Overeenkomst voor 449 woningen op plek belastingkantoor Zaandam

21 december 2021, 10:34

Naar verwachting wordt over een jaar gestart met de bouw van 449 woningen op de plek van het oude belastingkantoor in Zaandam. De woningen worden ondergebracht in een blok naar ontwerp van Laurey Architecture & Environment. Qua ontwerp sluit het project De Heldin-Stelling aan op de recente bebouwing in het aangrenzende stationsgebied, al wordt de kenmerkende ‘Zaanse huisjes’-typologie in een meer geabstraheerde vorm gehanteerd.

De woningen worden verdeeld over verschillende volumes rond een groen hof met waterberging. De appartementen worden gasloos opgeleverd, meldt de gemeente Zaanstad. Verder voorziet het plan in commerciële ruimte en parkeerplaatsen, terwijl aan de voorzijde van het blok het fietspad van de vorig jaar opgeleverde spooroverbouwing en fietsenstalling wordt doorgetrokken.

Van de woningen vallen er 24 onder het segment sociale huur en nog eens 137 worden middeldure huurappartementen. Dat er procent ‘gereguleerde’ woningen in het plan zijn opgenomen, is volgens de gemeente Zaanstad op haar eigen aandringen gebeurd. Nadat het project, dat wordt ontwikkeld door Woonfront, een tijd had stilgelegen, was aanvankelijk geen enkele woning in beide segmenten in het plan opgenomen.

“Mooi dat we dit plan, dat al een aantal jaar oud is, nu echt af gaan maken. Een mooie aanvulling op het totaalplaatje van het stationsgebied, want dit stukje is nu nog een kil gapend gat. Voor Zaanstad is betaalbaarheid van woningen belangrijk, daarom ben ik blij dat we ondanks eerdere afspraken toch konden sturen in het aanbod”, zegt de Zaanse wethouder Songül Mutluer (Wonen en Bouwen).

Anterieure overeenkomst
Voor het plan is een anterieure overeenkomst opgesteld, met afspraken over de bouw, het bouwprogramma en commerciële voorzieningen in de plint van het gebouw. Ook de afronding van de genoemde fietsverbinding, parkeerplaatsen voor fietsen en auto’s (416 stuks, met mogelijkheid voor deelauto’s) zijn in de overeenkomst opgenomen.

De gemeenteraad behandelt het plan naar verwachting in maart. Bij een positief besluit en een goed verloop van de verdere planning, zal volgend jaar worden gestart met de sloop van het belastingkantoor en de bouw van het nieuwe blok.

Trefwoorden

woningbouw stationsgebied inverdan zaandam laurey architecture & environment

1	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
2	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
3	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
4	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
5	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Chocolademaker Tony's Chocolonely gaat geen eigen fabriek bouwen

2 december 2021

Gemeenteraad Zaanstad stelt masterplan herontwikkeling Hembrugterrein vast

30 april 2021

Spooroverbouwing en fietsenstalling stationsgebied Zaandam officieel geopend

25 september 2020

Babel Architectuurprijs 2020 voor IKC Roggeplein

4 september 2020

Zwembad van VenhoevenCS stimuleert gezondheid in brede zin

27 februari 2020

Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam

26 februari 2020

Sjoerd Soeters stopt als supervisor Zaanstad

9 december 2019

Bouwstart 144 seniorenwoningen in Zaandam

5 november 2019

Dok architecten ontwerpt woontoren in Zaans stationsgebied

13 september 2019

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

10 september 2019

Het HEM opent deuren in oude munitiefabriek

20 juni 2019

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

9 mei 2019

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

30 april 2019

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Erepenning Zaanstad voor Sjoerd Soeters

19 september 2017

Eerste lean-ziekenhuis van Nederland geopend

23 juni 2017

Stadhuis Zaandam wordt officieel geopend

17 januari 2012

Hotel van Zaanse huisjes in gebruik genomen

18 maart 2010

A tot Z-debat over de verbinding tussen Amsterdam en Zaandam

6 september 2022

Zaanstad schroeft aantal woningen Achtersluispolder fors terug

14 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

3 uur geleden

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Wie wordt de Architect van het Jaar 2024?

4 uur geleden

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 10 mei 2024 op naar Architectenweb.

Houten Makers’ KUbe van BIG is “onderwijs gestold in een gebouwde vorm”

Gisteren, 17:47

BIG presenteert samen met uitvoerend architect BNIM en de University of Kansas School of Architecture & Design het ontwerp voor een nieuw onderwijsgebouw met een massief houten diagrid.

Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station

Gisteren, 14:50

De gemeente Den Haag wil in de komende jaren 2.250 tot 2.500 woningen, betere verbindingen en meer groen realiseren in het gebied rond het centraal station. Ook komt er voor 130.000 m² kantoorruimte en ruim 21.000 m² aan maatschappelijke functies.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

1 uur geleden

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

2 uur geleden

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april, 1:36

Nederland kan fiscale en financiële stimulering van de woningmarkt niet gebruiken nu er een nijpend huizentekort is, stelt Paul Hilbers.

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april, 10:01

Verreweg de meeste Nederlanders hebben genoeg spaargeld of leenmogelijkheden om hun koophuis te verduurzamen, maar doen dit toch nog niet in groten getale.

Ga naar het nieuws-archief