Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden

6 april, 9:29

Er waren in de eerste maanden van dit jaar bijna een derde meer huurders en kopers van kantoorruimten voor eigen gebruik. De toename geldt met name buiten de grote steden. Dat meldt de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in kwartaalcijfers over de Nederlandse vastgoedmarkt.

De toename is hoger dan in het vierde kwartaal van 2020, volgens het bureau traditioneel de periode waarin de meeste transacties plaatsvinden. Ook constateert Cushman & Wakefield dat kantoorgebruikers positiever gestemd zijn over besluiten over huisvesting.

Dat was in het vierde kwartaal van vorig jaar nog minder positief vanwege een aanstaande tweede golf van coronabesmettingen en de lockdownmaatregelen die erna volgden. De stijgingen in het eerste kwartaal van dit jaar zijn volgens het bureau dan ook uitgestelde besluiten over kantoorruimte uit de eerste fase van de pandemie.

Grootste kantorentransactie
Vooral partijen die weinig last hebben gehad van de coronacrisis zorgden voor de stijging. Zo tekende maaltijdbezorger Takeaway.com, het moederbedrijf van Thuisbezorgd.nl, voor de grootste kantorentransactie van het afgelopen kwartaal aan de Zuidelijke IJ-oevers in Amsterdam.

De overheid en non-profitorganisaties waren goed voor bijna een derde van het totaal aantal in gebruik genomen kantoorruimte. Daarna volgden de zakelijke dienstverlening en de industrie- en nutsbedrijven. Daarnaast namen veel tech- en ICT-bedrijven kantoorruimte in gebruik, ondanks dat in deze sectoren veel thuisgewerkt kan worden.

Buiten grote steden
Vooral buiten de grote steden wordt kantoorruimte gezocht. Maar 40 procent van de transacties werd het afgelopen kwartaal gesloten in de vijf grote steden. Deze trend speelt al langer en komt door de aanhoudende krapte op de kantorenmarkt van Amsterdam, Den Haag en Utrecht, net als de verschuiving van partijen die kantoorruimte zoeken, zegt de vastgoedadviseur.

Zo waren voor corona vooral grote bedrijven in de grote steden op zoek. Nu zoeken meer midden- en kleinbedrijven en aan de overheid gelinkte bedrijven naar kantoorruimte. Dat doen ze wel op andere plekken, namelijk in het gebied waar mensen die bij hen werken wonen of in het gebied dat ze bedienen.

Bron: ANP

Trefwoorden

cushman & wakefield kantoren thuiswerken coronavirus

1	Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte maandag, 10 mei
2	Herontwikkeling Fluor-terrein tot Elements Haarlem van start gegaan maandag, 10 mei
3	Bouw Bossa Nova-woontorens in Haarlem van start gegaan donderdag, 06 mei
4	Hotel Marina Beach aan boulevard Scheveningen geopend donderdag, 06 mei
5	Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg vrijdag, 07 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

'Minder kantoren verkocht of verhuurd in crisisjaar 2020'

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

Jaaroverzicht 2020: het alomtegenwoordige virus

Andere nieuwsberichten

Akkoord in Haarlem over bouw 1.150 appartementen Centrum Schalkwijk

Gisteren, 16:24

De betrokken architectenbureaus zijn ook bekend: LEVS Architecten, Groosman Architecten, Inbo en Koschuch Architects.

Het Nieuwe Instituut toont archief MVRDV in expositie

Gisteren, 15:13

Het Nieuwe Instituut organiseert in het najaar een tentoonstelling over het archief van architectenbureau MVRDV. De expositie vindt anders dan gebruikelijk niet plaats in een van de museumzalen, maar in de kantoorvleugel van HNI.

Herontwikkeling winkelcentrum De Aarhof in Alphen dichterbij

Gisteren, 12:26

De gemeenteraad van Alphen is akkoord gegaan met de stedenbouwkundige kaders voor de herontwikkeling, ontworpen door Common Affairs.

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

Gisteren, 11:39

Het complex met in totaal 84 woningen bestaat uit verschillende deelplannen die tezamen een geheel vormen. BDG Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

‘Toename van daklozen door tekort aan woningen’

Gisteren, 17:24

De woningcorporaties kunnen de grote toestroom niet bijbenen. Ook stellen gemeenten te weinig locaties voor flexwoningen beschikbaar.

DDW zoekt ontwerpers voor fysieke editie 2021

Gisteren, 14:44

Dutch Design Week (DDW) bereidt weer een fysieke editie voor en roept ontwerpers op zich aan te melden voor deelname van 16 tot en met 24 oktober.

Risico op vervuiling drinkwater door boringen voor bodemenergie

Gisteren, 09:40

Dat stelt de Inspectie van de Leefomgeving en Transport na onderzoek.

Inschrijving Award Natuurinclusief Bouwen en Ontwerpen 2021 geopend

10 mei, 4:04

Vogelbescherming Nederland en de Zoogdiervereniging zijn op zoek naar het inspirerendste natuurinclusieve bouw-, verbouw- of renovatieproject van 2021.