Dok architecten presenteert ontwerp Wal Kwartier Oss

26 november 2018, 17:15

Op de plek van de voormalige V&D en diens directe omgeving in Oss komen woningen, winkels en een cultuurcentrum. Vorige week heeft Dok architecten het ontwerp gepresenteerd voor het Wal Kwartier, dat vanaf 2022 het nieuwe hart van de Brabantse stad moet worden. Onderdeel van het plan is een veertien verdiepingen tellende woontoren.

De gemeente Oss werkt al tien jaar aan de plannen voor het gebied rondom het oude V&D-pand, dat meerdere keren tot lelijkste gebouw van de stad is uitgeroepen. Het winkelpand wordt gesloopt, net als de naastgelegen winkelrij aan de Wal. Ook zullen twee parkeerterreinen verdwijnen, om plaats te maken voor het grootste binnenstedelijke nieuwbouwproject in Oss sinds 1751.

In de jaren tachtig van de vorige eeuw is veel van het industriële erfgoed in Oss gesloopt. Omdat Dok architecten een passend nieuw stadshart wilde creëren, zetten de lijnen in de nieuwe gebouwen het herkenbare geknikte stratenpatroon in het centrum door. In het ontwerp is tevens gezocht naar een dynamisch beeld met ‘spannende pleinen en verborgen plekken’, terwijl de schaal en de samenhang in het plan weer aansluiten op de kleine korrel van de stad.

UIThuis
Het kloppende hart van het Wal Kwartier wordt het UIThuis, waarin in ieder geval de bibliotheek, de volksuniversiteit en het stadsarchief een plek krijgen. Het gebouw krijgt een transparante uitstraling en wordt van meerdere kanten toegankelijk. Aan de noordkant van het plan komen nieuwe winkels, zij het met een kleiner volume dan nu het geval is (2.500 tegen 4.000 vierkante meter).

Op de twee verdiepingen boven de winkels worden 44 woningen gerealiseerd. Het grootste deel van de andere 61 woningen komen in de woontoren, die qua hoogte de Grote Kerk (het hoogste gebouw van Oss) zal benaderen. Om de schaal te reduceren, wordt de toren visueel opgeknipt in delen en bepaalt voornamelijk glas het aanzicht van het gebouw.

Het plan voorziet tevens in nieuw groen en water voor de stad. Ook krijgt de bebouwing in figuurlijk opzicht een ‘groen’ karakter; onder meer dankzij toepassing van een wko en zonnepanelen worden de gebouwen energieneutraal. Voor de bewoners wordt een parkeerkelder met 125 plaatsen gerealiseerd, daarnaast voorziet het plan in veertig plekken voor kort parkeren.

Inrichtingsplan
Buro Lubbers is verantwoordelijk voor het inrichtingsplan van het Walkwartier. Om de plek zowel landschappelijk als stedenbouwkundig te laten aansluiten op de rest van het centrum, worden ook delen buiten het plangebied bij het project betrokken. Hieronder vallen bijvoorbeeld de aangrenzende straten en het sportveld van de naastgelegen school.

Een reeks voortuinen, behorend bij de villa’s en school in de Molenstraat, wordt in het Walkwartier voortgezet in de vorm van openbare tuinen, zodat het gebied op een vanzelfsprekende manier een groene inbedding krijgt. Door het sportveld om te vormen tot een openbaar park ontstaat er een wandelroute van het station naar het centrum.

12,9 miljoen euro
Op dit moment is bouwbedrijf Van Wanrooij nog bezig met het doorrekenen van alle kosten en opbrengsten van het plan. Komend voorjaar wordt duidelijk of de gemeente Oss toe kan met de gereserveerde 12,9 miljoen euro.

Trefwoorden

winkelcentrum v&d woontoren buro lubbers cultuur oss woningbouw dok architecten herontwikkeling

1	Vernieuwde entree westelijke reizigerstunnel Amsterdam Centraal geopend maandag, 30 juni
2	Is er een alternatief voor altijd dezelfde torenplattegrond? dinsdag, 1 juli
3	Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving maandag, 30 juni
4	Het Binnenhof – Oude Zaal wordt ook grootste commissiezaal maandag, 30 juni
5	Gemeentehuis Rheden naar ontwerp van DP6 en Zenber opgeleverd woensdag, 2 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Oss start aanbesteding voor noordelijk deel nieuwbouwwijk Stationskwartier Ravenstein

22 augustus 2024

Voormalig garagepand aan Scheldeplein Amsterdam gerenoveerd en uitgebreid

19 september 2023

Verbouwd Museum Jan Cunen mooiste gebouw van Oss

25 oktober 2018

Cepezed ontwerpt hoofdkantoor motorkledingfabrikant

13 maart 2018

Wiegerinck maakt MSD-gebouwen tot eenheid

3 november 2017

Oss schikt met bouwers Weg van de Toekomst

17 mei 2017

Toekomstbestendig woonzorgcentrum van Inbo

9 november 2015

Clarissenhof: verstilling in hoogstedelijk gebied

21 mei 2019

Bouw Wilhelminawerf Utrecht van start gegaan

18 juli 2019

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019

Woningbouwproject Leidsche Rijn knipoogt naar palazzo's

26 november 2019

Rijswijks winkelcentrum wordt multifunctioneel gebied

29 januari 2020

Nautisch NDSM van Dok biedt wonen en werken met zicht over het IJ

8 december 2020

Woningen in een voormalig warenhuis

15 september 2022

Tentoonstelling biedt kijkje in ontwerpkeuken Liesbeth van der Pol

18 januari 2023

Boek verschenen bij expositie aquarellen Liesbeth van der Pol

27 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Liesbeth van der Pol over vrijheid in het ontwerpen

27 mei 2022

Andere nieuwsberichten

Meer foto's en video van Eurostar-terminal op Amsterdam Centraal

4 juli, 1:27

Na de opening van het eerste deel van de wachtruimte begin februari, is eind april ook het tweede deel ervan geopend. Meer foto's en een video tonen de Eurostar-terminal nu in zijn geheel.

De Nijs, LEVS en Lüning ontwikkelen biobased bouwmethodiek ‘Tim’ die houtbouw flexibel en betaalbaar moet maken

4 juli, 11:30

Om houtbouw sneller, flexibeler en betaalbaarder te maken hebben De Nijs bouw en ontwikkeling, LEVS architecten en Adviesbureau Lüning een biobased bouwmethodiek ontwikkeld genaamd ‘Tim’.

HAL en Boskalis kopen Nederlandse activiteiten VolkerWessels

4 juli, 10:00

De Nederlandse activiteiten van bouw- en infrastructuurbedrijf VolkerWessels worden overgenomen door investeerder HAL en baggeraar en maritiem dienstverlener Boskalis.

BoschSlabbers wint ontwerpwedstrijd voor herinrichting Grote Markt in Hulst

3 juli, 5:23

Het ontwerpvoorstel creëert een monumentale open ruimte tussen het stadhuis en de basiliek en voegt op strategische plekken bomen en beplanting toe. Details in de vorm van een messing plint en een waterelement vormen de ‘finishing touch’.

Grote steden trekken fors meer kopers, blijkt uit hypotheekcijfers

1 uur geleden

Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning nam in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht afgelopen kwartaal met bijna 24 procent toe ten opzichte van een jaar terug.

Tweede Kamer draait bezuiniging Nationale Parken terug – natuurorganisaties reageren opgelucht

4 juli, 11:30

De opluchting is groot bij de Nationale Parken en IVN Natuureducatie, nu de Tweede Kamer een voorgenomen bezuiniging van 24 miljoen euro op hun werk heeft teruggedraaid.

Rapport: wereldwijd groeit aantal toeristische trips in komende tien jaar met bijna 50%

4 juli, 10:30

De reisindustrie zal tegen 2034 naar verwachting 30 miljard reizen verwerken, tegen ongeveer 21 miljard reizen vorig jaar.

TNO roept overheid op te investeren in hightechmegaclusters

4 juli, 9:30

Nederland dreigt op technologisch en economisch gebied achterop te raken bij landen als Zuid-Korea, de Verenigde Staten en China die miljarden investeren in belangrijke sleuteltechnologieën, waarschuwt TNO.

Stadsverwarming komt deels in handen overheid, Kamer akkoord

4 juli, 8:30

De Tweede Kamer heeft ingestemd met het wetsvoorstel om overheden gedeeltelijk eigenaar te maken van stadsverwarming. Op die manier hoopt demissionair klimaatminister Sophie Hermans (VVD) de kosten voor gebruikers van deze warmtenetten te drukken.

Ontwikkeling van duurzame energie op land dreigt tot stilstand te komen

4 juli, 7:30

De ontwikkeling van duurzame energie op land dreigt tot stilstand te komen. Dat staat in de halfjaarlijkse update van de regionale energiestrategieën (RES).

Ga naar het nieuws-archief