Woongebouw vervangt kantoorgebouw De Utrecht aan Coolsingel

10 juli 2020, 13:03

Naar verwachting wordt eind dit jaar gestart met de sloop van kantoorgebouw De Utrecht aan de Coolsingel in Rotterdam. In plaats daarvan verrijst een woongebouw met 114 luxe appartementen en penthouses, naar een ontwerp van Klunder Architecten. Net als bij het bestaande gebouw is de plint van N° 75 Coolsingel bestemd voor commerciële functies.

Het uit 1961 stammende pand is oorspronkelijk door architect J.J.P. Oud ontworpen als kantoor voor verzekeraar De Utrecht. Het gebouw wordt onder meer gekenmerkt door de relatief diepe ligging op het perceel en de blauw geglazuurde metselstenen en kunstwerken aan de zijkanten van het pand.

Volgens ontwikkelaar Novaform is het gebouw aan het eind van zijn levensduur en niet geschikt voor transformatie. Daarnaast wordt het pand niet meer als waardevol beschouwd, mede doordat bij een latere renovatie typische ‘Oud’-kenmerken als de bijzondere gordijngevel verloren zijn gegaan.

In het nieuwe ontwerp worden wel kenmerken van het vroegere gebouw meegenomen, zoals het genoemde blauwe metselwerk en de kunstwerken. Verder worden historische elementen uit het oorspronkelijke interieur zichtbaar gemaakt in de nieuwbouw.

Horizontale lijnen gehandhaafd
“Wij hebben de symmetrie en horizontale lijnen in de gevel, herkenbaar voor de westzijde van de Coolsingel, gehandhaafd”, vertelt architect Sjoerd Berghuis. Met name het onderste deel van het gebouw herinnert aan het karakter van zijn voorganger, de stapeling van blokken erboven vormt ‘een vrije wereld’ met gevarieerde woningen, ruime terrassen en balkons.

De begane grond en eerste verdieping van het nieuwe gebouw krijgen een commerciële invulling. Daarboven komen elf lagen met luxe appartementen, die qua vloeroppervlak uiteenlopen van 90 tot 250 vierkante meter. De helft van de woningen is bestemd voor de verkoop, de andere helft worden huurwoningen.

Doorgetrokken
De winkelplint wordt naar de achterzijde doorgetrokken, zodat er ook meer levendigheid ontstaat in de Sint-Luciastraat. Onder het gebouw komt een parkeergarage, met een ingang aan de achterzijde.

Boven de plint wordt zowel aan de Coolsingel als aan de Sint-Luciastraat een parkstrook aangelegd naar ontwerp van landschapsarchitect Peter Verkade. Deze strook voorziet de bewoners van extra groene ruimte, verfraait het gevelbeeld vanaf de straat en biedt een heenkomen voor bijen en vlinders. Hoger in het gebouw worden nog enkele daktuinen voor de bewoners aangelegd

2023
Na de sloop van De Utrecht gaat de bouw van N° 75 Coolsingel van start. De oplevering staat op dit moment gepland voor 2023. De verkoop van de woningen is deze week gestart.

Het gebouw wordt gerealiseerd door Bouwbedrijf Van de Ven.

Trefwoorden

peter verkade landschapsarchitect klunder architecten sjoerd berghuis j.j.p. oud rotterdam de utrecht woongebouw peter verkade coolsingel novaform bouwbedrijf van de ven

1	Plan Spot belooft Lelystad bruisend centrumgebied vrijdag, 3 oktober
2	‘NDSM-werf en Buiksloterham zijn júíst inspirerende voorbeelden voor de stad van morgen’ vrijdag, 3 oktober
3	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
4	Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend maandag, 6 oktober
5	We verdienen betere pers dinsdag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw studentencomplex in Leidse Schilperoortpark start spoedig

22 oktober 2020

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

25 november 2024

Hofplein Rotterdam wacht flinke vergroening

19 juni 2020

Coolsingel krijgt eigen lantaarns naar ontwerp West 8

15 mei 2019

Coolsingel vanaf maandag op de schop

9 april 2018

Raad Rotterdam akkoord met herinrichting Coolsingel

16 december 2016

Plannen vernieuwing Coolsingel gepresenteerd

4 september 2015

McDonald's-paviljoen Coolsingel heropend

30 maart 2015

Rotterdam viert 'eeuwfeest' stadhuis

6 augustus 2014

Nieuwe impressies van verbouwing POST Rotterdam

4 februari 2019

Kimpton Hotel vestigt zich in POST Rotterdam

22 november 2018

Plannen voor POST Rotterdam gepresenteerd

13 juni 2018

19 het atelier wint Design & Build-opdracht in Emmeloord

22 september 2020

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

17 november 2020

Gebiedsontwikkelaar AM start presale van markant woongebouw Babel

18 november 2020

Raad van State wijst bezwaren tegen realisatie Post Rotterdam af

24 maart 2021

Heringerichte Coolsingel officieel geopend

12 april 2021

Hoogste punt voor gevarieerde woonbuurt Vogelhof in Utrecht

11 november 2021

Bouw luxe appartementencomplex in Prinsenpark Rotterdam van start

3 februari 2022

Kraaijvanger Architects renoveert Holbeinhuis aan Coolsingel

10 juni 2022

Twee gebouwen met studentenwoningen in hartje Rotterdam opgeleverd

15 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nog twee dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2025!

2 uur geleden

De nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 zijn: Joost Ector, KSA, KRFT, Sanne van Manen en Vakwerk Architecten. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng jouw stem uit!

bureau SLA ontdekt, transformeert en gebruikt rijksmonumentale werkplaats

3 uur geleden

Woon-werkruimte op Hembrugterrein in Zaandam toont radicale vernieuwing in erfgoedbeheer en duurzame bouw

Zoetmulder vernieuwt Maastrichts herenhuis met eigentijdse uitbouw

Gisteren, 15:07

In Maastricht heeft Zoetmulder een herenhuis verbouwd en uitgebreid met een uitbouw. Waar de gevel aan de voorzijde in de originele staat is behouden om het huis te blijven laten passen in het straatbeeld, is de achterzijde geheel vernieuwd.

Vier genomineerden voor de Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

Gisteren, 13:00

Volgens de jury zijn de nominaties een toonbeeld van het jaarthema ‘ambitie’ en leveren zij een inspirerende bijdrage aan de ontwikkeling van een nieuwe bouwcultuur.

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

1 uur geleden

Tegelijkertijd komen er weer nieuwgebouwde middenhuurwoningen bij, staat in een rapport dat in opdracht van het kabinet is uitgevoerd.

Do Janne Vermeulen verzorgt Rietveldlezing 2025

Gisteren, 11:28

De medeoprichter en directeur van Team V Architectuur spreekt op 13 november over de (houten) stad van morgen.

Eneco onderzoekt verkoop warmtenetten om nieuwe wet

Gisteren, 10:41

Door een eerder dit jaar aangenomen wet is het voor het bedrijf onzeker of investeringen zich nog terugverdienen.

Uitwerking van plannen voor Nedersaksenlijn kan beginnen

7 oktober, 12:17

Maandag is het startsein gegeven voor de eerste onderzoeken die uiteindelijk moeten leiden tot de spoorlijn die Groningen en Twente met elkaar verbindt.