MOOS-principe

MOOS-gebouw

Moos-plein: het sociale aspect

Galerij

MOOS-gebouw

Mock-up

Circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw MOOS wint competitie

13 juli 2021, 12:32

De start-up MOOS heeft met diverse partners een circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw in het sociale en middenhuursegment ontwikkeld. Concrete is hierbij betrokken als ontwerpbureau. Het concept is een van de drie winnaars in de competitie ‘So You Think You Can Build’.

Woningcorporaties in Nederland staan voor de omvangrijke opgave om versneld 150.000 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Namens tien woningcorporaties, Aedes en Netwerk Conceptueel Bouwen heeft Ecosystem Thinking Institute (ESTI) een competitie uitgeschreven om te komen tot een innovatiedoorbraak in betaalbare nieuwbouw voor een- en tweepersoonshuishoudens.

In de competitie So You Think You Can Build werden, naast de belangrijke vraag om betaalbaarheid, de inzendingen beoordeeld op de Total Cost of Ownership, het ontwerp, duurzaamheid, circulariteit en levensloopbestendigheid. Vorige week heeft de jury onder leiding van Thijs Asselbergs de winnaars in de drie onderscheiden categorieën aangewezen.

Gestapelde levensloopbestendige woningen
Het concept MOOS is aangewezen als winnaar in de categorie Gestapelde Levensloopbestendige Woning conform PMC 7 uit De Woonstandaard. MOOS, van de gelijknamige start-up, staat voor In the Middle Of Our Street, naar een regel uit het nummer ‘Our House’ van Madness; “het huis waar iedereen zich thuis voelt en welkom is”, aldus MOOS.

De modulaire woningen van MOOS worden volgens de onderneming dan ook ontworpen en geproduceerd vanuit het perspectief van de bewoners. Het concept maakt in ontwerp en realisatie een onderscheid tussen de basisbehoeften – wassen, slapen, koken, opbergen, et cetera –, die voor elke bewoner eender zijn, en de persoonlijke behoeften.

Basismodule en flexibele module
De ruimten die invulling geven aan de basisbehoeften – badkamer, keuken, slaapkamer, bergruimte – zijn samengebracht in een prefab module. Omdat deze eender is voor alle woningen, heeft de onderneming meer grip op zowel de kwaliteit als de kosten.

Deze basismodule wordt gecombineerd met een persoonlijke ruimte, die de bewoners naar eigen inzicht een invulling kunnen geven. De flexibiliteit van deze ‘persoonlijke’ module biedt mogelijkheden tot personalisatie, maar ook tot aanpassing in de loop der tijd en dit maakt volgens MOOS het concept dan ook toekomstbestendig.

Coöperatief ontwerpen en bouwen
De modules worden in de MOOS-fabriek geassembleerd uit de halffabrikaten die de partners in het project aanleveren. Door de geconditioneerde omstandigheden kan MOOS de kwaliteit bewaken en faalkosten verkleinen. Alle betrokken leveranciers zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor de kwaliteit gedurende het gehele proces, vertelt MOOS.

“Door een nauwe samenwerking tussen onafhankelijke partijen, die verder kijken dan hun eigen expertise, is de manier van bouwen niet alleen uiterst innovatief, maar bovenal efficiënt en kwalitatief hoogwaardig”, aldus de start-up. “Deze coöperatieve werkwijze gaat hand in hand met waardebehoud en waardecreatie. Een gezamenlijke verantwoordelijkheid gericht op waardebehoud en waardecreatie zorgt voor een snellere bouw tegen een gereduceerde prijs.”

De geassembleerde modules gaan als geheel op transport en worden op locatie gestapeld en aangesloten. De bouwtijd verkort significant, stelt MOOS.

Flexibel en demontabel
Er zijn veertien plattegronden ontwikkeld; hiermee is een groot aantal gebouwtypologieën te maken, van grondgebonden woningen tot woontorens met een maximale hoogte van 70 meter. Gemeenschappelijke ruimten faciliteren ontmoeting tussen bewoners. Een eveneens modulair gevelsysteem voorkomt eenvormigheid en biedt architecten of gemeentes de mogelijkheid het woongebouw af te stemmen op de specifiek situatie.

Voor de realisatie van de modules zegt MOOS zoveel mogelijk grondstoffen uit sloopprojecten te willen gebruiken. Bovendien streeft de onderneming naar zoveel mogelijk biobased materialen. Basis voor de modules vormen vloeren uit circulair beton en wanden uit CLT.

Daarnaast zijn de gebouwen demontabel, zodat de levensduur van de losse modules verlengd kan worden in een nieuwe situatie. Afzonderlijk losmaakbare grondstoffen kunnen gebruikt worden voor nieuwe toepassingen.

Verdere ontwikkeling
MOOS en partners hebben een mock-up-woning gebouwd als test en leerobject voor het bouwproces. Momenteel werken OOS, concrete en de overige partners aan de verdere uitwerking van de modules en aan drie tastbare projecten in Amsterdam en Almere. Begin 2022 moeten de eerste modules uit de fabriek komen.

Naast concrete zijn de huidige partners in het project: New Horizon, Heko Spanten, Van Rossum, LBP Sight, UrbanMine, Ofme, Vianen, Breman, Sanifab, Chainable, Ofme.

Competitie
De competitie So You Think You Can Build is door ESTI georganiseerd namens NCB, Aedes en de wooncorporaties Wonen Zuid, Area, Domijn, Tiwos, Zayaz, Maasvallei, Antares, ZOwonen, Wonen Limburg en Alwel. De organisatie ontving 94 inzendingen, waaruit de jury zes finalisten – twee per uitgevraagde PMC – selecteerde en uiteindelijk in elke categorie 1 winnaar aanwees.

MOOS werd winnaar in de categorie ‘PMC-7: Gestapelde Levensloopbestendige Woning’. Daarnaast won Dura Vermeer met het concept ‘Buiten de lijntjes leven’ in de categorie PMC-2: Grondgebonden Reguliere Woning en won The New Makers met Uuthuuske in de categorie PMC-2: Grondgebonden Levensloopbestendige Woning.

Deze concepten wil Architectenweb de komende dagen tonen.
https://vimeo.com/568864477

Trefwoorden

huurwoningen circulair bouwen so you think you can build woningbouw modulair bouwen concrete moos

1	MVRDV en Mecanoo bij finalisten in architectuurcompetitie voor ‘landmark’ woensdag, 7 mei
2	Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana woensdag, 7 mei
3	Tijdelijke remise Museumtramlijn Amsterdam met verrassende ornamentiek dinsdag, 6 mei
4	Evenwichtige woonomgeving op voormalig fabrieksterrein Van Besouw Goirle dinsdag, 6 mei
5	Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond woensdag, 7 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Noord-Hollandse corporaties starten gezamenlijk NH Bouwstroom

30 juni 2021

Eerste project met modulaire MOOS-woningen van Concrete opgeleverd

21 december 2023

Twee modulaire woongebouwen voor starters in Aalsmeer

20 mei 2021

Inbo ziet kansen voor houten woongebouwen uit flatpacks

21 april 2022

Concrete ontwerpt nieuwe vakantiewoning voor Center Parcs

10 november 2023

Wooncomplex uit houten modules met een groene vallei

15 juni 2020

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Brasa Village krijgt modulair houten woongebouw van acht lagen

11 juni 2024

Zoku opent vestiging in Kopenhagen

26 april 2021

Shoji-schermen en neonlicht in W Hotel Osaka

24 maart 2021

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

CitizenM opent eerste hotel aan de westkust van de VS

18 augustus 2020

De Meeuw mag 500 tijdelijke woningen in Nijmegen realiseren

5 januari 2022

Concrete ontwerpt flexibel en speels interieur voor THNK

17 april 2023

Flexibel café-restaurant voor Depot Boijmans van Beuningen

9 juli 2020

Eerste project met modulair bouwsysteem van HOH opgeleverd

8 juni 2020

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Renewi: groeiende vraag naar gerecycled materiaal zal prijs opdrijven

11 november 2022

Lister buildings en cepezed samen in modulaire woningbouw met hout

20 februari 2020

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Kamp C voor duurzaamheid en bouwinnovatie heeft bijzonder circulair kantoorgebouw

30 mei 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Modulair studentencomplex van Jan Snel en Studio Selva in Eindhoven

20 januari 2020

Studio Selva ontwerpt modulaire prefabwoningen voor vluchtelingen

6 december 2022

Bouwstart twee nieuwe Urby-projecten aanstaande

22 juni 2020

Aziatisch streetfood onder rode neon en parasols

17 maart 2020

Concrete schept Nederlands landschap in KLM Crown Lounge

29 november 2019

Zaanse woonbuurt wordt modulair gebouwd

20 november 2023

Twee woontorens Urby door Concrete in Dallas voltooid

25 april

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari 2024

Dura Vermeer biedt flexibele woonruimte in een compact volume

14 juli 2021

Flexwonenconcept Uuthuuskes voorziet in demontabele en verplaatsbare woningen

22 juli 2021

Vloeiend en natuurlijk interieur voor massageboetiek

21 december 2021

Eerste woningbouwproject van concrete op Manhattan opgeleverd

8 juli 2022

Nieuw interieur van sterrenrestaurant voor optimale eetervaring

4 april 2023

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Erikjan Vermeulen over kleiner wonen in ruil voor meer gemeenschappelijke voorzieningen

22 december 2022

Gerelateerde video's

Modulaire woningbouw in hout

Symposium

Andere nieuwsberichten

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

Gisteren, 15:24

Het omliggende landschap maakte integraal deel uit van het ontwerp, dat MIX architectuur voor zijn kantoor maakte. Na een paar jaar begint dat landschap te groeien en bloeien; Stijn Poelstra legde het paviljoen met landschap vast in een video.

De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij

Gisteren, 13:41

In Amsterdam-Oost heeft Studio Valkenier een voormalige kinderboerderij getransformeerd tot een educatieve, duurzame en inclusieve stadslandbouwboerderij voor iedereen : De Hemelse Tuin.

Gevel Sombra-paviljoen door MVRDV beweegt mee met de zon

Gisteren, 10:51

Op de tentoonstelling Time Space Existence in Venetië opent zaterdag het Sombra-paviljoen. De gevel van het door MVRDV ontworpen paviljoen beweegt mee met de zon; de panelen openen of sluiten zich afhankelijk van de stand van het hemellichaam.

Het Nederlands paviljoen in Venetië als inclusieve sportbar

Gisteren, 10:16

Hoe kan architectuur sociale normen uitdagen en ruimten creëren voor nieuwe vormen van samenleven? Dat is de vraag die het Nieuwe Instituut stelt met ‘Sidelined: A Space to Rethink Togetherness’, de inzending voor de Architectuurbiënnale in Venetië.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

Gisteren, 16:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

Gisteren, 12:27

Amsterdam is de duurste studentenstad om in te wonen.

Herstel ‘onveilige’ vloer waterschapskantoor kost ruim tien miljoen

Gisteren, 11:24

Het Waterschap Rijn en IJssel heeft besloten alle vloeren van het hoofdkantoor in Doetinchem te renoveren, omdat ze onveilig zouden zijn.

Nationale Parken: kabinet laat ons vallen met schrappen financiering

7 mei, 4:18

De Nationale Parken vinden dat het kabinet “alle grenzen van redelijkheid en fatsoen overschrijdt” door de financiële bijdrage vrijwel volledig in te trekken.

Aedes: zo’n 140 corporaties schrappen investeringen

6 mei, 4:59

Meer dan de helft van de woningcorporaties moet een deel van de investeringen schrappen als gevolg van de huurbevriezing die het kabinet heeft aangekondigd. Dat verwacht corporatiekoepel Aedes.