Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017, 12:18

Volgens de Neprom lukt het gemeenten en marktpartijen niet om voldoende woningen op de markt te brengen. Terwijl de verkoopcijfers vorig jaar wederom stegen, daalde het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen naar achtduizend. Dat hadden er wat de branchevereniging voor projectontwikkelaars betreft veel meer kunnen zijn.

Ontwikkelaars staan te popelen om te bouwen, want het vertrouwen op de woningmarkt is hoog en de hypotheekrente laag. Daardoor groeit de doorstroming op de markt en is er nood aan kwalitatief betere woningen in stedelijk gebied en grotere woningen voor gezinnen in buitenwijken. Bijkomend voordeel is dat er meer betaalbare woningen in de bestaande voorraad vrij zouden komen voor starters.

Volgens Neprom-voorzitter Bart van Breukelen moet dan wel de bouwproductie worden opgevoerd. Hij vreest dat dit niet gauw zal lukken. “Gemeenten zijn te weinig doortastend bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe bouwlocaties”, vertelt hij.

“Bij provincies en veel gemeenten is er geen enkel gevoel voor urgentie, processen verlopen stroperig en vaak is er een tekort aan ambtelijke capaciteit. Het lijkt ook wel of alle aandacht gericht is op lastige, binnenstedelijke woningbouwprojecten, terwijl in nieuwe buitenwijken de productie veel gemakkelijker verhoogd kan worden.”

Daarnaast ontbreekt het aan capaciteit in de bouwsector, aldus de Neprom. Ontwikkelaars en bouwers zijn terughoudend om de omvang van hun bedrijf te snel te laten groeien naar die van voor de crisis. De sector is volgens Van Breukelen onzeker over de economische ontwikkeling en vooral ook over de politiek.

“Overheden en marktpartijen zullen echt samen op moeten trekken om verder herstel van de nieuwbouwmarkt mogelijk te maken en de tekorten niet verder op te laten lopen”, zegt de Neprom-voorzitter.

Klik hier voor de nieuwe cijfers over de nieuwbouwmarkt van de Neprom

Trefwoorden

nieuwbouw woningmarkt neprom

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
4	Campus met onderwijs en woningen in 's Hertogenbosch officieel geopend vrijdag, 7 november
5	Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum dinsdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch

Gisteren, 17:00

Benthem Crouwel Architects heeft het stadsblok Palazzo in het Paleiskwartier van Den Bosch opgeleverd

Stimuleringsfonds kondigt nieuwe editie Prix de Rome Architectuur aan

Gisteren, 15:08

Op 12 januari start een nieuwe editie van de Prix de Rome Architectuur. De vierjaarlijkse prijs is de oudste en meest prestigieuze stimuleringsprijs voor architecten tot veertig jaar.

Bakstenen ensemble met sociale huurwoningen in Oudewater opgeleverd

Gisteren, 14:13

In het Utrechtse Oudewater is afgelopen jaar een complex met 69 sociale huurappartementen opgeleverd. Het door Van Hoogevest Architecten ontworpen ensemble Schuylenburcht bestaat uit vier bakstenen volumes met open ruimte ertussen.

Haagse architectuurprijs voor restauratie en herbestemming Berlagekerk

Gisteren, 11:06

Het project naar ontwerp van architectenbureau Zeeuwse Jongens kreeg de hoogste eer van de vakjury van de Berlagevlag 2025.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

Gisteren, 17:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

Gisteren, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Woningen en park op plek van rangeerterrein bij Rotterdamse Kuip

12 november, 9:30

Een rangeerterrein voor treinen tegenover stadion De Kuip in Rotterdam verdwijnt. Op de plek worden woningen en een nieuw station gebouwd. Bovendien moet een park naast het spoor worden uitgebreid.

Klimaatdenktank: Chinese CO2-uitstoot laat mogelijk daling zien

12 november, 9:00

De uitstoot van CO2 in China laat over heel dit jaar mogelijk een afname zien. Dat constateert de Finse klimaatdenktank Centre for Research on Energy and Clean Air (CREA).