NVM: woningmarkt wordt steeds krapper

12 april 2018, 10:18

De woningmarkt raakt steeds meer in de knel. Het woningaanbod neemt af, de prijzen lopen verder op en het wordt voor consumenten steeds moeilijker om aan een enigszins betaalbare koopwoning te komen. Dat zegt voorzitter Ger Jaarsma van makelaarsvereniging NVM bij de presentatie van de meest recente verkoopcijfers.

Eind vorig jaar liep het aantal verkochte woningen voor het eerst sinds de crisis terug. Na die daling met 6 procent zakte de woningverkoop in het eerste kwartaal van dit jaar zelfs met bijna 13 procent. In totaal verwisselden bij alle makelaars samen 48.000 woningen van eigenaar.

De NVM waarschuwt al langer voor de toenemende krapte. Die komt onder meer doordat tijdens de crisis te weinig nieuwe woningen zijn gebouwd en de achterstanden nog lang niet zijn weggewerkt. Voor het eerst sinds de NVM het in 2013 begon bij te houden, was sprake van een daling van de verkopen van nieuwe woningen. Het aanbod van nieuwe woningen stabiliseerde. Ten opzichte van een kwartaal eerder was zelfs sprake van een daling.

Jaarsma wil ingrijpende maatregelen om de woningmarkt weer gezond te maken. "Daar zit een belangrijke rol voor alle partijen: overheden, bouwers en projectontwikkelaars en NVM-makelaars en -taxateurs. Of het nu gaat om bestaande bouw, nieuwbouw, huurwoningen of om de transformatie van commercieel en agrarisch vastgoed.

"De problemen doen zich overigens lang niet meer alleen voor op de overspannen huizenmarkt in Amsterdam. De woningprijzen in Rotterdam en Den Haag lopen nu zelfs sneller op dan in Amsterdam. Ook valt op dat veel Amsterdammers uitwijken naar Den Haag, waar de prijzen met bijna een kwart opliepen.De prijs voor een gemiddelde koopwoning in Nederland steeg met 9,7 procent tot 273.000 euro. Bij appartementen was de stijging 16 procent.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	Plan Spot belooft Lelystad bruisend centrumgebied vrijdag, 3 oktober
2	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
3	‘NDSM-werf en Buiksloterham zijn júíst inspirerende voorbeelden voor de stad van morgen’ vrijdag, 3 oktober
4	Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend maandag, 6 oktober
5	We verdienen betere pers dinsdag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Oververhitte woningmarkt laat zich voelen

12 juli 2018

Huur buiten Randstad fors in de lift

8 mei 2018

VNO-NCW: bedrijventerrein is niet voor woningbouw

28 mei 2018

Telegraaf: belastingmaatregel treft woningcorporaties

19 april 2018

Woonagenda moet 75.000 huizen per jaar leveren

23 mei 2018

Ook in randgemeenten grote steden stijgt woningprijs fors

29 mei 2018

Meer gebreken aan nieuwbouwwoningen

5 juni 2018

Bouwsector wil miljoen nieuwe woningen

17 mei 2018

Aantal nieuwbouwwoningen stijgt flink

26 januari 2018

Ministerie: impuls woningbouw door wijziging Crisiswet

3 april 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

'Reisafstand naar werk belangrijkste factor bij woningkeuze'

3 april 2018

Daling woningmarktvertrouwen zet door

14 maart 2018

'Minder weerstand tegen bouwen in het groen'

11 april 2018

Steeds meer woningen particulier verhuurd

16 maart 2018

Woningen opnieuw duurder dan ooit

21 augustus 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gortemaker Algra Feenstra Architects voegt zorggebouw toe aan buurtschap

1 uur geleden

Met het nieuwe expertisecentrum en servicegebouw ’t Spant komen zorg, ondersteuning en landschap samen.

‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’

2 uur geleden

Alexander Pols reageert op het opiniestuk van collega-architect Alexander Straub over het congres ‘The Art of City Building: return to the Human Scale’.

ECHO Urban Design en Studio RAP maken winnend ontwerp voor herontwikkeling in Vlissingen

Gisteren, 16:15

Met de aanbesteding voor een nieuw wooncomplex krijgt de herontwikkeling van het historische Touwslagerij-terrein verder vorm.

Geschiedenis van kleurrijke wijk in Dublin inspireert concrete voor interieurontwerp Liberties House

Gisteren, 14:49

In Dublin is het door concrete ontworpen interieur van co-livingproject The Liberties opgeleverd. Het project bestaat uit 371 kleine appartementen en open ontmoetingsruimtes voor de bewoners.

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

3 uur geleden

Ook hoopt de NVM dat een volgend kabinet kijkt waar het huidige beleid schuurt.

Noord-Holland moet afronding natuurnetwerk weer jaren opschuiven

Gisteren, 12:19

Volgens Noord-Holland is ‘de grootste en meest complexe opgave’ om grond beschikbaar te krijgen.

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

Gisteren, 10:22

Tegelijkertijd komen er weer nieuwgebouwde middenhuurwoningen bij, staat in een rapport dat in opdracht van het kabinet is uitgevoerd.

Do Janne Vermeulen verzorgt Rietveldlezing 2025

8 oktober, 11:28

De medeoprichter en directeur van Team V Architectuur spreekt op 13 november over de (houten) stad van morgen.

Eneco onderzoekt verkoop warmtenetten om nieuwe wet

8 oktober, 10:41

Door een eerder dit jaar aangenomen wet is het voor het bedrijf onzeker of investeringen zich nog terugverdienen.

Uitwerking van plannen voor Nedersaksenlijn kan beginnen

7 oktober, 12:17

Maandag is het startsein gegeven voor de eerste onderzoeken die uiteindelijk moeten leiden tot de spoorlijn die Groningen en Twente met elkaar verbindt.

Ga naar het nieuws-archief