'Reisafstand naar werk belangrijkste factor bij woningkeuze'

3 april 2018, 12:50

Mensen wonen het liefst in de stad, maar alleen als de reisafstand naar hun werk ook gunstig is. Als ze vanuit een buitenwijk sneller op het werk kunnen komen, vestigen ‘woonconsumenten’ zich liever daar. Dat blijkt uit de masterscriptie De stad, reistijd en woningprijzen van projectontwikkelaar Rogier Gerritsen (AM).

Uit de studie, waarin de relatie tussen woonlocatie, woningprijs en reistijd woon-werkverkeer centraal staat, blijkt dat de laatstgenoemde factor het zwaarst weegt bij de keuze waar te gaan wonen. Deze uitkomst nuanceert de gedachte dat mensen het liefst in de stad wonen, waar steden als Rotterdam en provincies als Noord-Holland beleid op maken door de focus te leggen op binnenstedelijk bouwen.

Mensen hebben wel een voorkeur om in de stad te wonen, maar alleen als de bereikbaarheid goed is en het huis relatief groot is. Als de woningprijzen oplopen, neemt de voorkeur voor wonen in de stad af. Dit proces verloopt nog sneller als de reisafstand naar het werk toeneemt. “Op het moment dat andere gebieden beter bereikbaar zijn dan de grote steden, verschuift de voorkeur naar wonen buiten de grote steden”, concludeert Gerritsen.

'Integrale aanpak'
"Gemeenten moeten inzetten op een integrale aanpak van woningbouw en infrastructuur om de beleidsmatige wens van tachtig procent binnenstedelijk bouwen mogelijk te maken", vertelt Gerritsen tegen Architectenweb. "De binnenstedelijke opgave is om onder de condities van optimale bereikbaarheid relatief grote appartementen in de centra en eengezinswoningen in de buitenwijken te realiseren."

Gerritsen acht dit theoretisch haalbaar, maar in de praktijk is het natuurlijk een forse opgave. ‘Toch is het, ook in het licht van de regionale concurrentiekracht, maar de vraag of een beleidsmatige rem op de ontwikkeling van goed bereikbare locaties buiten de steden verstandig is’.

Gerritsen voerde zijn masterscriptie uit voor de postacademische masteropleiding Master City Developer, een gezamenlijk initiatief van de Erasmus Universiteit Rotterdam, Technische Universiteit Delft en Gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

am stad reisafstand bereikbaarheid

1	Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren woensdag, 22 oktober
2	Studio Ard Hoksbergen herkent en vertaalt wensen van Xplore Agora donderdag, 23 oktober
3	Bouw van The Circle op plek café De Omval gaat van start donderdag, 23 oktober
4	De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid maandag, 20 oktober
5	Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord maandag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Huizenprijzen ook elders flink in de lift'

10 april 2018

Honderden miljoenen voor bereikbaarheid steden

14 oktober 2016

'Goederenvervoer in stad moet slimmer'

26 februari 2018

Grote steden lopen voorop in duurzaam vervoersbeleid

8 maart 2018

WeMakeThe.City moet de stad beter maken

30 maart 2018

Gemeente mag winkel naar stadshart dwingen

31 januari 2018

Alleen nog elektrisch transport binnensteden

4 september 2017

'Maakindustrie dreigt stad te worden uitgeduwd'

12 januari 2018

Steden gaan wijken bouwen met deelauto's

5 februari 2018

CRa wil 'bereikbaarheidslabel' voor gebieden

17 mei 2017

'Openbaar vervoer moet sneller en slimmer'

15 december 2016

AM en AM Real Estate verder als één bedrijf

17 april 2018

Kabinet wil 200.000 forensen op de fiets krijgen

12 juni 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

NVM: woningmarkt wordt steeds krapper

12 april 2018

Meeste Nederlanders werken op kantoortijden

7 december 2018

Nederlanders wonen steeds verder van hun werk

19 februari 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Loer Architecten, Fletts en Kleurrijk Wonen zetten volgende stap in sociale woningbouw in hout

24 oktober, 4:02

Woningcorporatie Kleurrijk Wonen en Fletts bouwden in Culemborg een duurzaam, houten appartementengebouw met een innovatief 2D-bouwconcept naar ontwerp van Loer Architecten

Architectonische installatie als scenografie voor tentoonstelling kunstenaar

24 oktober, 2:45

Voor het Gallo-Romeins Museum in het Vlaamse Tongeren ontwierp Atelier Leise uit Maastricht de scenografie voor een tentoonstelling.

Haags schoolgebouw Eduard Cuypers gerenoveerd en uitgebreid met nieuwbouw

24 oktober, 12:07

In Den Haag is naar ontwerp van DP6 de basisschool Heilig Hart gerenoveerd en uitgebreid met nieuwbouw.

Groosman presenteert ontwerp gezondheidscentrum in Mijdrecht

24 oktober, 10:48

Behalve een gezondheidscentrum omvat het complex 42 zorgappartementen en 27 aanleunwoningen. Het gebouw bestaat uit drie bakstenen volumes met elk een eigen programma en oriëntatie.