Het plan voor de buurt Ravel

Zuidas krijgt autovrije buurt met 1.350 woningen

1 juli 2020, 15:19

Op de Amsterdamse Zuidas wordt een autovrije woonbuurt voor met name gezinnen gerealiseerd. De buurt Ravel verrijst op de plek waar nu nog de velden van voetbalvereniging AFC liggen, direct naast het hart van het zakendistrict. Er komen 1.350 woningen, kantoren en andere voorzieningen zoals het definitieve onderkomen van de Kindercampus Zuidas.

Dat heeft de gemeente Amsterdam woensdag bekendgemaakt. Vorig jaar is gestart met de aanleg van een nieuw sportpark voor AFC, die iets meer in noordelijke richting komt te liggen. Op het vrijgekomen terrein wordt vanaf 2022 de nieuwe buurt Ravel gebouwd. Behalve de genoemde functies bestaat deze uit een park en twee ondergrondse parkeergarages.

De woningen en kantoren worden ondergebracht in gebouwen die een basishoogte hebben van 20 tot 30 meter, maar op enkele plekken kunnen reiken tot 50 en 115 meter. Van de woningen zijn 750 bestemd voor gezinnen. Deze woningen variëren in omvang, maar zullen minimaal 75 vierkante meter groot zijn, meldt de gemeente Amsterdam. De overige woningen zijn bestemd voor ouderen, studenten en eenpersoonshuishoudens.

Sociale huur
De woningen bestaan voor 40 procent uit sociale huur, 40% uit middeldure huur en 20% koop. Het hoge aandeel betaalbare woningen lijkt vrij ambitieus voor een dure locatie als midden op de Zuidas, maar volgens een woordvoerster van de gemeente past dit binnen de ambities van Amsterdam om ervoor te zorgen dat ook mensen met een laag inkomen in de stad kunnen wonen.

“Als alleen de markt de prijzen zou bepalen, zouden mensen met een laag inkomen alleen een kleine woning aan de rand van de stad kunnen kopen of huren. Omdat de gemeente dat niet wenselijk vindt, is besloten dat het uitgangspunt voor de woningbouwprogrammering 40% sociale huur, 40% middeldure huur en 20% vrije sector is. Voor de sociale huur gelden daarnaast vaste lage grondprijzen. Deze prijs is overal in de stad gelijk”, aldus de zegsvrouw.

Park
Een park met wandel- en fietspaden vormt het hart van de buurt. De gebouwen liggen om dit groene hart heen, met ‘zoveel mogelijk voordeuren aan het park’. De buurt is aan drie kanten omgeven door water, zonder harde kademuren maar met natuurlijke overgangen tussen de bebouwing, het groen en het water.

Ook komt er een houten vlonderpad langs de De Boelegracht, waar mensen kunnen wandelen en recreëren. In de buurt zijn meerdere speelplekken gepland, waaronder een waterplein.

Bestemmingsplan
Nu het ontwikkelplan op tafel ligt, buigt de gemeente Amsterdam zich over het bestemmingsplan voor de buurt. Begin 2021 neemt de gemeenteraad hier een besluit over, een jaar later start dan de bouw. In 2024 moeten de eerste twee woongebouwen en de Kindercampus (een combinatie van basisonderwijs en kinderopvang) worden opgeleverd.

De hele buurt zal rond 2035 klaar zijn, meldt de woordvoerster van de gemeente.
https://vimeo.com/432040391

Trefwoorden

amsterdam zuidas woningbouw afc ravel buurt woonwijk kindercampus

1	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
2	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
3	Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal donderdag, 27 maart
4	De waarde van tijd donderdag, 27 maart
5	Space Encounters ontwerpt ShowDepot voor collectie De.Groen aan haven in Arnhem donderdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Parijs stemt voor autovrij maken van 500 straten

24 maart

Hourglass van Dam & Partners Architecten wint CTBUH Award of Excellence

18 februari 2021

Team met Mecanoo en BOOM Landscape ontwerpt woongebouw aan Beatrixpark Zuidas

14 december 2022

Aanleg nieuw sportpark AFC op Zuidas van start

4 juli 2019

Kleurrijk metselwerk en ruime terrassen voor woongebouw The George

29 juni 2020

MVRDV: hoofdopzet Valley tot op de millimeter gelijk gebleven

17 april 2020

Zuidasdok mogelijk 1 miljard euro duurder en later klaar

27 maart 2020

Nieuwbouw EMA aan de Zuidas opgeleverd

18 november 2019

Beeldvormende disciplines Amsterdam UMC onder één dak

4 november 2019

Nieuw multifunctioneel complex langs A10 Zuidas

23 september 2019

'Bladerdak' blikvanger van nieuw kantoor Goede Doelen Loterijen

7 december 2018

Kantoortorens AkzoNobel en Stibbe omgevormd tot 2Amsterdam

14 november 2018

Terrassengebouw van NL Architects met geïntegreerd groen

25 september 2018

Nieuw woongebouw in hart van Kop Zuidas

26 juni 2018

Flatgebouw op Zuidas grondig opgewaardeerd door Hans van Heeswijk architecten

13 juni 2018

Gepixeld appartementencomplex van SeARCH

22 mei 2018

Woongebouwen Gershwin Brothers Zuidas opgeleverd

16 april 2018

Circl – ‘Zo circulair kunnen we nu bouwen’

8 september 2017

Kindercampus met natuurlijke buitenruimte

20 april 2017

900 Mahler geïnspireerd op New Yorkse architectuur

27 januari 2017

Woongebouw Square op Kop Zuidas geopend

9 juni 2016

Torens Akzo en Stibbe worden TwoAmsterdam

7 juni 2016

Rechtbank Zuidas 'gezagwekkend en herkenbaar'

26 mei 2016

The Pavilion: sterk gebaar in eclectische omgeving

25 mei 2016

Hoofdkantoor Stibbe aan Zuidas opgeleverd

2 maart 2016

AkzoNobel Center aan de Zuidas geopend

28 januari 2016

V8 geeft oud kantoorpand Zuidas oorspronkelijke functie terug

7 juli 2020

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

Conservatorium van Amsterdam krijgt dependance op Zuidas

17 september 2020

Dam & Partners ontwerpt houten kantoorgebouw op Zuidas

28 september 2020

LEVS architecten ontwerpt woontoren voor starters op Zuidas

9 november 2020

Regio Amsterdam wil 100 miljoen voor versnelde woningbouw

24 november 2020

Amsterdam wil 11.000 woningen in getransformeerd Schinkelkwartier

4 januari 2021

Amsterdam investeert 26,5 miljoen in vergroening

7 januari 2021

Woongebouwen The Gustav op Amsterdamse Zuidas klaar

14 januari 2021

Amsterdam bouwt 550 woningen op plek sporthallen Zuid

4 maart 2021

V8 Architects presenteert ontwerp transformatieproject PI59

23 april 2021

Studie naar Herengracht Amsterdam zonder geparkeerde auto's

12 augustus 2021

Station Amsterdam Zuid wacht grote vernieuwing

1 september 2021

Nieuw sportpark en clubhuis AFC in gebruik genomen

6 september 2021

Zuidas in Amsterdam houdt open dag

27 oktober 2021

Multifunctioneel complex Valley aan de Zuidas opgeleverd

17 november 2021

Amsterdam tendert complex met woningen bij St. Nicolaaslyceum

17 februari 2022

VMX Architects en DS Landschapsarchitecten ontwerpen eerste woongebouw in wijk Ravel

11 maart 2022

Bedrijven op de Zuidas gaan 's nachts het licht uitdoen

29 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team met Groosman wint aanbesteding P+R Meijersplein in Rotterdam

Gisteren, 16:04

Het winnende ontwerp voorziet in een strategisch gelegen herkenningspunt als mobiliteitshub, dat bovendien een voorbeeld moet worden van circulair en toekomstbestendig bouwen.

Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag wint prijs voor gebiedsontwikkeling

Gisteren, 12:55

De vernieuwing van het Haagse stadsdeel Zuidwest is de winnaar van de SKG Award 2025. Hiermee beloont Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling ook de gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en Heijmans, die samenwerken in het project.

Een sculpturale woontoren als baken in Kerckebosch

Gisteren, 11:46

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, in de wijk Kerckebosch in Zeist, staat de woontoren Beaufort. De groene, bosachtige omgeving op zand vormden voor Orange Architects de inspiratie voor het concept en de materialisatie.

Schreuder College door Atelier PRO: een gewone school voor speciaal onderwijs

31 maart, 4:44

Het schoolgebouw van het Schreuder College Taborstraat in Rotterdam was sterk verouderd en niet bijzonder geschikt voor het speciaal onderwijs, dat de school verzorgt. Atelier PRO architekten ontwierp een kleinschalig nieuw gebouw.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

Gisteren, 14:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.