Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Reisafstand naar werk belangrijkste factor bij woningkeuze'

3 april 2018, 12:50

Mensen wonen het liefst in de stad, maar alleen als de reisafstand naar hun werk ook gunstig is. Als ze vanuit een buitenwijk sneller op het werk kunnen komen, vestigen ‘woonconsumenten’ zich liever daar. Dat blijkt uit de masterscriptie De stad, reistijd en woningprijzen van projectontwikkelaar Rogier Gerritsen (AM).

Uit de studie, waarin de relatie tussen woonlocatie, woningprijs en reistijd woon-werkverkeer centraal staat, blijkt dat de laatstgenoemde factor het zwaarst weegt bij de keuze waar te gaan wonen. Deze uitkomst nuanceert de gedachte dat mensen het liefst in de stad wonen, waar steden als Rotterdam en provincies als Noord-Holland beleid op maken door de focus te leggen op binnenstedelijk bouwen.

Mensen hebben wel een voorkeur om in de stad te wonen, maar alleen als de bereikbaarheid goed is en het huis relatief groot is. Als de woningprijzen oplopen, neemt de voorkeur voor wonen in de stad af. Dit proces verloopt nog sneller als de reisafstand naar het werk toeneemt. “Op het moment dat andere gebieden beter bereikbaar zijn dan de grote steden, verschuift de voorkeur naar wonen buiten de grote steden”, concludeert Gerritsen.

'Integrale aanpak'
"Gemeenten moeten inzetten op een integrale aanpak van woningbouw en infrastructuur om de beleidsmatige wens van tachtig procent binnenstedelijk bouwen mogelijk te maken", vertelt Gerritsen tegen Architectenweb. "De binnenstedelijke opgave is om onder de condities van optimale bereikbaarheid relatief grote appartementen in de centra en eengezinswoningen in de buitenwijken te realiseren."

Gerritsen acht dit theoretisch haalbaar, maar in de praktijk is het natuurlijk een forse opgave. ‘Toch is het, ook in het licht van de regionale concurrentiekracht, maar de vraag of een beleidsmatige rem op de ontwikkeling van goed bereikbare locaties buiten de steden verstandig is’.

Gerritsen voerde zijn masterscriptie uit voor de postacademische masteropleiding Master City Developer, een gezamenlijk initiatief van de Erasmus Universiteit Rotterdam, Technische Universiteit Delft en Gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

am stad reisafstand bereikbaarheid

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
4	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april
5	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlanders wonen steeds verder van hun werk

19 februari 2020

Meeste Nederlanders werken op kantoortijden

7 december 2018

Kabinet wil 200.000 forensen op de fiets krijgen

12 juni 2018

AM en AM Real Estate verder als één bedrijf

17 april 2018

NVM: woningmarkt wordt steeds krapper

12 april 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

'Huizenprijzen ook elders flink in de lift'

10 april 2018

WeMakeThe.City moet de stad beter maken

30 maart 2018

Grote steden lopen voorop in duurzaam vervoersbeleid

8 maart 2018

'Goederenvervoer in stad moet slimmer'

26 februari 2018

Steden gaan wijken bouwen met deelauto's

5 februari 2018

Gemeente mag winkel naar stadshart dwingen

31 januari 2018

'Maakindustrie dreigt stad te worden uitgeduwd'

12 januari 2018

Alleen nog elektrisch transport binnensteden

4 september 2017

CRa wil 'bereikbaarheidslabel' voor gebieden

17 mei 2017

'Openbaar vervoer moet sneller en slimmer'

15 december 2016

Honderden miljoenen voor bereikbaarheid steden

14 oktober 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Stuttende' en contrasterende installatie voor Besiendershuis Nijmegen

1 mei, 3:52

Bij het Besiendershuis in Nijmegen is afgelopen maand een door Frank Havermans ontworpen kunstinstallatie geopend. Het bouwwerk is gerealiseerd ter viering van het vijfhonderdjarig jubileum van het bijzondere huis in het centrum van de Keizerstad.

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

1 mei, 2:25

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

1 mei, 11:41

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

1 mei, 9:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.