Kabinet overweegt stichting die nieuwbouwwoningen opkoopt

9 november 2020, 10:13

Het kabinet maakt plannen om een stichting op te richten die nog te bouwen nieuwbouwwoningen opkoopt. Op die manier kunnen woningbouwprojecten doorgaan, ook als de vraag naar nieuwe woningen even wegvalt door de coronacrisis. Minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) meldt aan de Tweede Kamer dat ze nog niet zeker weet of ze tot zo'n 'bouwgarantie' zal besluiten.

De vraag naar woningen valt nu nog niet weg, merkt de bewindsvrouw op. Maar als dat door de coronacrisis wel zal gebeuren, moet dat geen effect hebben op de woningbouw. Door de groei van de bevolking zal het tekort aan woningen de komende tijd alleen maar groter worden.

Het bouwen van nieuwe huizen kan alleen als er genoeg animo is. Als 70 procent van de nog te bouwen woningen is verkocht, kan de bouw van start. Als het ernaar uitziet dat dit niet gaat lukken, kan de stichting een 'afnamegarantie' geven van de te bouwen woningen die nog niet verkocht zijn, zodat het nieuwbouwproject wel van start kan.

Korting
De stichting koopt deze gebouwen met een korting en de projectontwikkelaar is de stichting een vergoeding verschuldigd. De projectontwikkelaar moet proberen deze woningen voor de bouw alsnog te verkopen. In het beste geval zijn alle huizen verkocht tegen de tijd dat ze zijn opgeleverd.

Anders neemt de stichting de woningen over, en zal ze deze zelf verkopen. Het kan zijn dat ze aan een vastgoedbelegger of corporatie worden verkocht, valt in het conceptvoorstel te lezen. Mocht er geen vraag zijn naar de koopwoningen, dan kunnen ze voor vijf jaar verhuurd worden.

Als de stichting er komt, zal ze tijdelijk zijn. Uiterlijk vijf jaar nadat de laatste huizen met afnamegarantie zijn gebouwd, heeft de stichting geen woningen meer en wordt ontbonden.

Ollongren laat de plannen voor zo'n stichting nog verder uitwerken, zodat ze een betere afweging kan maken. Ze houdt de Kamer op de hoogte over de voortgang, belooft de bewindsvrouw.

Voldoende plekken
Ook heeft het kabinet, in overleg met provincies, extra ruimte gecreëerd voor te bouwen woningen tot 2030. Provincies zijn ervoor verantwoordelijk dat er voldoende plekken worden aangewezen zodat er genoeg woningen kunnen worden gebouwd. Bij dat aanwijzen gaan ze vanaf nu uit van 130 procent, in plaats van 100 procent, om meer zekerheid te krijgen dat de nodige woningen ook worden gebouwd.

Op deze manier is al ruimte gemaakt voor 150.000 extra woningen in zeven provincies. Het ministerie van Binnenlandse Zaken gaat nog in gesprek met de andere provincies.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw kajsa ollongren

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Woonakkoord kabinet en oppositie, 450 miljoen voor leefbaarheid

6 november 2020

Nederland, een land vol met Irenestraten (deel 2)

6 november 2020

In tien jaar 240.000 woningen erbij in Noord-Holland en Flevoland

6 november 2020

Fors meer huizen nodig door sterkere bevolkingsgroei

5 november 2020

'27.000 statushouders moeten volgend jaar een woning krijgen'

2 november 2020

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

30 oktober 2020

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

29 oktober 2020

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

Een recept voor minder klein wonen

27 oktober 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Rli: in de stad wonen voor veel mensen steeds lastiger

1 oktober 2020

Politieke partijen pleiten voor snellere woningbouw

30 september 2020

'Halvering verhuurderheffing levert economische groei op'

29 september 2020

Tweede Kamer twijfelt over slagkracht kabinet bij inrichting land

25 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

17 november 2020

Bouw- en infrasector investeert miljoenen voor behoud vakkrachten

17 november 2020

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.