'Leegstand neemt vlucht door omvallen V&D'

2 maart 2016, 13:41

Het faillissement van warenhuisketen V&D heeft gezorgd voor een grote toename van de winkelleegstand. Volgens vastgoedadviseur Colliers International is bijvoorbeeld in de binnenstad van Utrecht 16 procent van het winkeloppervlak buiten gebruik. Voor het omvallen van V&D was dat nog circa 3 procent.

"V&D had enorme winkels met heel veel vierkante meters vloer. De impact van de sluitingen is daardoor aanzienlijk'', zegt onderzoeker Bart Stek van Colliers. In Den Haag en Den Bosch is de leegstand volgens hem opgelopen van 7 naar 15 procent, in Leiden van 8 naar 16 procent.

Ook in enkele kleinere steden zijn de gevolgen fors. Door het wegvallen van V&D staat in het centrum van Amstelveen in een klap bijna een kwart van het winkeloppervlak leeg. De leegstand steeg van 1 naar 24 procent. In Leidschendam gaat het om een toename van 10 naar 26 procent.

Alles bij elkaar betekent de ondergang van V&D dat de winkelleegstand in Nederland met 350.000 vierkante meter is opgelopen.

De toekomstperspectieven wat betreft het vinden van nieuwe huurders voor de circa zestig oude V&D-panden verschillen nogal. Ongeveer twintig van de warenhuizen die minder gunstig waren gelegen, zouden wel eens langere tijd leeg kunnen blijven. Hier zijn volgens Colliers meer problemen te verwachten.

De ervaring leert dat mensen bij langdurige leegstand hun looproutes door de binnenstad aanpassen, waardoor er ook in de directe omgeving van de vroegere V&D's minder geshopt zal worden en zelfs nieuwe leegstand kan ontstaan. Een dergelijk scenario zou bijvoorbeeld kunnen spelen in Gorinchem, Sittard, Doetinchem en Beverwijk.
Bron: ANP

Trefwoorden

winkels leegstand v&d

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin vrijdag, 15 november

Gerelateerde nieuwsberichten

V&D-complex Rokin krijgt oude karakter terug

23 juni 2017

Ondernemers missen regie lokale problemen

24 oktober 2016

'Winkelleegstand daalt én stijgt'

12 juli 2016

'In 111 gemeenten overaanbod aan winkels'

13 september 2016

Ombouwen kantoren goed voor woningvoorraad

31 oktober 2016

'Winkelleegstand vorig jaar licht gedaald'

12 januari 2017

'Winkelleegstand blijft probleem'

9 maart 2017

Meer afspraken tegen lege winkelpanden

17 mei 2016

'Winkelleegstand blijft oplopen'

29 januari 2016

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

4 uur geleden

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

Vandaag, 15:17

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Vandaag, 13:15

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Vandaag, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

Vandaag, 16:27

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Vandaag, 14:41

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

Gisteren, 09:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.