Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Woningbouwers: kabinetsdoelen nieuwe woningvoorraad niet haalbaar

19 september, 9:18
Het doel van het kabinet om twee derde van de nieuwe woningvoorraad betaalbaar te maken is niet haalbaar. Dat concluderen ontwikkelaars en bouwondernemers verenigd in WoningbouwersNL. Volgens de vereniging komt dat onder meer door de schaarse grond en hoge materiaalkosten. Het kabinet zou het doel volgens de bouwers fors naar beneden moeten bijstellen tot zo'n dertig procent.

Door de hoge materiaalprijzen worden nieuwbouwprojecten steeds vaker uitgesteld waardoor de schaarste op de woningmarkt toeneemt, ziet de vereniging. De vraag blijft echter hoog, al neemt het aantal verkochte nieuwbouwwoningen af.

Zo moeten kopers vaker terugkomen op een koop omdat banken renteverhogingen doorvoeren waardoor de financiering niet rond komt. “Daardoor worden huizen soms wel twee tot drie keer verkocht voordat de spade de grond in kan”, aldus voorzitter van WoningbouwersNL Piet Adema. Ook de dalende koopkracht speelt hierbij een rol.

Volgens WoningbouwersNL kan een betere doorstroom van senioren lucht geven. Daardoor kunnen woningen vrijkomen voor starters, voor wie het lastig is om de woningmarkt te betreden. “Juist senioren hebben gemiddeld genomen veel vermogen waardoor zij die stap kunnen maken”, aldus Adema.

Daling
Ontwikkelingsvereniging Neprom stelde vorige week voor dit jaar een daling van het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen te verwachten, in plaats van de door het kabinet gewenste stijging. Waar de kabinetsambities een verhoging van 70.000 naar 100.0000 nieuwe woningen per jaar luidt, rekent de Neprom voor heel 2022 op een daling van 35 procent ten opzichte van vorig jaar.

“Eerder werd al bekend dat in de eerste helft van 2022 het aantal verleende bouwvergunningen met 25 procent daalde ten opzichte van 2021. Mede op basis van signalen van haar leden verwacht de Neprom dat het totaal aantal nieuwbouwwoningen in 2023 richting de 60.000 zal gaan dalen”, liet de vereniging van Nederlandse ontwikkelaars weten.

Een deel van de oorzaak ligt volgens de ontwikkelaars in de kostenstijgingen en de problemen met de toelevering van specifieke bouwmaterialen. Daarnaast signaleren ze een gebrek aan ambtelijke capaciteit en politieke doorzettingsmacht bij gemeenten. “Door een ongecoördineerde stapeling van ambities en eisen op lokaal niveau in combinatie met de stikstofproblematiek en langdurige procedures zitten tal van projecten muurvast en komen ze niet tot uitvoering”, aldus de Neprom.

Bron: ANP / Architectenweb

Andere nieuwsberichten

Negen nominaties voor NRP Gulden Feniks 2022

Gisteren, 16:44

Driehoekige uitkijktoren symboliseert verbinding tussen landschappen

Gisteren, 15:06

Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2022 bekend

Gisteren, 10:00

DP6 ontwerpt 23 appartementen in Bossche School-kerk Malden

30 september, 3:59

Piet Oudolf ontvangt Sikkens Prize 2022

Gisteren, 11:38

Jetten wil stroomverbruik overdag omlaagbrengen

Gisteren, 10:47

Deyan Sudjic leest over Stalins staatsarchitect in Het Nieuwe Instituut

30 september, 2:34

Deltares: nu voorbereiden op snellere zeespiegelstijging

30 september, 10:53

De Jonge: woningbouw kan stagneren door onzekerheid op markt

30 september, 9:41

Diverse organisaties eisen actie voor gezondere schoolgebouwen

29 september, 11:25
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
YVI Application Family
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Mobilane
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
ISMT B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan