen calcasa amsterdam

1	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober
4	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
5	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: de Compacte Stad

15 september 2022

Online verkiezing Groninger Architectuurprijs 2021 van start

16 augustus 2021

Nieuwe buurt op voormalig ALO-terrein Groningen

26 maart 2021

'Makelaars moeten verkoop van huizen verantwoorden'

22 maart 2021

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

4 januari 2021

Huizenprijzen wederom gestegen

21 december 2020

Groningen wil maximaal 5.000 woningen bouwen in nieuwe wijk De Suikerzijde

11 december 2020

Nathalie de Vries nieuwe stadsbouwmeester van Groningen

25 november 2020

Regio Amsterdam wil 100 miljoen voor versnelde woningbouw

24 november 2020

Kabinet overweegt stichting die nieuwbouwwoningen opkoopt

9 november 2020

Woonakkoord kabinet en oppositie, 450 miljoen voor leefbaarheid

6 november 2020

In tien jaar 240.000 woningen erbij in Noord-Holland en Flevoland

6 november 2020

Fors meer huizen nodig door sterkere bevolkingsgroei

5 november 2020

Nederland, een land vol met Irenestraten (deel 2)

6 november 2020

'27.000 statushouders moeten volgend jaar een woning krijgen'

2 november 2020

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

30 oktober 2020

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

29 oktober 2020

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

Een recept voor minder klein wonen

27 oktober 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

The Urban Woods is een 'levend laboratorium' voor nog duurzamer bouwen

3 uur geleden

Het door Urban Climate Architects ontworpen, 31 meter hoge gebouw biedt ruimte aan 102 huurappartementen en gedeelde voorzieningen voor de bewoners. Het gebouw heeft een hybride houtconstructie, met een volledig houten stabiliteitskern.

Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn

Vandaag, 10:12

De combinatie Heijmans woningbouw, M3H architecten en NRL landscape heeft de tender voor twee woontorens aan de Wilhelm Tellstraat in Apeldoorn gewonnen.

Nog drie dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2026!

Vandaag, 08:45

De nominaties voor de prijs zijn: BiermanHenket Architecten, Time to Access, Group A, Studio L A en Mei architects and planners. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng uiterlijk 9 oktober jouw stem uit!