'Woningbouw niet langer groeimotor van bouw'

25 januari 2018, 9:53

De woningbouw is de komende jaren waarschijnlijk niet meer de belangrijkste groeimotor binnen de bouw. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) vlakt de groei op dit vlak duidelijk af, terwijl de investeringen in infrastructuur juist sterk toenemen.

Dit komt vooral doordat het kabinet meer geld heeft uitgetrokken voor werk aan de wegen en het spoor, zegt EIB-directeur Taco van Hoek. Het verder aantrekken van de woningbouw wordt anderzijds juist wat geremd door het beperkte aantal bouwlocaties. Daarnaast neemt het aantal kantoren dat wordt omgebouwd tot woningen af.

Ook de problemen van bouwbedrijven bij het werven van nieuw personeel spelen een rol. Van Hoek nuanceert het effect van die arbeidsschaarste wel. Voor 2008 was het ook al zo dat vacatures soms lastig te vervullen waren.

Vraag
Aan de vraag naar nieuwbouwwoningen ligt het in ieder geval niet. Die overstijgt de productie nog altijd, wat vooral te wijten is aan het feit dat nieuwbouw in de crisisjaren op een wat lager pitje stond. "Het duurt nog wel even voor de woningmarkt weer in een wat rustiger vaarwater komt'', voorspelt Van Hoek. "Maar we gaan wel toe naar 75.000 woningen per jaar. Op termijn zal de markt dus ontspannen.''

Afgelopen jaar moest de bouw het nog sterk van de woningbouw hebben. Hier kwam de groei uit op 10 procent. Het aantal opgeleverde woningen nam daarbij stevig toe, van 55.000 in 2016 naar ongeveer 64.000 in 2017. Voor 2018 en 2019 rekent het EIB bij de woningbouw op plussen van 4,5 en 4 procent. Met verwachte groeicijfers van respectievelijk 7 en bijna 10 procent neemt de infrastructuur daarom de koppositie over.

Vijf procent meer
In 2017 nam de bouwproductie als geheel voor het derde jaar op rij stevig toe. Er werd in totaal voor 5 procent meer gebouwd dan in 2016, wat overeenkomt met een toename ter waarde van 3 miljard euro. Dit jaar en volgend jaar loopt de sectorbrede groei slechts een fractie terug, naar 4,5 procent. Het gaat nog wel om een herstel. De bouwproductie lig nog altijd 8 procent onder het niveau van voor de crisis.

"Waarschijnlijk zitten we in 2019 weer op het oude niveau. Het beeld ziet er voor de bouw als geheel voorlopig dus nog goed uit. De samenstelling van de groei verandert alleen wat'', aldus Van Hoek.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw economisch instituut voor de bouw infrastructuur

1	Brug door West 8 verbindt stadshart Den Helder met Willemsoord donderdag, 14 augustus
2	Architectenweb Sportzomer: Mark Hereijgers hervond zichzelf na jarenlang obsessief sporten maandag, 11 augustus
3	Architectenweb Sportzomer: roeien brengt Indira van ’t Klooster in contact met de omgeving woensdag, 13 augustus
4	Nieuwe Instituut verwerft archief Aldo en Hannie van Eyck dinsdag, 12 augustus
5	In beeld: Folly Art Norg 2025 vrijdag, 15 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw digitaliseert snel en industrialiseert matig

12 november 2018

'Huizenprijzen ook elders flink in de lift'

10 april 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

Aantal nieuwbouwwoningen stijgt flink

26 januari 2018

Daling woningmarktvertrouwen zet door

14 maart 2018

Steeds meer woningen particulier verhuurd

16 maart 2018

Ministerie: impuls woningbouw door wijziging Crisiswet

3 april 2018

NVB: werk aan de winkel in woningbouw

15 augustus 2017

Transformatie goed voor 8.000 nieuwe woningen

13 november 2017

'Beleggers speuren naar huurwoningprojecten'

18 september 2017

Miljarden extra naar pot infrastructuur

16 juni 2016

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

'Meer geld nodig voor infrastructuur'

23 mei 2016

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Bedrijven willen meer samen bouwen met Rijk

18 september 2018

'OV bekostigen uit huizenbouw en vliegticket'

28 september 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In beeld: Folly Art Norg 2025

Vandaag, 11:31

De Drentse folly-expositie bestaat dit keer uit twintig bouwwerken langs een route door het Norger esdorpenlandschap, plus een 21e extra folly die is neergezet in het informatiepunt aan de Dorpshuisstraat.

Brug door West 8 verbindt stadshart Den Helder met Willemsoord

Gisteren, 09:18

Eind juli is in Den Helder de door West 8 ontworpen Nieuwe Brug geopend. De brug voor fietsers en voetgangers vormt een belangrijke schakel in de verbinding tussen de stad en de voormalige scheepswerf Willemsoord.

Architectenweb Sportzomer: roeien brengt Indira van ’t Klooster in contact met de omgeving

13 augustus, 9:16

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tiende aflevering spreken we met Indira van ’t Klooster, die naast haar werk als directeur van Arcam roeit.

Nieuwe Instituut verwerft archief Aldo en Hannie van Eyck

12 augustus, 9:22

Tot het materiaal dat is toegevoegd aan de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw behoren 23 maquettes van werken als het Burgerweeshuis in Amsterdam, de Pastoor van Arskerk in Den Haag en het Sonsbeekpaviljoen in Arnhem.