Verkoop nieuwbouwwoningen blijft stijgen

19 augustus 2015, 12:28

De verkoop van nieuwbouwwoningen is terug op het niveau van voor de crisis, stelt de branchevereniging van projectontwikkelaars en bouwondernemers NVB.

Het afgelopen halfjaar zijn er in totaal 14.822 nieuwe woningen verkocht. Dat zijn er gemiddeld bijna 2.500 per maand. "We moeten voor dezelfde mooie verkoopcijfers terug naar de lente van 2008", zegt NVB-directeur Nico Rietdijk.

Nog geen twee jaar geleden kwam de gemiddelde verkoop amper boven de duizend nieuwe woningen per maand uit. Het herstel werd halverwege 2013 ingezet. Sindsdien was elk halfjaar beter dan het voorgaande.

Oorzaken
Rietdijk verwacht dat de verkoop over heel 2015 uiteindelijk tussen de 30.000 en 32.000 woningen uitkomt. De groei wordt veroorzaakt door de lage hypotheekrente en de lage prijzen van een nieuwbouwwoning. Die liggen zo'n 27 procent lager dan voor de crisis.

Ook het feit dat per 1 juli minder kan worden geleend, kan de verkopen in het eerste halfjaar hebben gestimuleerd. Overheid en toezichthouders moeten dan ook stoppen met het telkens opnieuw aanscherpen van de leeneisen, vindt NVB. "Vroeg of laat komt dan de terugslag. Zeker in combinatie met een stijgende hypotheekrente kan dat ronduit vervelend uitpakken", merkt Rietdijk op.

Tekort nieuwbouwlocaties
Een tekort aan voldoende nieuwbouwlocaties is volgens de branchevereniging een andere bedreiging voor het verdere herstel van de nieuwbouwmarkt. Volgens NVB moeten de komende jaren nog een miljoen woningen worden gebouwd om het groeiend aantal inwoners te huisvesten. Inclusief sloop en vervanging komt dat neer op een jaarproductie van gemiddeld 70.000 woningen.

"Ruimtelijke restricties zijn te vaak een barrière en daardoor zien wij een tekort aan nieuwbouwlocaties ontstaan", aldus Rietdijk. Om hier iets aan te doen, moeten lokale en regionale overheden samen het bedrijfsleven aan de slag.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningverkoop verkoop nvb nvb-bouw nieuwbouwwoningen

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
3	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

'Banken leggen bouwers te snel in ziekenboeg'

11 februari 2015

Verkoop nieuwbouwwoningen krijgt vleugels

14 augustus 2014

Verkoop nieuwbouwwoningen flink gedaald

8 september 2010

'Gemeenten verlammen bouwers'

16 oktober 2013

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

Vandaag, 09:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

Gisteren, 15:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

Gisteren, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

Gisteren, 09:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.