Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

EIB voorziet tekort woningbouwlocaties

20 oktober 2016, 16:40

Het aantal woningbouwplannen in Nederland is ontoereikend om de vraag naar woningen de komende tien jaar op te vangen. Bovendien is over de helft van de bestaande plannen nog geen bestuurlijke overeenstemming bereikt. Dat concludeert het Economische Instituut voor de Bouw uit een onderzoek, dat in opdracht van Bouwend Nederland is verricht.

Het tekort concentreert zich volgens het EIB in de groene ruimtes rond de steden, specifiek weilanden ‘waar groene woonomgevingen zijn te ontwikkelen’. Er bestaan op dit soort plekken nauwelijks plannen voor woningbouw, terwijl juist daar de druk op de binnensteden zou kunnen worden verminderd. Het EIB wijt het plannentekort aan ‘ruimtelijk beleid dat gericht is op zuinig ruimtegebruik’.

In de meeste provincies blijft het absolute planaanbod in het komend decennium achter bij de voorziene vraag, zeker op plekken waar een relatief hoge demografische groei wordt verwacht. Met name in de provincie Utrecht blijft het aanbod ver achter bij de vraag, aldus het EIB. Van de plannen is bovendien de helft ‘zacht’; die moeten nog worden uitgewerkt of bestuurlijk geaccordeerd.

Transformatie
Zonder nieuwe locaties zal de toch al toenemende schaarste op de woningmarkt nog groter worden, waarschuwt het EIB. Ook transformatie van kantoren, bedrijfsterreinen en ander leegstaand vastgoed kan deze ontwikkeling volgens het rapport niet voldoende afremmen. Zo zet het EIB vraagtekens bij de conclusies uit een eerder dit jaar verschenen rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving.

Volgens het Planbureau bestaat vooral op halflege bedrijventerreinen genoeg ruimte voor woningbouw. HET EIB meent dat die conclusie op basis van het rapport niet zomaar kan worden getrokken. Zo liggen deze terreinen doorgaans niet op locaties waar mensen graag willen wonen en wijst het instituut op de kosten en praktische problemen die het verplaatsen van aanwezige bedrijven met zich meebrengen.

bestaande woningvoorraad
Om de bestaande woningvoorraad op peil te houden, is tot het jaar 2030 bijna driehonderd miljard aan investeringen nodig, meldt het EIB verder. De helft van dit bedrag is nodig voor een algemene kwaliteitsverbetering, waaronder vervangende nieuwbouw. De verduurzamingsopgave vergt nog eens 130 miljard, terwijl voor zaken als funderingsherstel tien miljard gereserveerd dient te worden.

Trefwoorden

planbureau voor de leefomgeving woningbouw economisch insituut voor de bouw

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

'Woningmarkt stoomt in 2017 verder op'

12 januari 2017

'Duurzaamheid bij koophuis nog bijzaak'

22 december 2016

Vooral huurwoningen in grote steden

13 december 2016

Vooruitzichten woningmarkt minder rooskleurig

6 december 2016

'Vooral woningtekort buiten de grote stad'

25 november 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

Nederlandse bouw zet stijgende lijn voort

19 oktober 2016

Bouw goed of bouw niet

4 oktober 2016

Grote steden blijven sterk groeien

12 september 2016

Planbureau: genoeg ruimte voor woningbouw

4 juli 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

Gisteren, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

Gisteren, 09:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

13 augustus, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

13 augustus, 9:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

Gisteren, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief