Fors meer huizen nodig door sterkere bevolkingsgroei

5 november 2020, 18:20

Om Nederlanders de komende jaren een dak boven het hoofd te kunnen bieden, moeten er fors meer woningen bij komen. Voor de komende vier jaar rekenen onderzoekers van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) erop dat er jaarlijks 95.000 woningen moeten worden gebouwd. Het bouwtempo ligt nu nog op zo'n 60.000 woningen per jaar.

Dat er in hoog tempo moet worden bijgebouwd, komt volgens het EIB door de sneller dan verwachte bevolkingsgroei. De komende kabinetsperiode dijt de Nederlandse bevolking jaarlijks met 80.000 personen uit, voornamelijk door immigratie. Dat is meer dan de jaarlijkse groei van 60.000 mensen die het Centraal Bureau voor de Statistiek eerder voorspelde.

Naast de bevolkingsgroei, keek EIB ook naar de aantallen woningen die de komende jaren worden gesloopt en moeten worden vervangen. Bij elkaar komt het totaal aan benodigde woningen uit op 95.000 per jaar tot en met 2024, een bouwopgave die volgens de onderzoekers al lange tijd niet meer zo groot is geweest.

In de aanloop naar de verkiezingen sorteren politieke partijen al voor op die behoefte aan woningen op een krappe markt. Zo schrijft de PvdA in zijn verkiezingsprogramma dat er jaarlijks 100.000 woningen bij moeten komen.

Ondertussen heeft de bouw wel te maken met veel knelpunten. Zo zijn er weinig locaties waarop nieuwe bouwprojecten mogelijk zijn. Daarnaast hebben beperkingen rond stikstof- en PFAS-regels bij voor belemmeringen in de woningbouw gezorgd.

Volgens het EIB is er ook een opsteker. Waar woningcorporaties dit jaar waarschuwden dat ze in 2035 tot 30 miljard euro zullen tekortkomen voor noodzakelijke investeringen, stellen de onderzoekers van het kennisinstituut dat dit wel meevalt. In de bewuste berekening door corporatiekoepel Aedes en drie ministeries zijn namelijk pessimistischere scenario's voor onder andere rentes en onderhoudskosten gehanteerd dan volgens het EIB realistisch is.

Bron: ANP

Trefwoorden

centraal bureau voor de statistiek woningbouw economisch insituut voor de bouw

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november
4	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
5	Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum dinsdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Wereldbevolking bereikt grens van 8 miljard mensen

15 november 2022

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november

'27.000 statushouders moeten volgend jaar een woning krijgen'

2 november 2020

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

2 november 2020

Team V ontwerpt woontoren in wijk Galgeriet Monnickendam

2 november 2020

Realisatie hoogbouwproject Verheeskade Den Haag stap dichterbij

30 oktober 2020

Eerste blok woningbouwproject OurDomain Amsterdam opgeleverd

29 oktober 2020

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor kavel in Sluisbuurt

23 oktober 2020

Bouw eerste permanente 'startblok' voor starters en statushouders begonnen

21 oktober 2020

Plan van studio VVKH geselecteerd voor gasfabriekterrein Krommenie

15 oktober 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Van Wijnen gaat in nieuwe fabriek Heerenveen woningen produceren

8 oktober 2020

Razendsnelle realisatie van woningen in houtskeletbouw Utrecht

5 oktober 2020

Amsterdam bouwt 1.700 woningen op Draka-terrein in Noord

1 oktober 2020

Politieke partijen pleiten voor snellere woningbouw

30 september 2020

SVP presenteert ensemble woonblokken langs spoor Amersfoort

18 september 2020

In tien jaar 240.000 woningen erbij in Noord-Holland en Flevoland

6 november 2020

Woonakkoord kabinet en oppositie, 450 miljoen voor leefbaarheid

6 november 2020

Kabinet overweegt stichting die nieuwbouwwoningen opkoopt

9 november 2020

'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

17 november 2020

Bouw- en infrasector investeert miljoenen voor behoud vakkrachten

17 november 2020

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

CBS: immigratie zorgt voor flinke groei Nederlandse bevolking

28 oktober 2022

In 2070 telt Nederland 20,7 miljoen inwoners, verwacht het CBS

16 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend

14 november, 12:17

Voor de eerstgenoemde woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam zijn tien projecten genomineerd, de bokaal voor het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling, transformatie of renovatie leverde zeven nominaties op.

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november, 11:14

Om het splitsen en opdelen van rijtjeswoningen van de grond te krijgen, dienen het Rijk en gemeenten de regie te nemen. Architecten kunnen hierbij worden ingeschakeld voor de waarborging van de kwaliteit, aldus een vrijdag verschenen rapport.

MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal

14 november, 10:23

Voor de vernieuwing van Theater De Lampegiet zijn vijf schetsontwerpen gemaakt. Zowel de inwoners van de stad als de jury hebben daarbij voor het ontwerp van MVRDV en Buro Happold gekozen.

Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch

13 november, 5:00

Benthem Crouwel Architects heeft het stadsblok Palazzo in het Paleiskwartier van Den Bosch opgeleverd

Zuid-Holland verhoogt budget voor restauratie rijksmonumenten

14 november, 2:08

De provincie Zuid-Holland verhoogt het budget voor de restauratie van rijksmonumenten structureel.

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

14 november, 9:24

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

13 november, 4:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

13 november, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Woningen en park op plek van rangeerterrein bij Rotterdamse Kuip

12 november, 9:30

Een rangeerterrein voor treinen tegenover stadion De Kuip in Rotterdam verdwijnt. Op de plek worden woningen en een nieuw station gebouwd. Bovendien moet een park naast het spoor worden uitgebreid.

Ga naar het nieuws-archief