Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017, 12:18

Volgens de Neprom lukt het gemeenten en marktpartijen niet om voldoende woningen op de markt te brengen. Terwijl de verkoopcijfers vorig jaar wederom stegen, daalde het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen naar achtduizend. Dat hadden er wat de branchevereniging voor projectontwikkelaars betreft veel meer kunnen zijn.

Ontwikkelaars staan te popelen om te bouwen, want het vertrouwen op de woningmarkt is hoog en de hypotheekrente laag. Daardoor groeit de doorstroming op de markt en is er nood aan kwalitatief betere woningen in stedelijk gebied en grotere woningen voor gezinnen in buitenwijken. Bijkomend voordeel is dat er meer betaalbare woningen in de bestaande voorraad vrij zouden komen voor starters.

Volgens Neprom-voorzitter Bart van Breukelen moet dan wel de bouwproductie worden opgevoerd. Hij vreest dat dit niet gauw zal lukken. “Gemeenten zijn te weinig doortastend bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe bouwlocaties”, vertelt hij.

“Bij provincies en veel gemeenten is er geen enkel gevoel voor urgentie, processen verlopen stroperig en vaak is er een tekort aan ambtelijke capaciteit. Het lijkt ook wel of alle aandacht gericht is op lastige, binnenstedelijke woningbouwprojecten, terwijl in nieuwe buitenwijken de productie veel gemakkelijker verhoogd kan worden.”

Daarnaast ontbreekt het aan capaciteit in de bouwsector, aldus de Neprom. Ontwikkelaars en bouwers zijn terughoudend om de omvang van hun bedrijf te snel te laten groeien naar die van voor de crisis. De sector is volgens Van Breukelen onzeker over de economische ontwikkeling en vooral ook over de politiek.

“Overheden en marktpartijen zullen echt samen op moeten trekken om verder herstel van de nieuwbouwmarkt mogelijk te maken en de tekorten niet verder op te laten lopen”, zegt de Neprom-voorzitter.

Klik hier voor de nieuwe cijfers over de nieuwbouwmarkt van de Neprom

Trefwoorden

nieuwbouw woningmarkt neprom

1	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
2	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
3	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
4	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november
5	Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer donderdag, 21 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Documentaire: architect Lyongo Juliana op zoek naar hedendaagse Caribische architectuur

Gisteren, 17:17

De documentaire Kombiná volgt architect Lyongo Juliana, die al 25 jaar werkt in het Caribische deel van Nederland. Op donderdag 23 januari 2025 wordt de film vertoond in Pathé de Munt, Amsterdam.

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

Gisteren, 16:32

Het ontwerp van Nudus verwijst naar een kleiner kantoorgebouw dat oorspronkelijk op die plek stond; dat was ontworpen door J.J.P Oud en later door Wim Quist vernieuwd.

Charlotte Dahmen en Marlene Kossmann winnen Euregionale Prijs voor Architectuur

Gisteren, 16:00

Charlotte Dahmen en Marlene Kossmann (RWTH Aachen) hebben de 34e editie van de Euregionale Prijs voor Architectuur gewonnen. Ze krijgen de eerste prijs uitgereikt voor hun afstudeerproject 'Wo Wir Alt Werden'.

Team V maakt ontwerp voor renovatie en uitbreiding Hout- en Meubileringscollege Amsterdam

Gisteren, 15:03

Het bestaande gebouw aan de Arlandaweg in Sloterdijk wordt uitgebreid met een grotendeels uit hout opgetrokken nieuwbouw. Een nieuw atrium in het huidige gebouw gaat beide bouwdelen met elkaar verbinden.

Coalitiepartijen willen nieuw onderzoek naar Lelylijn

Gisteren, 14:31

Coalitiepartijen VVD, NSC en BBB willen een nieuw onderzoek dat de Lelylijn koppelt aan de inrichting van Nederland op de lange termijn en de bouw van nieuwe woningen.

Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro

Gisteren, 09:35

De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. Dit zou blijken uit berekeningen van marktonderzoeker Calcasa.