Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Wereldhave bouwt winkelcentra om naar servicecentra

7 februari 2020, 9:28

Vastgoedfonds Wereldhave gaat zijn winkelcentra ombouwen tot wat het bedrijf 'Full Service Centers' noemt. Daarin zitten niet alleen winkels, maar ook horeca, entertainment, fitness, gezondheidszorg, gedeelde kantoorruimte en woningen. Dat maakte het aan de Amsterdamse beurs genoteerde bedrijf bekend in een strategie-update.

Gemiddeld wil het bedrijf een kwart van de ruimte in zijn winkelcentra een nieuwe bestemming geven. Het bedrijf trekt tussen de 300 en 350 miljoen euro uit voor de ombouw van zijn winkelcentra. Daarmee zegt Wereldhave zich aan te passen aan de nieuwe realiteit. Tegelijkertijd gaat de onderneming zich volledig op de Benelux richten en wil Wereldhave zich terugtrekken uit Frankrijk. In totaal gaat het bedrijf voor iets meer dan 1 miljard euro aan bezittingen afstoten.

Het vastgoedfonds zag de afgelopen tijd zijn resultaten teruglopen en de waarde van zijn bezittingen dalen door onder meer leegstand als gevolg van faillissementen van winkelketens. Zo meldt het bedrijf last te hebben gehad van de bankroeten van CoolCat, Witteveen, Sportsworld en Hudson's Bay, dat in Tilburg een pand van Wereldhave huurde. In 2019 zag Wereldhave mede door die faillissementen de bezettingsgraad van zijn vastgoedportefeuille teruglopen terwijl ook de verwachte huuropbrengst en het aantal bezoekers afnamen.

Wereldhave zette in 2019 een verlies van een kleine 319 miljoen euro in de boeken, dat veroorzaakt werd door afschrijvingen op zijn bezittingen van bijna een half miljard euro. De winst per aandeel volgens de in de branche gebruikelijke EPRA-methode, waarin wijzigingen in de waarde van het vastgoed niet worden meegenomen, kwam uit op 2,81 euro per aandeel.

De komende jaren zal door het bezit van steeds minder vastgoed die winst per aandeel afnemen tot tussen de 1,40 euro en 1,50 euro, verwacht het bedrijf. Als die bodem is bereikt, denkt Wereldhave de winst weer met 4 tot 6 procent per jaar te kunnen laten groeien.
https://youtu.be/u9SAxLn9uaQ

Bron: ANP

Trefwoorden

winkelcentrum retail winkelcentra winkels wereldhave

1	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
2	Huis op een Duin van Unknown Architects nestelt zich in het landschap vrijdag, 26 juni
3	Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt dinsdag, 30 juni
4	Cécilia Gross benoemd tot nieuwe Rijksbouwmeester vrijdag, 26 juni
5	Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

PBL: leegstand winkels binnensteden neemt fors toe

4 december 2020

'Leegstand in winkelgebieden gaat flink toenemen'

22 juli 2020

'Coronacrisis versnelt verschraling winkelcentra'

10 april 2020

Oud winkelcentrum als 'ruïne' zichtbaar in waterpark MVRDV

11 maart 2020

STIR architecture levert meeste commerciële vierkante meters op

3 februari 2020

Rijswijks winkelcentrum wordt multifunctioneel gebied

29 januari 2020

Luxewarenhuis

21 januari 2020

Wijkwinkelcentra doen het goed ondanks onlineshoppen

20 januari 2020

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019

'Leegstand in de winkelstraat neemt weer toe'

16 juli 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BK-Launch reikt voor vijfde keer awards uit aan jonge ondernemers

2 uur geleden

BK-Launch, het ondernemerschapsplatform van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, reikt dit jaar in totaal 50.000 euro uit aan jonge ondernemers met een innovatief idee voor de gebouwde omgeving.

Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman

3 uur geleden

Donderdag heeft de Enschedese wethouder Malkis Jajan officieel zwembad Het Diekman geopend. Reitsema + Partners Architecten heeft het gebouw ontworpen vanuit het total cost of ownership-principe.

Sheryl Leysner voegt concertzaal en culturele huiskamer toe aan Zandkasteel

Gisteren, 16:30

Met ZO Jazz Stage krijgt Amsterdam Zuidoost de beschikking over een nieuwe concertzaal en horeca op een bijzonder locatie.

Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC

Gisteren, 13:56

Het project naar ontwerp van cepezed en Vakwerk Architecten bestaat uit een zorggebouw en een onderzoeksgebouw.

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

1 uur geleden

Vooral voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van een woning zijn minder verzoeken gedaan.

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

Vandaag, 09:31

Het adviesorgaan roept op tot samenwerking van boeren, tuinders, ketenpartijen en maatschappelijke organisaties.

BNO opent voordrachtsronde voor vernieuwde Piet Zwart Prijs

Gisteren, 14:34

Het is sinds de meest recente uitreiking van de BNO Piet Zwart Prijs (in 2023, aan grafisch ontwerper Karel Martens) een tijd stil geweest rond de prijs.