Ontwikkelaars klagen over woningaanbod

19 januari 2017, 12:18

Volgens de Neprom lukt het gemeenten en marktpartijen niet om voldoende woningen op de markt te brengen. Terwijl de verkoopcijfers vorig jaar wederom stegen, daalde het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen naar achtduizend. Dat hadden er wat de branchevereniging voor projectontwikkelaars betreft veel meer kunnen zijn.

Ontwikkelaars staan te popelen om te bouwen, want het vertrouwen op de woningmarkt is hoog en de hypotheekrente laag. Daardoor groeit de doorstroming op de markt en is er nood aan kwalitatief betere woningen in stedelijk gebied en grotere woningen voor gezinnen in buitenwijken. Bijkomend voordeel is dat er meer betaalbare woningen in de bestaande voorraad vrij zouden komen voor starters.

Volgens Neprom-voorzitter Bart van Breukelen moet dan wel de bouwproductie worden opgevoerd. Hij vreest dat dit niet gauw zal lukken. “Gemeenten zijn te weinig doortastend bij het ontwikkelen en bouwrijp maken van nieuwe bouwlocaties”, vertelt hij.

“Bij provincies en veel gemeenten is er geen enkel gevoel voor urgentie, processen verlopen stroperig en vaak is er een tekort aan ambtelijke capaciteit. Het lijkt ook wel of alle aandacht gericht is op lastige, binnenstedelijke woningbouwprojecten, terwijl in nieuwe buitenwijken de productie veel gemakkelijker verhoogd kan worden.”

Daarnaast ontbreekt het aan capaciteit in de bouwsector, aldus de Neprom. Ontwikkelaars en bouwers zijn terughoudend om de omvang van hun bedrijf te snel te laten groeien naar die van voor de crisis. De sector is volgens Van Breukelen onzeker over de economische ontwikkeling en vooral ook over de politiek.

“Overheden en marktpartijen zullen echt samen op moeten trekken om verder herstel van de nieuwbouwmarkt mogelijk te maken en de tekorten niet verder op te laten lopen”, zegt de Neprom-voorzitter.

Klik hier voor de nieuwe cijfers over de nieuwbouwmarkt van de Neprom

Trefwoorden

nieuwbouw woningmarkt neprom

1	Vernieuwd winkelpand markeert hoek tegenover Hoog Catharijne dinsdag, 26 augustus
2	Een opgeruimd en ‘paperless’ kantoor, werkt dat wel voor architecten? dinsdag, 26 augustus
3	Folly Hemelwerk van Tim Stoop wint hoofdprijs Folly Art Norg 2025 maandag, 25 augustus
4	Verbouwd kantoorpand Breda weerspiegelt identiteit specialist in koelhuizen woensdag, 27 augustus
5	Architectenweb Sportzomer: hockeyster Pien Tol speelde jaren in de hoofdklasse maandag, 25 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Middeninkomens in knel in grote steden

9 mei 2017

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar

25 januari 2017

'Nieuwe ideeën nodig voor vrije huurmarkt'

23 januari 2017

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

2016: woningbouw kent veel ambities

23 december 2016

2016: belangrijkste nieuws

23 december 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten groepsaccommodatie voor scouting in de bossen van Baarn

29 augustus, 2:35

In de bossen van Baarn zijn de ‘Vleermuisgrot’ en ‘de Beverburcht’ geopend. Tezamen vormen ze een nieuwe groepsaccommodatie van Scouting Nederland, ontworpen door MOST Architecture en TomDavid Architecten.

RAUM organiseert conferentie over inclusievere en veiliger steden

29 augustus, 11:41

Naar verwachting blijft de Nederlandse bevolking de komende decennia groeien tot zo’n 20,6 miljoen inwoners in 2070. Hoe zorgen we ervoor dat onze steden niet alleen meegroeien, maar ook inclusiever, veiliger en leefbaarder worden?

RiverEvent meert half september aan in Zwolle, Rotterdam en Den Bosch

29 augustus, 11:00

Op het schip presenteren leveranciers op twee verdiepingen hun noviteiten. Dit jaar is daarbij extra aandacht voor biobased bouwen.

MVRDV ontwerpt Taiwanees bezoekerscentrum met gebouwen als 'rotsformaties'

29 augustus, 9:07

Het bestuur van de Taiwanese provincie Pingtung heeft het ontwerp van MVRDV en HWC Architects geselecteerd voor de herontwikkeling van het bezoekerscentrum in Jialeshui.