Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017, 10:27

De woningmarkt trekt naar verwachting ook in 2017 flink aan. Volgens makelaarsorganisatie NVM worden er dit jaar waarschijnlijk nog meer woningen verkocht dan vorig jaar. Daarbij zullen de huizenprijzen stevig verder oplopen.

De gemiddelde prijs van een koopwoning lag afgelopen kwartaal op 248.000 euro. Dat is bijna 9 procent meer dan een jaar terug en nog slechts 2 procent lager dan op het hoogtepunt voor de crisis. Dit jaar zullen de prijzen waarschijnlijk zo’n 6 tot 7 procent toenemen.

De makelaars van de NVM hebben in heel 2016 een recordaantal van bijna 165.000 woningen van eigenaar helpen wisselen, op een totale markt van ongeveer 214.000 stuks. Dat komt neer op een stijging van 15 procent. NVM-voorzitter Ger Jaarsma gaat voor 2017 vooralsnog uit van een plus in de huizenverkopen van 5 tot 10 procent.

"Er worden te weinig woningen te koop aangeboden om aan de vraag te voldoen’’, stelde Jaarsma in een toelichting. Vooral starters en zzp’ers, die kampen met strikte financieringsregels, zijn hier volgens hem de dupe van.

40 vierkante meter
Vooral in de grote steden is het nu buitengewoon moeilijk om een geschikte woning te bemachtigen. In een stad als Amsterdam krijgt een koper voor 248.000 euro vaak niet meer dan een appartement van zo'n 40 vierkante meter.

Elders in het land zijn de mogelijkheden wel ruimer. In het Friese Beetsterzwaag kun je bijvoorbeeld voor hetzelfde geld nog een vrijstaand huis van bijna 150 vierkante meter krijgen.

In de hoofdstad is inmiddels al het relatief goedkope aanbod weg, aldus de NVM. Mede daardoor namen de woningverkopen in de regio Amsterdam afgelopen jaar met bijna een vijfde af.

92.500 woningen
Landelijk staan er bij de makelaarsorganisatie nog zo'n 92.500 woningen te koop. Dat is 28 procent minder dan een jaar terug en ongeveer evenveel als vlak voor de crisis.

Groot verschil met toen is echter dat er nu vooral veel vrijstaande huizen over zijn en minder appartementen en andere woningtypes. Ook is er volgens de NVM sprake van een structureel tekort aan nieuwbouwwoningen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin woensdag, 11 maart
2	Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte dinsdag, 10 maart
3	Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni dinsdag, 10 maart
4	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten donderdag, 12 maart
5	Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart maandag, 9 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam tendert nieuwe bouwkavels

31 januari 2017

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

12 oktober 2017

Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Aantal hypotheekaanvragen fors gestegen

19 januari 2017

NVM: meer nieuwbouw nodig om slinkend woningaanbod

13 april 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

DNB: huizenmarkt in Amsterdam is oververhit

4 oktober 2016

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

EIB voorziet tekort woningbouwlocaties

20 oktober 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Urbanisten schetst perspectief voor vitale en aantrekkelijke Rotterdamse binnenstad

13 maart, 4:41

In opdracht van BIZ RotterdamCentrum maakte De Urbanisten een perspectief voor een vitale en aantrekkelijke binnenstad die samengaat met een meer klimaat- en natuursensitieve inrichting

Studio Vinke en Loos van Vliet ontwerpen blok met woningen in haven Lelystad

13 maart, 3:24

In de haven van Lelystad wordt een blok met 160 woningen naar ontwerp van Studio Vinke in samenwerking met Atelier Loos van Vliet gerealiseerd. Bataviahof wordt het middelste van vijf wooncomplexen, waarvan er inmiddels twee zijn gerealiseerd.

Cepezed geselecteerd voor ontwerp Collectiecentrum Overijssel

13 maart, 2:15

Het Delftse bureau won de Europese aanbesteding die was uitgeschreven voor het gebouw, dat een plek krijgt in het Havenkwartier in Deventer.

Smiljan Radic onderscheiden met Pritzker Prize 2026

13 maart, 12:09

De zestigjarige Chileen wordt door de jury geprezen als een architect die elke opgave met een hoge mate van originaliteit benadert en gebouwen ontwerpt die zowel fragiel ogen als een stille vorm van plezier uitstralen.