'Leegstand neemt vlucht door omvallen V&D'

2 maart 2016, 13:41

Het faillissement van warenhuisketen V&D heeft gezorgd voor een grote toename van de winkelleegstand. Volgens vastgoedadviseur Colliers International is bijvoorbeeld in de binnenstad van Utrecht 16 procent van het winkeloppervlak buiten gebruik. Voor het omvallen van V&D was dat nog circa 3 procent.

"V&D had enorme winkels met heel veel vierkante meters vloer. De impact van de sluitingen is daardoor aanzienlijk'', zegt onderzoeker Bart Stek van Colliers. In Den Haag en Den Bosch is de leegstand volgens hem opgelopen van 7 naar 15 procent, in Leiden van 8 naar 16 procent.

Ook in enkele kleinere steden zijn de gevolgen fors. Door het wegvallen van V&D staat in het centrum van Amstelveen in een klap bijna een kwart van het winkeloppervlak leeg. De leegstand steeg van 1 naar 24 procent. In Leidschendam gaat het om een toename van 10 naar 26 procent.

Alles bij elkaar betekent de ondergang van V&D dat de winkelleegstand in Nederland met 350.000 vierkante meter is opgelopen.

De toekomstperspectieven wat betreft het vinden van nieuwe huurders voor de circa zestig oude V&D-panden verschillen nogal. Ongeveer twintig van de warenhuizen die minder gunstig waren gelegen, zouden wel eens langere tijd leeg kunnen blijven. Hier zijn volgens Colliers meer problemen te verwachten.

De ervaring leert dat mensen bij langdurige leegstand hun looproutes door de binnenstad aanpassen, waardoor er ook in de directe omgeving van de vroegere V&D's minder geshopt zal worden en zelfs nieuwe leegstand kan ontstaan. Een dergelijk scenario zou bijvoorbeeld kunnen spelen in Gorinchem, Sittard, Doetinchem en Beverwijk.
Bron: ANP

Trefwoorden

winkels leegstand v&d

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
3	Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed vrijdag, 11 september
4	Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden zaterdag, 12 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019

V&D-complex Rokin krijgt oude karakter terug

23 juni 2017

'Winkelleegstand blijft probleem'

9 maart 2017

'Winkelleegstand vorig jaar licht gedaald'

12 januari 2017

Ombouwen kantoren goed voor woningvoorraad

31 oktober 2016

Ondernemers missen regie lokale problemen

24 oktober 2016

'In 111 gemeenten overaanbod aan winkels'

13 september 2016

'Winkelleegstand daalt én stijgt'

12 juli 2016

Meer afspraken tegen lege winkelpanden

17 mei 2016

'Winkelleegstand blijft oplopen'

29 januari 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijftig jaar ontwerp- en bouwgeschiedenis Schiphol centraal in nieuw boek

1 uur geleden

Woensdag is het boek Schiphol: Altijd klaar, nooit af. Ontwerpen 1975–2025 gepresenteerd.

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

4 uur geleden

De transformatie van het Smakkelaarsveld tot een dynamisch stedelijk landschap vordert gestaag.

Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw

Vandaag, 10:35

Naar ontwerp van MoederscheimMoonen Architects in samenwerking met NOV’82 is een pand van het voormalige diaconessenhuis aan de Westersingel in Rotterdam getransformeerd tot woongebouw.

Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp

Gisteren, 14:10

Door middel van een aantal interventies is de boerderij verduurzaamd, de woonruimte uitgebreid en een podium gecreëerd dat onder meer voor buurtfeesten gebruikt kan worden.