Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, appartementen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, duinrandwoningen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, duinparkwoningen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, situatie

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, doorsnede

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, doorsnede duinparkwoning

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, appartementen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, duinrandwoningen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, duinparkwoningen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, situatie

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, doorsnede

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, doorsnede duinparkwoning

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari, 17:28

Op een bijzondere plek aan de kust van Kijkduin is een landschappelijk opgezette woonbuurt met 132 duinwoningen en appartementen gerealiseerd. De verschillende woningtypen passen op hun eigen wijze in het nieuwe landschap, stelt MIX architectuur, dat de totaalvisie voor het project maakte. Met de oplevering van het openbaar gebied aan de gemeente is de woonbuurt voltooid.

De buurt, die Finest of Ockenburg is genoemd, ligt op de overgang van het open buitenduingebied naar het beboste binnenduingebied. Het driehoekige terrein is aan twee zijden omsloten door begroeide duinen van formaat. Een dichte bosstrook vormt de heldere begrenzing aan de derde zijde. De beschutte ligging tussen het groen schept een bijzondere intimiteit.

Voor een woonbuurt op deze semi-verborgen plek maakte MIX architectuur de totaalvisie. Dat gebeurde, aldus het architectenbureau, in intensieve samenwerking met opdrachtgever Synchroon, landschapsontwerper Stijlgroep en de gemeente Den Haag. De interactie met het landschap en de natuur was richtinggevend voor het ontwerp.

Ingebed in groen
Via groene stroken hebben de architecten het omliggende landschap het plangebied laten binnenstromen, zodat de natuur en de duinen overal voelbaar zijn. De zorgvuldige verkaveling zorgt ervoor dat iedere woning optimaal op de zon en het landschap is georiënteerd. De 132 woningen zijn uitgevoerd in drie basistypen, bedacht vanuit de interactie met het landschap op een specifieke plek.

Zo nestelt de randbebouwing, bestaande uit ‘duinrandwoningen’ en appartementen in vijf gebouwen, zich in de duinen. De overige bebouwing kenmerkt zich door een parkachtige omgeving waar tuinen en het openbare groen op elkaar aansluiten, legt MIX architectuur uit. Door de oriëntatie op de zon hebben de slingerende woonstraten een asymmetrisch wegprofiel.

Eenheid met variaties
De strakke architectuur van de appartementen en duinrandwoningen contrasteert met de grillige duinrand. De ‘parkwoningen’ bezitten juist een informelere architectuur en vormen een minder groot contrast met de natuur, aldus het architectenbureau. Zowel het programma als de bouwvolumes kennen een verdere variatie door een combinatie van twee- en vierkappers. Door de verschillende woningtypen in hetzelfde handschrift uit te werken, is het resultaat een sterke eenheid met opvallende variaties.

Bij de vijf appartementengebouwen, gesitueerd tegen een van de duinranden, is gebruik gemaakt van het bestaande hoogteverschil. Een robuuste plint met natuursteen sluit direct aan op de duin en vormt zo een stevig basement, de zichtbaar gebleven duin omarmt als het ware de woningen. De plint biedt ruimte aan de entree, berging en het parkeren; de bovengelegen woonverdiepingen zijn open naar de omgeving dankzij de grote glaspuien en royale balkons.

Duinrandwoningen
In de andere duinzijde is een reeks kleinschalige, geclusterde duinrandwoningen genesteld. Ook deze woningen hebben een robuuste natuurstenen plint. Hierin zijn de entree, het parkeren en de berging ondergebracht. Hierboven verrijzen twee verdiepingen waar binnen strakke kaders houten vlakken en grote vensters afwisselen. De ruime overstekken bieden passieve zonwering in de zomer.

De leefruimte op de eerste verdieping sluit direct aan op de eigen tuin tegen de duinhelling en is aan de andere zijde georiënteerd op de nieuwe woonbuurt. De duin, zichtbaar gehouden tussen de bouwmassa’s, omarmt als het ware de woningen.

Parkwoningen
De parkwoningen zijn geclusterd in kleinschalige volumes van twee of vier woningen. De tuinen zjin hier een meter opgetild en worden omzoomd door een lage haag. Dit zorgt vanuit de woningen voor zicht op het omringende landschap met behoud van privacy, vanaf de openbare ruimte voor enigszins zachte overgang tussen landschap en tuinen.

De opgetilde tuinen resulteren bovendien in extra hoge woonverdiepingen, die verschillende indelingsmogelijkheden hebben. Houten lamellen werken als zonwering. Aan de tuinzijde heeft elke woning een aangebouwde veranda. Aan de straatzijde hebben deze parkwoningen de entreezone met parkeren op eigen erf en de geïntegreerde bergruimte.

Betrokken partijen
Bij de realisatie van de woonbuurt was, naast MIX architectuur, Stijlgroep, Synchroon en de gemeente Den Haag nog een aantal partijen betrokken. Infrasoil was verantwoordelijk voor advies en uitvoering met betrekking tot de openbare ruimte. Constructeur was IMd Raadgevende Ingenieurs en aannemer Giesbers Rotterdam realiseerde het project.

Trefwoorden

synchroon den haag kijkduin woningbouw appartementengebouw woonbuurt mix architectuur stijlgroep duinlandschap

1	Getrapt en uitwaaierend woongebouw is nieuw baken in centrum Lelystad donderdag, 16 maart
2	Nominaties Gouden A.A.P. 2023 bekend zaterdag, 18 maart
3	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
4	Team met ZUS, FARO en Juli wint tender woningbouw Fortunapark donderdag, 16 maart
5	SO-IL geeft cultureel ensemble de ruimte in oude glasfabriek maandag, 20 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel

Bouw van 'altijd-op-vakantie'-woonbuurt in Zoetermeer gestart

MIX architectuur ontwerpt sluitstuk Noorderhaven in Zutphen

Team met LAP Landscape en MIX architectuur ontwerpt 28 woningen Meerstad

Getrapt woongebouw door MIX architectuur op WFC-terrein Ede

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

Appartementengebouw als sculptuur aan Veluwse bosrand

Fabrieksgebouwen ENKA inspireren MIX bij groot woongebouw

Andere nieuwsberichten

Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam

Gisteren, 13:52

De woning, die op het uiteinde van een eilandje staat, is ontworpen als een helder volume met een opvallende uitkraging. Twee patio’s voorzien de woning over beide verdiepingen van daglicht.

Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd

Gisteren, 11:37

Naast het Dakpark in Rotterdam is woningbouwproject The Hudsons opgeleverd. Het project in de wijk Bospolder-Tussendijken behelst vijf blokken met 142 woningen en twee commerciële ruimtes.

NOAHH en Poelmans Reesink tonen definitief ontwerp Sportpark Glanerbrook

21 maart, 5:30

Sportpark Glanerbrook in Geleen ondergaat de komende jaren een flinke vernieuwing en uitbreiding met een aantal gebouwen, waarbij gebouwen onderling én met het park een sterke eenheid vormen.

Consortium met RAU en DGMR gekozen voor Expo Osaka 2025

21 maart, 3:45

Het Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka wordt ontworpen en gebouwd door RAU, DGMR, experience design-studio Tellart en het Japanse bouwbedrijf Asanuma.

Bijeenkomst over hoogwaardige modulaire woningbouw in Rosmalen

Gisteren, 15:23

Tot de sprekers behoren Marlies Zuidam (FAAM architects), Floor Arons (Arons en Gelauff Architecten) en Bjarne Mastenbroek (SeARCH).

‘Een op acht kantoren hoeft niet te voldoen aan duurzaamheidsregel’

Gisteren, 10:13

Ongeveer 12 procent van alle kantoren in Nederland is een monument dat niet hoeft te voldoen aan de duurzaamheidsregels, meldt vastgoedadviseur Savills.

Flink meer omzet voor bouwbedrijf Ballast Nedam

Gisteren, 09:28

Volgens de onderneming was het vooral een goed jaar voor de internationale tak met projecten in onder meer Luxemburg, Guinee en Sri Lanka.

'Aandeel sociale huurwoningen blijft ondanks kabinetsplannen dalen'

21 maart, 1:50

De neerdalende trend doet zich al tien jaar voor de plannen van woonminister De Jonge veranderen daar niets aan, stelt een oud-hoogleraar in een artikel.