Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

EIB voorziet tekort woningbouwlocaties

20 oktober 2016, 16:40

Het aantal woningbouwplannen in Nederland is ontoereikend om de vraag naar woningen de komende tien jaar op te vangen. Bovendien is over de helft van de bestaande plannen nog geen bestuurlijke overeenstemming bereikt. Dat concludeert het Economische Instituut voor de Bouw uit een onderzoek, dat in opdracht van Bouwend Nederland is verricht.

Het tekort concentreert zich volgens het EIB in de groene ruimtes rond de steden, specifiek weilanden ‘waar groene woonomgevingen zijn te ontwikkelen’. Er bestaan op dit soort plekken nauwelijks plannen voor woningbouw, terwijl juist daar de druk op de binnensteden zou kunnen worden verminderd. Het EIB wijt het plannentekort aan ‘ruimtelijk beleid dat gericht is op zuinig ruimtegebruik’.

In de meeste provincies blijft het absolute planaanbod in het komend decennium achter bij de voorziene vraag, zeker op plekken waar een relatief hoge demografische groei wordt verwacht. Met name in de provincie Utrecht blijft het aanbod ver achter bij de vraag, aldus het EIB. Van de plannen is bovendien de helft ‘zacht’; die moeten nog worden uitgewerkt of bestuurlijk geaccordeerd.

Transformatie
Zonder nieuwe locaties zal de toch al toenemende schaarste op de woningmarkt nog groter worden, waarschuwt het EIB. Ook transformatie van kantoren, bedrijfsterreinen en ander leegstaand vastgoed kan deze ontwikkeling volgens het rapport niet voldoende afremmen. Zo zet het EIB vraagtekens bij de conclusies uit een eerder dit jaar verschenen rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving.

Volgens het Planbureau bestaat vooral op halflege bedrijventerreinen genoeg ruimte voor woningbouw. HET EIB meent dat die conclusie op basis van het rapport niet zomaar kan worden getrokken. Zo liggen deze terreinen doorgaans niet op locaties waar mensen graag willen wonen en wijst het instituut op de kosten en praktische problemen die het verplaatsen van aanwezige bedrijven met zich meebrengen.

bestaande woningvoorraad
Om de bestaande woningvoorraad op peil te houden, is tot het jaar 2030 bijna driehonderd miljard aan investeringen nodig, meldt het EIB verder. De helft van dit bedrag is nodig voor een algemene kwaliteitsverbetering, waaronder vervangende nieuwbouw. De verduurzamingsopgave vergt nog eens 130 miljard, terwijl voor zaken als funderingsherstel tien miljard gereserveerd dient te worden.

Trefwoorden

planbureau voor de leefomgeving woningbouw economisch insituut voor de bouw

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
4	Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op dinsdag, 21 juli
5	Zoetermeer kiest plan UP! voor 235 woningen in centrum maandag, 20 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

'Duurzaamheid bij koophuis nog bijzaak'

22 december 2016

Vooral huurwoningen in grote steden

13 december 2016

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

'Vooral woningtekort buiten de grote stad'

25 november 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

Nederlandse bouw zet stijgende lijn voort

19 oktober 2016

Bouw goed of bouw niet

4 oktober 2016

Grote steden blijven sterk groeien

12 september 2016

Planbureau: genoeg ruimte voor woningbouw

4 juli 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy

Gisteren, 15:59

Het project en ontwerp van MVRDV maakt de tongen los. Reden voor Carbon Stories om er op donderdag 24 september een debat met voor- en tegenstanders van het project te organiseren, waaronder initiatiefnemer Don Ritzen.

Kindcentrum van Spring architecten is een paviljoen in het groen

Gisteren, 14:44

Het kindcentrum Koos Meinderts staat in de Haagse wijk Loosduinen op de overgang van een woonwijk, sportvelden en een park.

LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen

Gisteren, 10:54

In de Utrechtse wijk Ondiep zijn naar ontwerp van LEVS architecten vier nieuwe woongebouwen gerealiseerd. Bij het sloop-nieuwbouwproject Omloop zijn 168 verouderde woningen vervangen door 273 nieuwe.

Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode

23 juli, 3:35

Er wordt gezocht naar 25 architectenbureaus die hun woningbouwproject willen doorrekenen met de Rotterdamse CO2-rekenmethode.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

Gisteren, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

Gisteren, 09:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

23 juli, 1:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief