'Huizenprijzen ook elders flink in de lift'

10 april 2018, 16:23

Niet alleen in Nederland zitten de huizenprijzen flink in de lift, ook in tal van andere landen verwisselen woningen voor steeds hogere bedragen van eigenaar. Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zijn woningmarkten internationaal duidelijk meer met elkaar vervlochten geraakt. Daardoor is het financiële systeem ook kwetsbaarder geworden.

Wil je een huis in Londen, kijk dan naar de prijsontwikkeling in Tokio, merkt het IMF gekscherend op. In Nederland wordt de flinke opmars van de huizenprijzen in Amsterdam soms met veel wantrouwen bekeken. In een mondiaal lijstje van het IMF staat de Nederlandse hoofdstad evenwel in de middenmoot. In Shanghai, Auckland, Sydney, Boedapest en Istanbul zijn de huizenprijzen tussen 2013 en 2017 veel harder gestegen.

Die 'synchrone' ontwikkeling komt volgens het IMF doordat bijvoorbeeld de ontwikkeling van de rente en de economische groei nu ook niet meer zo van land tot land verschillen. Ook zijn grote vastgoedbeleggers veelal over de grens actief. Overal spelen dus ongeveer dezelfde financiële omstandigheden.

Daar zit hem het risico. Beleidsmakers moeten er rekening mee houden dat een economische schok in het ene deel van de wereld invloed kan hebben op de huizenprijzen op een hele andere plek. Grote prijscorrecties kunnen tevens overal tegelijk optreden en dus veel grotere gevolgen hebben.

Volgens het IMF is het daarom zaak om via bijvoorbeeld belasting of leenregels overspannen huizenmarkten zo veel mogelijk af te koelen. Ook ander beleid dat weerbaarheid tegen financiële schokken indamt en hoge schulden bij huishoudens beperkt kan helpen, aldus de internationale organisatie.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
3	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
4	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
5	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Aantal nieuwbouwwoningen stijgt flink

26 januari 2018

Illegale vakantieverhuur woningen aan banden

4 april 2018

Daling woningmarktvertrouwen zet door

14 maart 2018

Ministerie: impuls woningbouw door wijziging Crisiswet

3 april 2018

Steeds meer woningen particulier verhuurd

16 maart 2018

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

'Woningbouw niet langer groeimotor van bouw'

25 januari 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

'Reisafstand naar werk belangrijkste factor bij woningkeuze'

3 april 2018

Huizenprijzen hoger dan ooit

21 juni 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

Woonagenda moet 75.000 huizen per jaar leveren

23 mei 2018

Woningen opnieuw duurder dan ooit

21 augustus 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Elanor Boekholt-O'Sullivan wordt minister van Volkshuisvesting

37 minuten geleden

Boekholt-O'Sullivan heeft naam gemaakt bij Defensie, onder meer als eerste vrouwelijke luitenant-generaal bij de Nederlandse krijgsmacht.

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

6 februari, 1:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

6 februari, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

6 februari, 9:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.