Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017, 12:18

Volgens de Neprom lukt het gemeenten en marktpartijen niet om voldoende woningen op de markt te brengen. Terwijl de verkoopcijfers vorig jaar wederom stegen, daalde het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen naar achtduizend. Dat hadden er wat de branchevereniging voor projectontwikkelaars betreft veel meer kunnen zijn.

Ontwikkelaars staan te popelen om te bouwen, want het vertrouwen op de woningmarkt is hoog en de hypotheekrente laag. Daardoor groeit de doorstroming op de markt en is er nood aan kwalitatief betere woningen in stedelijk gebied en grotere woningen voor gezinnen in buitenwijken. Bijkomend voordeel is dat er meer betaalbare woningen in de bestaande voorraad vrij zouden komen voor starters.

Volgens Neprom-voorzitter Bart van Breukelen moet dan wel de bouwproductie worden opgevoerd. Hij vreest dat dit niet gauw zal lukken. “Gemeenten zijn te weinig doortastend bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe bouwlocaties”, vertelt hij.

“Bij provincies en veel gemeenten is er geen enkel gevoel voor urgentie, processen verlopen stroperig en vaak is er een tekort aan ambtelijke capaciteit. Het lijkt ook wel of alle aandacht gericht is op lastige, binnenstedelijke woningbouwprojecten, terwijl in nieuwe buitenwijken de productie veel gemakkelijker verhoogd kan worden.”

Daarnaast ontbreekt het aan capaciteit in de bouwsector, aldus de Neprom. Ontwikkelaars en bouwers zijn terughoudend om de omvang van hun bedrijf te snel te laten groeien naar die van voor de crisis. De sector is volgens Van Breukelen onzeker over de economische ontwikkeling en vooral ook over de politiek.

“Overheden en marktpartijen zullen echt samen op moeten trekken om verder herstel van de nieuwbouwmarkt mogelijk te maken en de tekorten niet verder op te laten lopen”, zegt de Neprom-voorzitter.

Klik hier voor de nieuwe cijfers over de nieuwbouwmarkt van de Neprom

Trefwoorden

nieuwbouw woningmarkt neprom

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Justitie krijgt maatwerk klimaatinstallatie maandag, 23 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

Gisteren, 17:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

Gisteren, 16:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

Gisteren, 13:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een nieuwbouw waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

BNA kritisch op voorstellen commissie-STOER: “Slim bouwen is niet plafonds verlagen”

Gisteren, 11:33

In plaats van te beknibbelen op de kwaliteit van woningen, is er voor de brancheorganisatie voor architecten veel winst te behalen door processen beter op elkaar te laten aansluiten.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

Gisteren, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.