Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017, 12:18

Volgens de Neprom lukt het gemeenten en marktpartijen niet om voldoende woningen op de markt te brengen. Terwijl de verkoopcijfers vorig jaar wederom stegen, daalde het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen naar achtduizend. Dat hadden er wat de branchevereniging voor projectontwikkelaars betreft veel meer kunnen zijn.

Ontwikkelaars staan te popelen om te bouwen, want het vertrouwen op de woningmarkt is hoog en de hypotheekrente laag. Daardoor groeit de doorstroming op de markt en is er nood aan kwalitatief betere woningen in stedelijk gebied en grotere woningen voor gezinnen in buitenwijken. Bijkomend voordeel is dat er meer betaalbare woningen in de bestaande voorraad vrij zouden komen voor starters.

Volgens Neprom-voorzitter Bart van Breukelen moet dan wel de bouwproductie worden opgevoerd. Hij vreest dat dit niet gauw zal lukken. “Gemeenten zijn te weinig doortastend bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe bouwlocaties”, vertelt hij.

“Bij provincies en veel gemeenten is er geen enkel gevoel voor urgentie, processen verlopen stroperig en vaak is er een tekort aan ambtelijke capaciteit. Het lijkt ook wel of alle aandacht gericht is op lastige, binnenstedelijke woningbouwprojecten, terwijl in nieuwe buitenwijken de productie veel gemakkelijker verhoogd kan worden.”

Daarnaast ontbreekt het aan capaciteit in de bouwsector, aldus de Neprom. Ontwikkelaars en bouwers zijn terughoudend om de omvang van hun bedrijf te snel te laten groeien naar die van voor de crisis. De sector is volgens Van Breukelen onzeker over de economische ontwikkeling en vooral ook over de politiek.

“Overheden en marktpartijen zullen echt samen op moeten trekken om verder herstel van de nieuwbouwmarkt mogelijk te maken en de tekorten niet verder op te laten lopen”, zegt de Neprom-voorzitter.

Klik hier voor de nieuwe cijfers over de nieuwbouwmarkt van de Neprom

Trefwoorden

nieuwbouw woningmarkt neprom

1	Studio Ard Hoksbergen herkent en vertaalt wensen van Xplore Agora donderdag, 23 oktober
2	Bouw van The Circle op plek café De Omval gaat van start donderdag, 23 oktober
3	Neutelings Riedijk Architects ontwerpt nieuw museum in Antwerps kasteel maandag, 27 oktober
4	Loer Architecten, Fletts en Kleurrijk Wonen zetten volgende stap in sociale woningbouw in hout vrijdag, 24 oktober
5	Schimmelstraat Amsterdam loopt niet langer dood dankzij woongebouw voor 55-plussers woensdag, 22 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Appartementengebouw op plek oude basisscholen in Mijdrecht

31 minuten geleden

Op de plek van enkele gesloopte basisscholen in Mijdrecht verrijst een nieuw gebouw met dertig appartementen. Het complex, dat is ontworpen door West Architecten, bestaat uit verschillende typen appartementen.

Aldo Trim aangesteld als nieuwe hoofdarchitect bij MoederscheimMoonen Architects

2 uur geleden

Met de aanstelling van een nieuwe hoofdarchitect verstevigt het bureau de creatieve leiding

Wenink Holtkamp Architecten borduurt met Villa R voort op context

Gisteren, 15:30

Het Eindhovense bureau Wenink Holtkamp Architecten ontwierp een villa in het Brabantse Nuenen.

Overeenkomst getekend voor realisatie woningbouwproject Bloom in Haarlem

Gisteren, 15:05

Op het voormalige Sonnebornterrein in Haarlem worden verschillende gebouwen met 160 woningen en 264 parkeerplaatsen gerealiseerd. Het ontwerp is in handen van Sweco Architects en VE-R (landschap).