Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017, 10:27

De woningmarkt trekt naar verwachting ook in 2017 flink aan. Volgens makelaarsorganisatie NVM worden er dit jaar waarschijnlijk nog meer woningen verkocht dan vorig jaar. Daarbij zullen de huizenprijzen stevig verder oplopen.

De gemiddelde prijs van een koopwoning lag afgelopen kwartaal op 248.000 euro. Dat is bijna 9 procent meer dan een jaar terug en nog slechts 2 procent lager dan op het hoogtepunt voor de crisis. Dit jaar zullen de prijzen waarschijnlijk zo’n 6 tot 7 procent toenemen.

De makelaars van de NVM hebben in heel 2016 een recordaantal van bijna 165.000 woningen van eigenaar helpen wisselen, op een totale markt van ongeveer 214.000 stuks. Dat komt neer op een stijging van 15 procent. NVM-voorzitter Ger Jaarsma gaat voor 2017 vooralsnog uit van een plus in de huizenverkopen van 5 tot 10 procent.

"Er worden te weinig woningen te koop aangeboden om aan de vraag te voldoen’’, stelde Jaarsma in een toelichting. Vooral starters en zzp’ers, die kampen met strikte financieringsregels, zijn hier volgens hem de dupe van.

40 vierkante meter
Vooral in de grote steden is het nu buitengewoon moeilijk om een geschikte woning te bemachtigen. In een stad als Amsterdam krijgt een koper voor 248.000 euro vaak niet meer dan een appartement van zo'n 40 vierkante meter.

Elders in het land zijn de mogelijkheden wel ruimer. In het Friese Beetsterzwaag kun je bijvoorbeeld voor hetzelfde geld nog een vrijstaand huis van bijna 150 vierkante meter krijgen.

In de hoofdstad is inmiddels al het relatief goedkope aanbod weg, aldus de NVM. Mede daardoor namen de woningverkopen in de regio Amsterdam afgelopen jaar met bijna een vijfde af.

92.500 woningen
Landelijk staan er bij de makelaarsorganisatie nog zo'n 92.500 woningen te koop. Dat is 28 procent minder dan een jaar terug en ongeveer evenveel als vlak voor de crisis.

Groot verschil met toen is echter dat er nu vooral veel vrijstaande huizen over zijn en minder appartementen en andere woningtypes. Ook is er volgens de NVM sprake van een structureel tekort aan nieuwbouwwoningen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	Natural History Museum in Abu Dhabi naar ontwerp van Mecanoo geopend woensdag, 29 juli
2	Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in maandag, 27 juli
3	Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein dinsdag, 28 juli
4	Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP dinsdag, 28 juli
5	De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble maandag, 27 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningverkoop voor het eerst in jaren omlaag

11 januari 2018

'Te weinig huizen om aan vraag te voldoen'

12 oktober 2017

Gering aanbod drukt woningverkopen

13 juli 2017

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

NVM: meer nieuwbouw nodig om slinkend woningaanbod

13 april 2017

Amsterdam tendert nieuwe bouwkavels

31 januari 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017

Aantal hypotheekaanvragen fors gestegen

19 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

Blok naar Azië voor investeerders woningmarkt

11 november 2016

EIB voorziet tekort woningbouwlocaties

20 oktober 2016

Starters komen moeilijker aan een huis

6 oktober 2016

DNB: huizenmarkt in Amsterdam is oververhit

4 oktober 2016

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonzorgwoningen door opZoom architecten voegen zich tussen nieuwbouw en oude industriële panden

31 juli, 1:02

De nieuwe woonzorglocatie van de Achterhoekse zorgorganisatie Sius ligt aan de rand van het centrum van Winterswijk.

Kindcentrum door Sweco Architects brengt onderwijs, kinderopvang en buitenruimte samen in hart van dorp

30 juli, 12:09

Sweco Architects ontwierp nieuwbouw voor het Kindcentrum ’t Rendal in Brabantse Lierop.

De Playlist: Dirk Osinga benadert zijn studio als een rockband

30 juli, 9:15

In de negende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Dirk Osinga, die de punkmentaliteit graag naar zijn werk vertaalt.

Lagado architects verrijkt woonerfwijk met rolstoeltoegankelijk huis

29 juli, 11:38

De Villa Rollada is een tussenwoning die onderdeel is van een kleinschalige particuliere ontwikkellocatie op een voormalig schoolterrein in Dordrecht.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.