Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Kabinet overweegt stichting die nieuwbouwwoningen opkoopt

9 november 2020, 10:13

Het kabinet maakt plannen om een stichting op te richten die nog te bouwen nieuwbouwwoningen opkoopt. Op die manier kunnen woningbouwprojecten doorgaan, ook als de vraag naar nieuwe woningen even wegvalt door de coronacrisis. Minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) meldt aan de Tweede Kamer dat ze nog niet zeker weet of ze tot zo'n 'bouwgarantie' zal besluiten.

De vraag naar woningen valt nu nog niet weg, merkt de bewindsvrouw op. Maar als dat door de coronacrisis wel zal gebeuren, moet dat geen effect hebben op de woningbouw. Door de groei van de bevolking zal het tekort aan woningen de komende tijd alleen maar groter worden.

Het bouwen van nieuwe huizen kan alleen als er genoeg animo is. Als 70 procent van de nog te bouwen woningen is verkocht, kan de bouw van start. Als het ernaar uitziet dat dit niet gaat lukken, kan de stichting een 'afnamegarantie' geven van de te bouwen woningen die nog niet verkocht zijn, zodat het nieuwbouwproject wel van start kan.

Korting
De stichting koopt deze gebouwen met een korting en de projectontwikkelaar is de stichting een vergoeding verschuldigd. De projectontwikkelaar moet proberen deze woningen voor de bouw alsnog te verkopen. In het beste geval zijn alle huizen verkocht tegen de tijd dat ze zijn opgeleverd.

Anders neemt de stichting de woningen over, en zal ze deze zelf verkopen. Het kan zijn dat ze aan een vastgoedbelegger of corporatie worden verkocht, valt in het conceptvoorstel te lezen. Mocht er geen vraag zijn naar de koopwoningen, dan kunnen ze voor vijf jaar verhuurd worden.

Als de stichting er komt, zal ze tijdelijk zijn. Uiterlijk vijf jaar nadat de laatste huizen met afnamegarantie zijn gebouwd, heeft de stichting geen woningen meer en wordt ontbonden.

Ollongren laat de plannen voor zo'n stichting nog verder uitwerken, zodat ze een betere afweging kan maken. Ze houdt de Kamer op de hoogte over de voortgang, belooft de bewindsvrouw.

Voldoende plekken
Ook heeft het kabinet, in overleg met provincies, extra ruimte gecreëerd voor te bouwen woningen tot 2030. Provincies zijn ervoor verantwoordelijk dat er voldoende plekken worden aangewezen zodat er genoeg woningen kunnen worden gebouwd. Bij dat aanwijzen gaan ze vanaf nu uit van 130 procent, in plaats van 100 procent, om meer zekerheid te krijgen dat de nodige woningen ook worden gebouwd.

Op deze manier is al ruimte gemaakt voor 150.000 extra woningen in zeven provincies. Het ministerie van Binnenlandse Zaken gaat nog in gesprek met de andere provincies.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw kajsa ollongren

1	MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal maandag, 30 maart
2	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
3	Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadsdeel Zuidoost vrijdag, 27 maart
4	Mecanoo deelt nieuwe foto's van De Nederlandsche Bank woensdag, 25 maart
5	Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL donderdag, 26 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

Bouw- en infrasector investeert miljoenen voor behoud vakkrachten

17 november 2020

'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

17 november 2020

Woonakkoord kabinet en oppositie, 450 miljoen voor leefbaarheid

6 november 2020

In tien jaar 240.000 woningen erbij in Noord-Holland en Flevoland

6 november 2020

Fors meer huizen nodig door sterkere bevolkingsgroei

5 november 2020

Nederland, een land vol met Irenestraten (deel 2)

6 november 2020

'27.000 statushouders moeten volgend jaar een woning krijgen'

2 november 2020

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

30 oktober 2020

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

29 oktober 2020

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

Een recept voor minder klein wonen

27 oktober 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Rli: in de stad wonen voor veel mensen steeds lastiger

1 oktober 2020

Politieke partijen pleiten voor snellere woningbouw

30 september 2020

'Halvering verhuurderheffing levert economische groei op'

29 september 2020

Tweede Kamer twijfelt over slagkracht kabinet bij inrichting land

25 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Materialenwerf' in M4H vormt festivalhart Rotterdam Architectuur Maand

Gisteren, 14:05

Op 3 juni opent het flexibel opgezette bouwwerk in M4H, waar gebruikte bouwmaterialen worden verzameld, bewerkt en opnieuw ingezet. Gedurende de hele maand juni wordt er getest hoe een circulaire stad eruit kan zien, meldt AIR Rotterdam.

Concrete vertaalt ideeën van culinaire chefs naar interieur

31 maart, 12:15

In de Amsterdamse Noorderstraat heeft Concrete het interieur van het nieuwe restaurant Amice ontworpen.

Gebouw wooncoöperatie krijgt gevel van hergebruikte ventilatiekanalen

30 maart, 4:04

Naar verwachting wordt begin volgend jaar gestart met de bouw van een woongebouw voor wooncoöperatie De Bonte Hulst in Amsterdam-Noord. Het gebouw in Buiksloterham is ontworpen door bureau SLA.

Jan Knikker vertrekt bij MVRDV

30 maart, 2:46

Knikker, die sinds 2016 partner was bij MVRDV, heeft een belangrijke rol gespeeld bij de professionalisering van de pr- en acquisitieactiviteiten van MVRDV en de mede daaruit volgende groei van het bureau.