Dok architecten presenteert ontwerp Wal Kwartier Oss

26 november 2018, 17:15

Op de plek van de voormalige V&D en diens directe omgeving in Oss komen woningen, winkels en een cultuurcentrum. Vorige week heeft Dok architecten het ontwerp gepresenteerd voor het Wal Kwartier, dat vanaf 2022 het nieuwe hart van de Brabantse stad moet worden. Onderdeel van het plan is een veertien verdiepingen tellende woontoren.

De gemeente Oss werkt al tien jaar aan de plannen voor het gebied rondom het oude V&D-pand, dat meerdere keren tot lelijkste gebouw van de stad is uitgeroepen. Het winkelpand wordt gesloopt, net als de naastgelegen winkelrij aan de Wal. Ook zullen twee parkeerterreinen verdwijnen, om plaats te maken voor het grootste binnenstedelijke nieuwbouwproject in Oss sinds 1751.

In de jaren tachtig van de vorige eeuw is veel van het industriële erfgoed in Oss gesloopt. Omdat Dok architecten een passend nieuw stadshart wilde creëren, zetten de lijnen in de nieuwe gebouwen het herkenbare geknikte stratenpatroon in het centrum door. In het ontwerp is tevens gezocht naar een dynamisch beeld met ‘spannende pleinen en verborgen plekken’, terwijl de schaal en de samenhang in het plan weer aansluiten op de kleine korrel van de stad.

UIThuis
Het kloppende hart van het Wal Kwartier wordt het UIThuis, waarin in ieder geval de bibliotheek, de volksuniversiteit en het stadsarchief een plek krijgen. Het gebouw krijgt een transparante uitstraling en wordt van meerdere kanten toegankelijk. Aan de noordkant van het plan komen nieuwe winkels, zij het met een kleiner volume dan nu het geval is (2.500 tegen 4.000 vierkante meter).

Op de twee verdiepingen boven de winkels worden 44 woningen gerealiseerd. Het grootste deel van de andere 61 woningen komen in de woontoren, die qua hoogte de Grote Kerk (het hoogste gebouw van Oss) zal benaderen. Om de schaal te reduceren, wordt de toren visueel opgeknipt in delen en bepaalt voornamelijk glas het aanzicht van het gebouw.

Het plan voorziet tevens in nieuw groen en water voor de stad. Ook krijgt de bebouwing in figuurlijk opzicht een ‘groen’ karakter; onder meer dankzij toepassing van een wko en zonnepanelen worden de gebouwen energieneutraal. Voor de bewoners wordt een parkeerkelder met 125 plaatsen gerealiseerd, daarnaast voorziet het plan in veertig plekken voor kort parkeren.

Inrichtingsplan
Buro Lubbers is verantwoordelijk voor het inrichtingsplan van het Walkwartier. Om de plek zowel landschappelijk als stedenbouwkundig te laten aansluiten op de rest van het centrum, worden ook delen buiten het plangebied bij het project betrokken. Hieronder vallen bijvoorbeeld de aangrenzende straten en het sportveld van de naastgelegen school.

Een reeks voortuinen, behorend bij de villa’s en school in de Molenstraat, wordt in het Walkwartier voortgezet in de vorm van openbare tuinen, zodat het gebied op een vanzelfsprekende manier een groene inbedding krijgt. Door het sportveld om te vormen tot een openbaar park ontstaat er een wandelroute van het station naar het centrum.

12,9 miljoen euro
Op dit moment is bouwbedrijf Van Wanrooij nog bezig met het doorrekenen van alle kosten en opbrengsten van het plan. Komend voorjaar wordt duidelijk of de gemeente Oss toe kan met de gereserveerde 12,9 miljoen euro.

Trefwoorden

winkelcentrum v&d woontoren buro lubbers cultuur oss woningbouw dok architecten herontwikkeling

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
3	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
4	De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij donderdag, 8 mei
5	Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving donderdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Oss start aanbesteding voor noordelijk deel nieuwbouwwijk Stationskwartier Ravenstein

22 augustus 2024

Voormalig garagepand aan Scheldeplein Amsterdam gerenoveerd en uitgebreid

19 september 2023

Verbouwd Museum Jan Cunen mooiste gebouw van Oss

25 oktober 2018

Cepezed ontwerpt hoofdkantoor motorkledingfabrikant

13 maart 2018

Wiegerinck maakt MSD-gebouwen tot eenheid

3 november 2017

Oss schikt met bouwers Weg van de Toekomst

17 mei 2017

Toekomstbestendig woonzorgcentrum van Inbo

9 november 2015

Clarissenhof: verstilling in hoogstedelijk gebied

21 mei 2019

Bouw Wilhelminawerf Utrecht van start gegaan

18 juli 2019

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019

Woningbouwproject Leidsche Rijn knipoogt naar palazzo's

26 november 2019

Rijswijks winkelcentrum wordt multifunctioneel gebied

29 januari 2020

Nautisch NDSM van Dok biedt wonen en werken met zicht over het IJ

8 december 2020

Woningen in een voormalig warenhuis

15 september 2022

Tentoonstelling biedt kijkje in ontwerpkeuken Liesbeth van der Pol

18 januari 2023

Boek verschenen bij expositie aquarellen Liesbeth van der Pol

27 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Liesbeth van der Pol over vrijheid in het ontwerpen

27 mei 2022

Andere nieuwsberichten

Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren

51 minuten geleden

Vanuit het nieuwe atrium in het hart van het museum cirkelt een dubbele trap omhoog. Deze spectaculaire Tornado is ontworpen door Ma Yansong / MAD en culmineert op 24 meter hoogte in een uitkijkplatform.

Belgische paviljoen in Venetië toont onderzoek naar plantenintelligentie en binnenklimaat

Gisteren, 16:33

Gedurende de 19e editie van de Architectuurbiënnale in Venetië fungeert het Belgische paviljoen als een laboratorium. De tentoonstelling ‘Building Biospheres’ onderzoekt hoe de intelligentie van planten is in te zetten voor een goed binnenklimaat.

Multifunctioneel en fris groen interieur voor Rijkskantoor B73 door Studio Prototype en Zenber Architecten

Gisteren, 11:57

In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf hebben Studio Prototype en Zenber Architecten diverse gebieden binnen het Rijkskantoor B73 in Den Haag gerenoveerd en herontworpen. Het zwaartepunt van de opdracht lag bij de Orangerie.

Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna

Gisteren, 09:00

De woontoren in Amsterdam Nieuw-West is in opdracht van Woonstichting Lieven de Key ontworpen door Office Winhov en Office Haratori en bouwt in zijn materialisering en gevelplastiek voort op de architectuur van de Westelijke Tuinsteden.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

Gisteren, 17:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

Gisteren, 09:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: aanleg windmolens op land stokt

13 mei, 12:03

Volgens de RVO is vorig jaar maar voor 127 megawatt aan windmolens bijgebouwd.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

12 mei, 5:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

12 mei, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.

Ga naar het nieuws-archief