Raad van State wijst bezwaren tegen realisatie Post Rotterdam af

24 maart 2021, 11:17

De Raad van State heeft de bezwaren van omwonenden tegen de realisatie van Post Rotterdam verworpen. Daarmee is de weg vrij voor de herbestemming van het voormalige Hoofdpostkantoor aan de Coolsingel. In het rijksmonument komen onder meer een vijfsterrenhotel en winkels, aan de achterzijde verrijst een 150 meter hoge woontoren.

De bezwaren van omwonenden betreffen met name de gevreesde parkeeroverlast, omdat in Post Rotterdam nauwelijks in eigen parkeerplekken is voorzien. Daarnaast maken ze zich zorgen over de schaduwwerking van de toren en missen ze in de omgevingsvergunning een waarborg dat het laden en lossen uitsluitend aan de kant van de Stadhuisstraat zal plaatsvinden. De Raad van State volgt het oordeel van de Rotterdamse rechtbank van vorig jaar echter in zijn geheel en wijst alle bezwaren af.

In 2018 lanceerde ontwikkelaar OMNAM nieuwe plannen voor het vroegere postkantoor, nadat het gebouw meer dan tien jaar leeg had gestaan. Het ontwerp ligt in handen van ODA New York en Braaksma & Roos Architectenbureau. In het rijksmonument komen een vijfsterrenhotel met 238 kamers, winkels, galeries, cafés, terrassen en restaurants.

Het monument wordt in de nieuwe situatie aan alle zijden toegankelijk. Er komen vijf ingangen bij, waaronder een tweede hoofdentree aan het Rodezand. In combinatie met een nieuwe verbinding tussen de centrale hal en de publiek gemaakte binnenplaats ontstaat zo een passage met winkels, galeries, cafés, terrassen en restaurants.

Vijfsterrenhotel
Op de bovenste verdiepingen, die vroeger waren gewijd aan de telegraaf- en telefoondiensten, wordt het vijfsterrenhotel gerealiseerd. De gasten hebben een eigen ingang aan de Slachthuisstraat, waar zich het rijkelijk gedecoreerde voormalige personeelstrappenhuis bevindt.

Op de verdiepingen blijft de sobere ambachtelijkheid van de werkvloeren voelbaar, met de betegelde gangen als belangrijke structuur die de vleugels aan elkaar verbindt, meldt Braaksma & Roos. De voormalige seinzaal voor telegrafie op de eerste verdieping behoudt z’n bijzondere ruimtelijke eenheid en zal flexibel kunnen worden ingezet als conferentieruimte.

Op de plek van de voormalige expeditiehof aan de Rodezand verrijst de nieuwe woontoren, waarin appartementen met afmetingen van 40 tot 230 vierkante meter worden gerealiseerd. Hoewel de toren een duidelijk eigen signatuur krijgt, ‘landt’ hij met zijn voeten in het open expeditiehof en sluit daar qua maat, ritmiek en materialisatie aan op het monument.

Het was oorspronkelijk de bedoeling dat Post Rotterdam in 2022 klaar zou zijn, maar over een nieuwe realisatiedatum maakt de ontwikkelaar op dit moment nog niets bekend.

Trefwoorden

hotel woontoren coolsingel rotterdam transformatie postkantoor herontwikkeling oda new york braaksma & roos architectenbureau post rotterdam

1	Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart donderdag, 19 december
2	2024: van de nieuwe Omgevingswet tot het Bal der Verbeelding maandag, 23 december
3	2024: een overzicht van alle prijzen maandag, 23 december
4	Zonder ingrepen dreigt grote verstoring Noord-Hollands stroomnet donderdag, 19 december
5	Fijne feestdagen, en een mooi, gelukkig en succesvol 2025! maandag, 23 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Oostvleugel gesloopt voor toekomstig POST Rotterdam

16 mei 2022

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

25 november

Nog niet klaar, wel officieel geopend: Forum Rotterdam

25 september 2020

Woongebouw vervangt kantoorgebouw De Utrecht aan Coolsingel

10 juli 2020

Hofplein Rotterdam wacht flinke vergroening

19 juni 2020

Coolsingel krijgt eigen lantaarns naar ontwerp West 8

15 mei 2019

Coolsingel vanaf maandag op de schop

9 april 2018

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

30 maart 2015

Nieuwe impressies van verbouwing POST Rotterdam

4 februari 2019

Kimpton Hotel vestigt zich in POST Rotterdam

22 november 2018

Plannen voor POST Rotterdam gepresenteerd

13 juni 2018

Het Timmerhuis: meer dan een wolk van pixels

15 december 2015

Heringerichte Coolsingel officieel geopend

12 april 2021

Braaksma & Roos ontwerpt vernieuwing Klooster Nuenen

5 oktober 2021

Braaksma & Roos transformeert industrieel wederopbouwcomplex in Rotterdam

21 november 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december, 4:37

In het Brainpark Rotterdam is gisteren, 18 december, de bouw van de eerste 741 woningen in het Max Euwe Kwartier gestart. Het gaat om 430 huurwoningen in het middensegment en 311 huurwoningen in het hogere en topsegment.

Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart

19 december, 11:41

In Eindhoven is gestart met de bouw van de Victoriatoren. De 92 meter hoge toren, die komt te staan aan het in aanleg zijnde Victoriapark nabij het PSV-stadion, biedt ruimte voor 369 appartementen.

Anne Schroën: aantal BNA-lidmaatschappen terug op oude niveau

19 december, 10:38

Na een enorme leegloop van leden vorig jaar zijn er dit jaar minstens vijftig leden bijgekomen, plus nog eens vijftig bureaus die een proeflidmaatschap hebben afgesloten, vertelt de BNA-directeur aan Architectenweb.

Groosman en Voids winnen selectie deelplan Beekhof in Stadsoevers Roosendaal

18 december, 12:29

Een samenwerkingsverband met Groosman en stedenbouwkundig bureau Voids is geselecteerd voor het deelproject Beekhof in de nieuwe wijk Stadsoevers in Roosendaal.