Huizenprijzen wederom gestegen

21 december 2020, 9:33

De Nederlandse huizenprijzen blijven flink oplopen, ondanks de coronacrisis. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) waren koopwoningen in november bijna 9% duurder dan een jaar eerder. Daarmee was de prijsstijging maar iets beperkter dan in oktober, toen huizen nog het sterkst in prijs opliepen in bijna twee jaar.

Gemiddeld verwisselden woningen vorige maand voor 344.217 euro van eigenaar. Dat was wel een iets lager bedrag dan in oktober, toen de gemiddelde verkoopprijs nipt de 350.000 overschreed. Het Kadaster registreerde vorige maand in totaal 18.449 woningtransacties. Dat is bijna 1% meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden van dit jaar zijn 209.303 woningen gewisseld van eigenaar, wat neerkomt op een toename van bijna 7% vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Op de woningmarkt is nu al een hele tijd sprake van grote krapte. Het aanbod aan te koop staande huizen is flink geslonken, terwijl er nog wel veel mensen willen verhuizen. Ook zijn de hypotheekrentes nog altijd erg laag. Daardoor bieden kopers flink tegen elkaar op en hebben starters grote moeite om nog een huis te bemachtigen. Kenners roepen al langer dat er eigenlijk veel meer huizen bijgebouwd moeten worden.

Mogelijk volgt lichte daling
Tot nu toe is van een coronadip op de woningmarkt, zoals veel economen eerder hadden verwacht, absoluut geen sprake. Makelaarsorganisatie NVM voorspelde daarom onlangs al dat de huizenprijzen de komende tijd waarschijnlijk flink blijven oplopen.

Deskundigen van ING denken daar anders over. Zij stelden vorige week dat de huizenprijzen volgend jaar waarschijnlijk voor het eerst in vijf jaar dalen. “Eerst zal het aantal woningverkopen dalen, omdat mensen hun verhuiswens uitstellen door oplopende werkloosheid en een lager vertrouwen”, legde ING-econoom Mirjam Bani uit. Daarna volgt volgens haar waarschijnlijk een lichte prijsdaling.

Bron: ANP

Trefwoorden

centraal bureau voor de statistiek huizenprijzen woningbouw woningmarkt

1	Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar dinsdag, 26 november
2	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
3	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
4	Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart maandag, 25 november
5	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november

Gerelateerde nieuwsberichten

'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

17 november 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

'Zonder hypotheekrenteaftrek lagere huizenprijzen, meer welvaart'

23 april 2020

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

7 april 2020

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

12 maart 2020

Huizenprijzen nog steeds stevig in de lift

21 januari 2020

'Woningprijzen pieken in heel Nederland'

7 juni 2019

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen tot 2021 door

9 januari 2019

Woningen opnieuw duurder dan ooit

21 augustus 2018

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

Onderzoek VEH: veel draagvlak voor klimaatwetgeving, weinig voor afbouw hypotheekrenteaftrek

12 maart 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dak Maritiem Museum verandert tijdens Dakendagen in Rotterdam Rooftop Roetsj

3 uur geleden

Tijdens de Rotterdamse Dakendagen komend voorjaar speelt het dak van het Maritiem Museum een centrale rol. Er is een tentoonstelling op het dak van het gebouw en bezoekers kunnen via een glijbaan van het dak ‘roetsjen'.

Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek

29 november, 2:48

Bij nai010 uitgevers is het boek Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling verschenen.

Alain Blom ontvangt Studenten Maaskantprijs 2024

29 november, 11:40

De Studenten Maaskantprijs 2024 is uitgereikt aan Alain Blom. De aan de Rotterdamse Academie van Bouwkunst (RAVB) verbonden Blom ontving de prijs voor zijn project Co*Haty.

Architect@Work strijkt in 2025 neer in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord

29 november, 10:55

Op donderdag 30 en vrijdag 31 oktober 2025 vindt Architect@Work plaats in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord. Het wordt de tweede editie van het event in de metropoolregio Amsterdam.

Lensvelt maakt doorstart en richt zich op internationale markt

43 minuten geleden

Het Nederlandse meubelmerk Lensvelt gaat verder als Lensvelt Inc en richt zich daarbij volledig op de meubelcollectie.

Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’

Vandaag, 10:09

Het aantal hypotheekaanvragen is in november flink gestegen, evenals het bedrag waarvoor een lening voor de aankoop van een woning werd aangevraagd.

Woningbezitters Groot-Brittannië dragen huis massaal over aan kinderen

29 november, 1:21

Britse woningbezitters geven, vooruitlopend op kabinetsplannen om de overdrachtsbelasting te verhogen, op grote schaal hun huizen aan hun kinderen.

Kabinet zet streep door verplichte nestvoorziening bij nieuwbouw

29 november, 9:02

Woonminister Keijzer ziet het plaatsen van verblijfplaatsen voor dieren als duurzaamheidseisen ‘die niet verplicht zijn vanuit Brussel’.

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

28 november, 11:32

De ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst is volgens beide partijen een belangrijke stap in hun gedeelde missie: “het creëren van buurten waarin iedereen woongeluk kan ervaren.”