Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden

6 april, 9:29

Er waren in de eerste maanden van dit jaar bijna een derde meer huurders en kopers van kantoorruimten voor eigen gebruik. De toename geldt met name buiten de grote steden. Dat meldt de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in kwartaalcijfers over de Nederlandse vastgoedmarkt.

De toename is hoger dan in het vierde kwartaal van 2020, volgens het bureau traditioneel de periode waarin de meeste transacties plaatsvinden. Ook constateert Cushman & Wakefield dat kantoorgebruikers positiever gestemd zijn over besluiten over huisvesting.

Dat was in het vierde kwartaal van vorig jaar nog minder positief vanwege een aanstaande tweede golf van coronabesmettingen en de lockdownmaatregelen die erna volgden. De stijgingen in het eerste kwartaal van dit jaar zijn volgens het bureau dan ook uitgestelde besluiten over kantoorruimte uit de eerste fase van de pandemie.

Grootste kantorentransactie
Vooral partijen die weinig last hebben gehad van de coronacrisis zorgden voor de stijging. Zo tekende maaltijdbezorger Takeaway.com, het moederbedrijf van Thuisbezorgd.nl, voor de grootste kantorentransactie van het afgelopen kwartaal aan de Zuidelijke IJ-oevers in Amsterdam.

De overheid en non-profitorganisaties waren goed voor bijna een derde van het totaal aantal in gebruik genomen kantoorruimte. Daarna volgden de zakelijke dienstverlening en de industrie- en nutsbedrijven. Daarnaast namen veel tech- en ICT-bedrijven kantoorruimte in gebruik, ondanks dat in deze sectoren veel thuisgewerkt kan worden.

Buiten grote steden
Vooral buiten de grote steden wordt kantoorruimte gezocht. Maar 40 procent van de transacties werd het afgelopen kwartaal gesloten in de vijf grote steden. Deze trend speelt al langer en komt door de aanhoudende krapte op de kantorenmarkt van Amsterdam, Den Haag en Utrecht, net als de verschuiving van partijen die kantoorruimte zoeken, zegt de vastgoedadviseur.

Zo waren voor corona vooral grote bedrijven in de grote steden op zoek. Nu zoeken meer midden- en kleinbedrijven en aan de overheid gelinkte bedrijven naar kantoorruimte. Dat doen ze wel op andere plekken, namelijk in het gebied waar mensen die bij hen werken wonen of in het gebied dat ze bedienen.

Bron: ANP

Trefwoorden

cushman & wakefield kantoren thuiswerken coronavirus

1	Little C – informeel en stedelijk wonen aan de Coolhaven woensdag, 07 april
2	Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid vrijdag, 09 april
3	Wiegerinck ontwerpt Van der Valk-hotel in Midden-Delfland dinsdag, 06 april
4	Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta dinsdag, 06 april
5	Assen wil zevenhonderd woningen in fijnmaziger binnenstad donderdag, 08 april

Gerelateerde nieuwsberichten

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

'Minder kantoren verkocht of verhuurd in crisisjaar 2020'

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

Jaaroverzicht 2020: het alomtegenwoordige virus

Andere nieuwsberichten

Heringerichte Coolsingel officieel geopend

1 uur geleden

Naar ontwerp van West 8 is de beroemdste straat van de Maasstad in drie jaar tijd heringericht, waarbij voetgangers en fietsers meer ruimte hebben gekregen.

BOOM Landscape maakt winnend plan voor Delftse Houttuinenplein

2 uur geleden

Het plan van BOOM Landscape voor de herinrichting van het Houttuinenplein kenmerkt zich door onder andere meerdere groenvakken en hergebruikte bakstenen.

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

9 april, 3:36

Het pand op een braakliggende kavel nabij de Rijnhaven gaat plaats bieden aan een instituut van de Hogeschool Rotterdam, een middelbare school en het kenniscentrum Creating010. Binnenkort start de aanbesteding voor een architect.

Flexibel onderwijsgebouw voor Beroepscampus Middelharnis

9 april, 1:46

RoosRos Architecten ontwierp een flexibel gebouw binnen een betonnen skelet voor de onderwijsinstelling. Dankzij deze opzet is onder meer verandering van invulling en functies mogelijk.

TIAFF 2021 geannuleerd

1 uur geleden

De organisatie van het Tilburg Architectuur Film Festival (TIAFF) heeft besloten de editie van dit jaar te annuleren en de focus te leggen op april 2022.

Indesem 21 in het teken van thema Datascape

3 uur geleden

Tot de sprekers behoren de bekende architecten Norman Foster, Ben van Berkel en Kim Herforth Nielsen.

Miljarden uit groeifonds naar openbaar vervoer in de Randstad

9 april, 2:22

Er gaat 1,5 miljard euro naar het doortrekken van de Amsterdamse Noord/Zuidlijn naar Schiphol en Hoofdorp.

Utrecht investeert in binnenstad om leegstand weg te werken

9 april, 11:38

De stad ontwikkelde samen met winkeliers, horeca, musea en vastgoedeigenaren een plan om de binnenstad weer te laten bruisen.

Luchthavens willen in 2026 binnenlandse elektrische vlucht

9 april, 9:03

De regionale luchthavens in Eindhoven, Rotterdam en Groningen willen dat er in 2026 commerciële elektrische vluchten binnen Nederland plaatsvinden.

Floriade heeft miljoenen extra nodig voor inrichting terrein

8 april, 3:08

De organisatie van de Floriade in Almere denkt 22 miljoen euro nodig te hebben voor de inrichting van het expositieterrein. Deze inrichting was begroot op zeven miljoen euro.

Ga naar het nieuws-archief