Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019, 9:01

De verhuurders van de panden waarin warenhuisketen Hudson's Bay is gevestigd hebben nog niets gehoord over een eventuele exit van het bedrijf uit Nederland. Dat laat vastgoedonderneming Cushman & Wakefield weten.

Afgelopen weekend kwamen berichten naar buiten dat het Canadese moederbedrijf bezig is de stekker uit de Nederlandse activiteiten te trekken. De winkels in Nederland presteren ondermaats. Hudson's Bay liet alleen weten nog in gesprek te zijn met alle betrokkenen.

Cushman & Wakefield, dat als adviseur optreedt voor "het grootste deel van de verhuurders", kan omwille van de vertrouwelijkheid niet veel zeggen over hoelang de huurcontracten nog doorlopen en onder welke voorwaarden. Eerder zei vastgoedbedrijf Wereldhave, dat in Tilburg een winkelpand verhuurt aan Hudson's, dat het huurcontract tot 2027 is gegarandeerd.

"Het gaat in alle gevallen om langlopende contracten", zegt topman Jeroen Lokerse van Cushman & Wakefield. Daar zitten ook garanties ingebouwd die ervoor moeten zorgen dat de huurder zijn verplichtingen nakomt. "We weten niet hoelang de winkels nog openblijven, maar dat er zoiets aan zat te komen lag voor de hand en is voor niemand een verrassing."

Creativiteit
Volgens Lokerse is het heel zuur voor de eigenaren, veelal pensioenfondsen, die tientallen miljoenen euro's hebben geïnvesteerd in de panden na de ondergang van V&D en voor de komst van Hudson's. "Er is niet één oplossing voor alle vijftien panden. Het vinden van de beste oplossingen vraagt om maatwerk en creativiteit." Gemeentes kunnen daarbij helpen door bijvoorbeeld flexibel te zijn met bestemmingsplannen.

De kwaliteit van het vastgoed dat nu leeg zal komen is overigens volgens Lokerse nu "vele malen beter" dan ten tijde van de ondergang van V&D. Ook staat de retailmarkt als geheel er beter voor dan in 2016. "Voor nu is het belangrijk dat er duidelijkheid komt en dat Hudson's Bay zich aan de gemaakte afspraken houdt."
https://youtu.be/iB_-N47bpnw

Trefwoorden

leegstand v&d vastgoed winkels hudson's bay

1	Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel woensdag, 22 april
2	Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten dinsdag, 21 april
3	De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe woensdag, 22 april
4	Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring donderdag, 23 april
5	'Amsterdamse RAI gaat binnen paar weken in de verkoop' dinsdag, 21 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Hudson's Bay-panden op Rokin nu onderkomen van betaalplatform

22 juli 2022

Rotterdam wil vastgoed opkopen tegen leegstand in winkelstraten

4 november 2021

'Duizenden leegstaande winkels kunnen woningen worden'

30 oktober 2020

'Coronacrisis versnelt verschraling winkelcentra'

10 april 2020

Wereldhave bouwt winkelcentra om naar servicecentra

7 februari 2020

Luxewarenhuis

21 januari 2020

Wijkwinkelcentra doen het goed ondanks onlineshoppen

20 januari 2020

'Leegstand in de winkelstraat neemt weer toe'

16 juli 2019

BFAS+ moderniseert voormalige V&D-pand Alkmaar

18 maart 2019

Dok architecten presenteert ontwerp Wal Kwartier Oss

26 november 2018

Rotterdam beproeft stimuleren transformatie van leegstaande winkels

21 november 2018

'Middelgrote gemeenten moeten winkelvoorraad inkrimpen'

19 september 2017

V&D-complex Rokin krijgt oude karakter terug

23 juni 2017

Oud V&D-pand wordt integraal onderdeel winkelcentrum

12 mei 2017

Nieuw gebouw op plek V&D-pand Delft

13 december 2016

Rijnboutt ontwerpt Hudson’s Bay Amstelveen

22 november 2016

Panden Hudson's Bay aan Rokin opgeleverd

15 november 2016

'Leegstand neemt vlucht door omvallen V&D'

2 maart 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle

24 april, 3:08

Het nieuwe Fraterhuis zal vijf bioscoopzalen huisvesten, drie meer dan het nu heeft, naast horecagelegenheden en een multimediaruimte voor educatieve en culturele programma's.

Rotterdamse Dakendagen lanceert programma voor editie 2026

24 april, 1:10

De organisatie van de Rotterdamse Dakendagen heeft het programma voor de nieuwe editie in 2026 bekend gemaakt.

Maas Lawrence presenteert architectuurjaarboek NL25

23 april, 7:31

In het boek heeft uitgeverij Maas Lawrence een alomvattend beeld van de Nederlandse architectuur proberen te schetsen, door liefst 143 opgeleverde projecten op een rij te zetten.

Maarten Baas en Powerhouse Company werken samen bij cultureel cluster in Den Bosch

23 april, 3:34

Op de Tramkade in Den Bosch zal voor kavel 9 een nieuw mixed-use cultureel cluster ontwikkeld worden.

Betonvereniging houdt symposium 'Omdenken' op Pier van Scheveningen

24 april, 4:00

Een van de sprekers op het symposium is architect Arjan Dingste, die vanuit UNS verantwoordelijk is voor het ontwerp van de op hande zijnde vernieuwing van de pier.

Warmtefonds wil 140 miljoen extra voor behoud gunstige leningen

23 april, 4:23

Als het extra geld uitblijft, kan dat over een aantal jaren mogelijk niet meer, zegt bestuursvoorzitter Ernst-Jan Boers.

BINX Smartility gekozen als aannemer voor Centrale Bibliotheek Rotterdam

23 april, 3:32

De vernieuwing van de iconische Centrale Bibliotheek Rotterdam kan starten. Na een aanbestedingsprocedure koos de gemeente Rotterdam BINX Smartility.

Woningcorporaties vrezen financieel vast te lopen

23 april, 11:45

Om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te kunnen bouwen, steken ze zich in de schulden.

Ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' Utrechtse elektriciteitshuisjes

22 april, 3:18

In Utrecht worden de komende vijftien jaar zo’n achthonderd elektriciteitshuisjes geplaatst.

Provincies willen snel crisisaanpak voor overvol stroomnet

22 april, 12:01

Het Interprovinciaal Overleg (IPO) roept de regering onder meer op meer geld uit te trekken voor warmtenetten en waterstof om de gevolgen van netcongestie beter op te vangen.

Ga naar het nieuws-archief