Utrecht Oost krijgt zes woontorens voor starters

21 december 2020, 12:29

Op het voormalige KPN-terrein in Utrecht Oost is de bouw gestart van zes kleurige, slanke torens met starterswoningen. Het ensemble is ontworpen door Arons en Gelauff architecten en maakt deel uit van de campus in ontwikkeling De Kwekerij.

De Kwekerij is een ontwikkeling Jebber, dat zich specifiek richt op de realisatie van huisvesting voor studenten en starters. De campus aan de Burgemeester Fockema Andrealaan moet ruimte gaan bieden voor circa 1.000 bewoners. Arons en Gelauff architecten ontwierp zes woontorens met in totaal 244 appartementen.

De plint van de torens biedt plaats aan gemeenschappelijke ruimten, een fietswerkplaats, een klein koude-oorlogsmuseum, een café, een restaurant en een kantoor voor Jebber, vertelt het architectenbureau. Met een wisselende hoogte van de torens zorgt Arons en Gelauff voor een goede bezonning van het terrein.

Gedraaid en afgeschuind
In de vormgeving gebruikt het bureau eenvoudige middelen, legt het uit. Door de torens onderling te draaien en van verschillende kleuren te voorzien ontstaat er een levendig beeld. De gevels sluiten aan bij het landschapsontwerp van TLU. “We kozen de gevelkleuren uit de bloeivormen van de boomsoorten die rondom de gebouwen worden geplant”, aldus Arons en Gelauff.

De torens hebben allemaal dezelfde afgeschuinde plattegrond met vier appartementen van 45 m2 per verdieping. Dat maakt elke woning tot een hoekwoning met ochtend-, middag- of avondzon. De hoekligging geeft alle appartementen een luwe zijde, een geveldeel dat vrij is van verkeerslawaai van de omliggende wegen.

Levenscyclus
De torens zijn ontworpen met aandacht de gehele levenscyclus, aldus het architectenbureau. De kleurige gevel is onderhoudsvrij, modulair en demontabel. Het interieur van de woning bestaat uit een geprefabriceerde natte kern, waarin alle noodzakelijke woninginstallaties zijn opgenomen.

De draagconstructie is voorbereid om te kunnen worden doorgebroken, zodat op termijn appartementen kunnen worden samengevoegd. De torens zijn ontworpen zonder installaties in de dragende vloeren en wanden; daardoor kan na sloop van de gebouwen het beton schoon in de grondstoffencyclus worden teruggebracht als betonpuingranulaat, legt Arons en Gelauff uit.

De ondergrondse atoombunker op het voormalige KPN-terrein zet het architectenbureau in voor buffering van regenwater; dit doet het bureau door de deksel van de constructie te lichten. De indeling van de bunker blijft in de vijver afleesbaar. Sommige kamers worden beplant, andere voorzien van een terrasdek. “De bunkervijver wordt het aantrekkelijke hart van de campus”, aldus de architecten

Bouw
De eerste fase in het project De Kwekerij betrof de realisatie van de woontoren Sequoia (vernoemd naar de hoogste boomsoort). Deze toren is een ontwerp van A3 Architecten en werd afgelopen september opgeleverd.

De torens naar ontwerp van Arons en Gelauff zijn onlangs door Dura Vermeer in aanbouw genomen; de oplevering staat gepland voor winter 2021. De betrokken partijen rekenen op een bouwtijd van veertien maanden.

Trefwoorden

woningbouw arons en gelauff architecten starterswoningen a3 architecten woontorens utrecht de kwekerij jebber

1	Van der Valk-hotel Amsterdam verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar donderdag, 16 september
2	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2021 bekend maandag, 13 september
3	Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar woensdag, 15 september
4	De glasparadox dinsdag, 14 september
5	Zes verschillende woningen in een voormalig schoolgebouw dinsdag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Start nieuwbouw 265 duurzame appartementen in Woerden

Nieuw ensemble met woningen en kantoren voor Amstel III

Ook woningen met extra hoogte in dubbel woongebouw door Arons en Gelauff

Drie gebouwen met een zee van terrassen door Arons en Gelauff

Arons en Gelauff presenteert volledig opgeleverde Pontsteiger

Bouw Blok 26 Zeeburgereiland gestart

Arons en Gelauff & Architectuur Maken ontwerpen woonblok Lloydpier

Wooncomplex Wiener & Co volgt wervenstructuur

Driehoekig blok met uitzicht voor mcg-huis

Arons en Gelauff presenteert Funenhof

Arons en Gelauff ontwerpt terrassenflat voor Zeeburg

Studententoren op oud KPN-terrein Utrecht

Start woningbouw op archeologische schatplaats in Museumkwartier Utrecht

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Floor Arons over projecten uitwerken in BIM

Andere nieuwsberichten

Transformatie van Defensie-Eiland in Woerden afgerond

17 september, 2:24

De voormalige militaire werkplaats, die op een schiereiland tussen het station en de oude binnenstad van Woerden lag, is in een periode van dertien jaar getransformeerd tot een stedelijk woongebied.

Woningbouwcomplex Ilot Queyries van MVRDV in Bordeaux klaar

17 september, 9:23

In Bordeaux is een woningbouwcomplex met 282 appartementen naar ontwerp van MVRDV en het Franse bureau Flint opgeleverd. Middelpunt van het project vormt een groene, 5.200 vierkante meter grote omvattende binnenplaats.

Van der Valk-hotel Amsterdam verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar

16 september, 8:25

Volgens de jury is het door Wiel Arets Architects ontworpen hotel het gebouw met de meeste meerwaarde voor opdrachtgevers en samenleving. De publieksprijs ging naar station Assen, een ontwerp van Powerhouse Company in samenwerking met De Zwarte Hond.

Ontwerpstudio Rive Roshan opent de deuren tijdens Glue Amsterdam

16 september, 4:15

De nieuwe collectie vloerkleden en 3D-geprinte interieurobjecten van Rive Roshan zijn, na vorige week in Milaan, nu te zien tijdens Glue Amsterdam in de nieuwe studio en expositieruimte van de ontwerpers.

Werkgevers: snel maatregelen voor versterken elektriciteitsnet

17 september, 2:45

Werkgeversorganisaties VNO-NCW en MKB-Nederland vinden dat er snel "onconventionele en creatieve" oplossingen moeten komen voor de problemen bij het aansluiten van bedrijven en woningen op het elektriciteitsnet.

Utrecht wil geen verbreding maar een snelheidsverlaging op A27 bij Amelisweerd

17 september, 2:29

De provincie en de gemeente Utrecht hebben 'betere, minder risicovolle alternatieven' voor de A27 bij Amelisweerd dan de beoogde verbreding die in het huidige tracébesluit staat.