Dok architecten presenteert ontwerp Wal Kwartier Oss

26 november 2018, 17:15

Op de plek van de voormalige V&D en diens directe omgeving in Oss komen woningen, winkels en een cultuurcentrum. Vorige week heeft Dok architecten het ontwerp gepresenteerd voor het Wal Kwartier, dat vanaf 2022 het nieuwe hart van de Brabantse stad moet worden. Onderdeel van het plan is een veertien verdiepingen tellende woontoren.

De gemeente Oss werkt al tien jaar aan de plannen voor het gebied rondom het oude V&D-pand, dat meerdere keren tot lelijkste gebouw van de stad is uitgeroepen. Het winkelpand wordt gesloopt, net als de naastgelegen winkelrij aan de Wal. Ook zullen twee parkeerterreinen verdwijnen, om plaats te maken voor het grootste binnenstedelijke nieuwbouwproject in Oss sinds 1751.

In de jaren tachtig van de vorige eeuw is veel van het industriële erfgoed in Oss gesloopt. Omdat Dok architecten een passend nieuw stadshart wilde creëren, zetten de lijnen in de nieuwe gebouwen het herkenbare geknikte stratenpatroon in het centrum door. In het ontwerp is tevens gezocht naar een dynamisch beeld met ‘spannende pleinen en verborgen plekken’, terwijl de schaal en de samenhang in het plan weer aansluiten op de kleine korrel van de stad.

UIThuis
Het kloppende hart van het Wal Kwartier wordt het UIThuis, waarin in ieder geval de bibliotheek, de volksuniversiteit en het stadsarchief een plek krijgen. Het gebouw krijgt een transparante uitstraling en wordt van meerdere kanten toegankelijk. Aan de noordkant van het plan komen nieuwe winkels, zij het met een kleiner volume dan nu het geval is (2.500 tegen 4.000 vierkante meter).

Op de twee verdiepingen boven de winkels worden 44 woningen gerealiseerd. Het grootste deel van de andere 61 woningen komen in de woontoren, die qua hoogte de Grote Kerk (het hoogste gebouw van Oss) zal benaderen. Om de schaal te reduceren, wordt de toren visueel opgeknipt in delen en bepaalt voornamelijk glas het aanzicht van het gebouw.

Het plan voorziet tevens in nieuw groen en water voor de stad. Ook krijgt de bebouwing in figuurlijk opzicht een ‘groen’ karakter; onder meer dankzij toepassing van een wko en zonnepanelen worden de gebouwen energieneutraal. Voor de bewoners wordt een parkeerkelder met 125 plaatsen gerealiseerd, daarnaast voorziet het plan in veertig plekken voor kort parkeren.

Inrichtingsplan
Buro Lubbers is verantwoordelijk voor het inrichtingsplan van het Walkwartier. Om de plek zowel landschappelijk als stedenbouwkundig te laten aansluiten op de rest van het centrum, worden ook delen buiten het plangebied bij het project betrokken. Hieronder vallen bijvoorbeeld de aangrenzende straten en het sportveld van de naastgelegen school.

Een reeks voortuinen, behorend bij de villa’s en school in de Molenstraat, wordt in het Walkwartier voortgezet in de vorm van openbare tuinen, zodat het gebied op een vanzelfsprekende manier een groene inbedding krijgt. Door het sportveld om te vormen tot een openbaar park ontstaat er een wandelroute van het station naar het centrum.

12,9 miljoen euro
Op dit moment is bouwbedrijf Van Wanrooij nog bezig met het doorrekenen van alle kosten en opbrengsten van het plan. Komend voorjaar wordt duidelijk of de gemeente Oss toe kan met de gereserveerde 12,9 miljoen euro.

Trefwoorden

winkelcentrum v&d woontoren buro lubbers cultuur oss woningbouw dok architecten herontwikkeling

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 10 september
2	Transformatie Arnhems postgebouw tot rijkskantoor De Nieuwe Post van start woensdag, 10 september
3	Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd maandag, 15 september
4	Flinke vernieuwing voor Carlton Beach Hotel in Scheveningen donderdag, 11 september
5	Houten voetgangersbrug over spoor bij station Zwolle officieel geopend donderdag, 11 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Oss start aanbesteding voor noordelijk deel nieuwbouwwijk Stationskwartier Ravenstein

22 augustus 2024

Voormalig garagepand aan Scheldeplein Amsterdam gerenoveerd en uitgebreid

19 september 2023

Verbouwd Museum Jan Cunen mooiste gebouw van Oss

25 oktober 2018

Cepezed ontwerpt hoofdkantoor motorkledingfabrikant

13 maart 2018

Wiegerinck maakt MSD-gebouwen tot eenheid

3 november 2017

Oss schikt met bouwers Weg van de Toekomst

17 mei 2017

Toekomstbestendig woonzorgcentrum van Inbo

9 november 2015

Clarissenhof: verstilling in hoogstedelijk gebied

21 mei 2019

Bouw Wilhelminawerf Utrecht van start gegaan

18 juli 2019

'Oplossing panden Hudson's Bay vraagt om maatwerk'

3 september 2019

Woningbouwproject Leidsche Rijn knipoogt naar palazzo's

26 november 2019

Rijswijks winkelcentrum wordt multifunctioneel gebied

29 januari 2020

Nautisch NDSM van Dok biedt wonen en werken met zicht over het IJ

8 december 2020

Woningen in een voormalig warenhuis

15 september 2022

Tentoonstelling biedt kijkje in ontwerpkeuken Liesbeth van der Pol

18 januari 2023

Boek verschenen bij expositie aquarellen Liesbeth van der Pol

27 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Liesbeth van der Pol over vrijheid in het ontwerpen

27 mei 2022

Gerelateerde bedrijven

Buro Lubbers Landschapsarchitectuur & Stedenbouw

Andere nieuwsberichten

Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen?

Gisteren, 16:30

Woensdag 15 oktober 2025 organiseert Architectenweb samen met Hogeschool van Amsterdam, MORE Architecture, UFO Urbanism en Pakhuis de Zwijger een symposium rond de opkomst van grootschalige wooncomplexen met kleine woningen en gedeelde voorzieningen.

Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep

Gisteren, 14:19

In Groningen is een rijksmonumentaal tankstation naar ontwerp van architect Willem Marinus Dudok getransformeerd tot een kleinschalige horecagelegenheid. Niet alleen het gebouw zelf is aangepakt, ook de directe omgeving onderging een transformatie.

AFFR maakt volledig programma bekend en start kaartverkoop

Gisteren, 11:37

Op het programma staan onder meer documentaires over Enric Miralles, Sep Ruf en Rudolf Schindler.

BNA roept in brandbrief aan demissionair minister op tot beter aanbestedingsklimaat

Gisteren, 10:13

De BNA roept op tot een aanbestedingsklimaat voor architecten waarin kwaliteit wordt beloond.

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

Gisteren, 15:12

Volgens de vastgoedadviseur komt dat vooral doordat gemeenten zich concentreren op de bouw van betaalbare woningen.

Drie ingenieursbureaus aan de slag met herstel HSL-viaducten

Gisteren, 12:24

Arup, Movares en Arcadis gaan samen met ProRail aan de slag met de ontwerpopgave voor het herstel van negen viaducten op de HSL-Zuid.

ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

15 september, 1:05

Woningcorporaties zijn huiverig om over te stappen op warmtenetten omdat het onzeker is of ze betaalbaar zijn voor huurders.

Open Monumentendag verwelkomt 1,8 miljoen bezoekers

15 september, 10:49

Het thema was ‘Erfgoed & Architectuur, met de slogan ‘Gebouw(d) om te blijven’.

Aartsen wil doelen circulaire economie ‘actualiseren’

12 september, 10:38

"We gaan kijken wat er nodig is om het aan de ene kant realistisch te maken, zonder dat je weer zwabberbeleid gaat krijgen", zegt de demissionair staatssecretaris.