Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Reisafstand naar werk belangrijkste factor bij woningkeuze'

3 april 2018, 12:50

Mensen wonen het liefst in de stad, maar alleen als de reisafstand naar hun werk ook gunstig is. Als ze vanuit een buitenwijk sneller op het werk kunnen komen, vestigen ‘woonconsumenten’ zich liever daar. Dat blijkt uit de masterscriptie De stad, reistijd en woningprijzen van projectontwikkelaar Rogier Gerritsen (AM).

Uit de studie, waarin de relatie tussen woonlocatie, woningprijs en reistijd woon-werkverkeer centraal staat, blijkt dat de laatstgenoemde factor het zwaarst weegt bij de keuze waar te gaan wonen. Deze uitkomst nuanceert de gedachte dat mensen het liefst in de stad wonen, waar steden als Rotterdam en provincies als Noord-Holland beleid op maken door de focus te leggen op binnenstedelijk bouwen.

Mensen hebben wel een voorkeur om in de stad te wonen, maar alleen als de bereikbaarheid goed is en het huis relatief groot is. Als de woningprijzen oplopen, neemt de voorkeur voor wonen in de stad af. Dit proces verloopt nog sneller als de reisafstand naar het werk toeneemt. “Op het moment dat andere gebieden beter bereikbaar zijn dan de grote steden, verschuift de voorkeur naar wonen buiten de grote steden”, concludeert Gerritsen.

'Integrale aanpak'
"Gemeenten moeten inzetten op een integrale aanpak van woningbouw en infrastructuur om de beleidsmatige wens van tachtig procent binnenstedelijk bouwen mogelijk te maken", vertelt Gerritsen tegen Architectenweb. "De binnenstedelijke opgave is om onder de condities van optimale bereikbaarheid relatief grote appartementen in de centra en eengezinswoningen in de buitenwijken te realiseren."

Gerritsen acht dit theoretisch haalbaar, maar in de praktijk is het natuurlijk een forse opgave. ‘Toch is het, ook in het licht van de regionale concurrentiekracht, maar de vraag of een beleidsmatige rem op de ontwikkeling van goed bereikbare locaties buiten de steden verstandig is’.

Gerritsen voerde zijn masterscriptie uit voor de postacademische masteropleiding Master City Developer, een gezamenlijk initiatief van de Erasmus Universiteit Rotterdam, Technische Universiteit Delft en Gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

am stad reisafstand bereikbaarheid

1	44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen vrijdag, 15 mei
2	AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein dinsdag, 19 mei
3	Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid dinsdag, 19 mei
4	Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026 vrijdag, 15 mei
5	Dam & Partners ontwerpt multifunctioneel gebouw in Schinkelhaven dinsdag, 19 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlanders wonen steeds verder van hun werk

19 februari 2020

Meeste Nederlanders werken op kantoortijden

7 december 2018

Kabinet wil 200.000 forensen op de fiets krijgen

12 juni 2018

AM en AM Real Estate verder als één bedrijf

17 april 2018

NVM: woningmarkt wordt steeds krapper

12 april 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

'Huizenprijzen ook elders flink in de lift'

10 april 2018

WeMakeThe.City moet de stad beter maken

30 maart 2018

Grote steden lopen voorop in duurzaam vervoersbeleid

8 maart 2018

'Goederenvervoer in stad moet slimmer'

26 februari 2018

Steden gaan wijken bouwen met deelauto's

5 februari 2018

Gemeente mag winkel naar stadshart dwingen

31 januari 2018

'Maakindustrie dreigt stad te worden uitgeduwd'

12 januari 2018

Alleen nog elektrisch transport binnensteden

4 september 2017

CRa wil 'bereikbaarheidslabel' voor gebieden

17 mei 2017

'Openbaar vervoer moet sneller en slimmer'

15 december 2016

Honderden miljoenen voor bereikbaarheid steden

14 oktober 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Interdisciplinair team met OMA en OKRA presenteert visie op evolutie van Rome

1 uur geleden

De stedelijke visie Roma Continua bouwt voort op de essentie en sterke punten van de eeuwenoude stad.

Renovatie station Leeuwarden door Movares afgerond

Vandaag, 11:58

Eind vorig jaar is de vernieuwing van station Leeuwarden afgerond. Zowel de gevel als de vloer van het stationsgebouw als de eveneens monumentale perronkappen zijn gerenoveerd.

Publicatie memoreert en actualiseert gedachtegoed Michael van der Vlis

Vandaag, 09:22

Tim Verlaan en Petra Brouwer schetsen de opkomst van een gemengd, democratisch en dichtbebouwd Amsterdam aan de hand van het denken en doen van de voormalige wethouder.

Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid

Gisteren, 14:39

Langs het IJ zijn vijf woongebouwen met in totaal zeventig appartementen, commerciële ruimten op de begane grond en een circulair horecapaviljoen gerealiseerd.

Binnenhof al bij voorbaat te klein voor alle organisaties

3 uur geleden

Nog voordat de verbouwing van het Binnenhof klaar is, is het complex te klein voor alle organisaties die erin moeten.

Inschrijving Stadsbouwprijs Amersfoort 2026 gestart

4 uur geleden

Tot en met dinsdag 30 juni 18.00 uur kunnen projecten worden aangeleverd die in de afgelopen twee jaar binnen de gemeentegrenzen van de Keistad zijn gerealiseerd.

Drents stikstofplan om vergunningverlening vlot te trekken

Vandaag, 10:43

Drenthe denkt in het najaar van 2027 weer te kunnen beginnen met het verlenen van vergunningen voor zaken als woningbouw.

TNO ontwikkelt technologie voor recycling zonnepanelen

Gisteren, 15:32

Volgens het onderzoeksbureau kunnen zonnepanelen met de technologie efficiënt en energiezuinig worden ontmanteld en kan meer dan 99 procent van het gebruikte zilver en hoogzuiver silicium worden teruggewonnen.

Bouwconcerns renoveren Drechttunnel voor 233 miljoen euro

Gisteren, 13:47

Bouwconcerns Heijmans en Dura Vermeer en technisch dienstverlener SPIE gaan aan de slag met de renovatie en het onderhoud van de Drechttunnel van snelweg A16.