Binnentuin
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Buurtplein
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Merwedekanaal
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Merwede, infographic
Copyright: BURA urbanism
Stedenbouwkundig Plan
Copyright: BURA urbanism
Stedenbouwkundige principes
Copyright: BURA urbanism
Principe coulissestad
Copyright: BURA urbanism
Principe groen tenzij
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Principe autovrij, ruimtelijke typologieeën
Copyright: BURA urbanism
Ligging in Utrecht
Copyright: BURA urbanism
Wijkplein
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Groen dwaalspoor
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Merwedepark
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Zuidplein
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Vogelvluchtperspectief
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Eigenaren en architecten
Copyright: zoals in de afbeelding, eigenaren en architecten
Binnentuin
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Buurtplein
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Merwedekanaal
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Merwede, infographic
Copyright: BURA urbanism
Stedenbouwkundig Plan
Copyright: BURA urbanism
Stedenbouwkundige principes
Copyright: BURA urbanism
Principe coulissestad
Copyright: BURA urbanism
Principe groen tenzij
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Principe autovrij, ruimtelijke typologieeën
Copyright: BURA urbanism
Ligging in Utrecht
Copyright: BURA urbanism
Wijkplein
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Groen dwaalspoor
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Merwedepark
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Zuidplein
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Vogelvluchtperspectief
Copyright: BURA urbanism, OKRA landschapsarchitecten
Eigenaren en architecten
Copyright: zoals in de afbeelding, eigenaren en architecten

Plannen voor wijk Merwede voorgelegd aan gemeenteraad Utrecht

11 maart 2021, 11:31
Het Utrechtse college van B en W heeft gisteren de uitgewerkte plannen voor de stadswijk Merwede ter besluitvorming aangeboden aan de gemeenteraad. Merwede, dat wordt ontworpen door een team met BURA Urbanism en OKRA landschapsarchitecten, vormt de kern van het binnenstedelijk herontwikkelingsgebied Merwedekanaalzone.

De herontwikkeling van de Merwedekanaalzone in zijn geheel levert volgens de plannen 10.000 nieuwe woningen op. In het kerngebied Merwede komen de meeste woningen te staan, met een maximum van 6.000. De stadswijk verrijst op een voormalig bedrijventerrein van 24 hectare.

Woningen en voorzieningen
De gebouwen in Merwede verschillen in grootte, hoogte en architectuur, meldt het ontwerpteam. De bebouwing begint relatief laag langs het Merwedekanaal en loopt in hoogte op richting de Europalaan, een doorgaande weg op Kanaleneiland. Naast duizenden woningen krijgt de wijk een sporthal, basisscholen, een middelbare school en een cultuurhuis.

Als concreet voorbeeld van een levendige plek in de wijk noemt het ontwerpteam het huidige fietsdepot, dat zal veranderen in een markthal met horeca, voedselteelt en creatieve bedrijvigheid. Op andere plekken kunnen de toekomstige bewoners rust vinden  op groene pleinen en in parken, aldus BURA en OKRA.

Bijna energieneutraal
Langs het kanaal komt het nieuwe Merwedepark, dat samen met het Merwedeplantsoen de nieuwe en bestaande wijken verbindt. Het vele groen wordt mede mogelijk door een strenge parkeernorm en een voorziening als mobiliteitshubs voor deelvervoer. Ook aangrenzende wijken wil de gemeente in overleg met bewoners vergroenen.

Merwede wordt bijna energieneutraal, melden de ontwerpers. De wijk krijgt volgens hun de grootste ondergrondse warmte-koudeopslag van Nederland, met gebruikmaking van water uit het Merwedekanaal. Alle daken worden voorzien van groen of zonnepanelen. “Geen dak onbenut, is het motto”, aldus het ontwerpteam.

Verbinding met de stad
De bouw van de 6.000 woningen geschiedt in twee fasen. In de eerste fase moeten 4.000 woningen worden gerealiseerd, naast projecten in de omliggende wijken. Het gaat  daarbij om de inpassing van nieuwe wandel- en fietsbruggen, fietsroutes, de toevoeging van groen en het invoeren van betaald parkeren.

“Dit slecht toegankelijke, onbewoonde gebied wordt nu een moderne wijk die goed verbonden is met de stad”, zegt Wethouder Kees Diepeveen (Wonen, Merwedekanaalzone). “Dat is echt noodzakelijk in een stad waar elke vierkante meter nodig is om te kunnen wonen, leven en verblijven.”

Gevolgen
Diepeveen zegt tegelijkertijd te beseffen dat zo’n grote ontwikkeling gevolgen heeft voor omwonenden. “Niet iedereen is er blij mee, maar er zijn ook mensen die ervaren het als een positieve impuls.” De niet-blije reacties betreffen bijvoorbeeld de omvang van het project en de woningprijzen.

De wijk Merwede wordt vele malen kleiner dan Lunetten, maar krijgt juist veel meer inwoners, dichter bij het stadscentrum. De vraag klinkt welke druk dit gaat leveren op de binnenstad. Verder klonk veel kritiek op de flink hoge prijzen, toen BPD die vorig jaar bekend maakte voor De Nieuwe Defensie, een aan Merwede grenzend aangrenzende deel van de Merwedekanaalzone.

Bijsturen
In Merwede moet echter een groot aantal betaalbare woningen komen, is nog steeds het plan. Volgens de laatste berichten worden zo’n 3.300 woningen betaalbaar, waarvan 30% in het sociale huur- en 25% in het middensegment zal vallen.

Verder zal de gemeente, overigens een van de grootste grondbezitters in het herontwikkelingsgebied, gaat bijhouden wat de effecten van de ontwikkelingen voor de omgeving zijn. Zo kan ze waar nodig bijsturen, legt ze uit. Naar verwachting start de bouw in 2023.

Andere nieuwsberichten

Neprom-prijs toegekend aan oostzijde Grote Markt Groningen

26 minuten geleden

BDG Architecten wint selectie nieuwbouw Windesheim Almere

Gisteren, 17:33

Dutch designers Yearbook '21

Gisteren, 15:48

Inschrijving BNA Beste Gebouw van het Jaar 2022 van start

Gisteren, 13:35

Steeds vaker meer dan een mijoen betaald voor een huis

1 uur geleden

Team Foster + Partners vernieuwt centraal station Stockholm

Gisteren, 16:24

Atelier Kempe Thill ontwerpt deel woningblok HafenCity Hamburg

Gisteren, 10:49

Indonesisch parlement bekrachtigt verhuizing hoofdstad

Gisteren, 09:12

Rotterdam haalt vergroeningsdoel ruimschoots

18 januari, 5:18

Jubileumviering van zestigjarige 'new town' Zoetermeer

18 januari, 12:19
Robert MuisRedacteur
KUBUS BV
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan