Bottelstraat - Nijmegen

Van graansilo naar woningen

28 mei 2020

Transformatie graansilo

In de oude beneden stad van Nijmegen heeft één van onze opdrachtgevers een bijzonder woningbouwproject gerealiseerd. De voormalige meubelzaak Framy was gevestigd in diverse samengevoegde en in verval geraakte panden, waaronder een meeltoren. Naast een achttal stadswoningen werden ook 6 appartementen en 14 studio’s gerealiseerd in een voormalige graansilo aan de Bottelstraat.

Een dergelijke, binnenstedelijke nieuwbouw- en renovatieklus zorgde voor de nodige uitdagingen, zoals bijvoorbeeld het steigerwerk, wat te maken had met beperkte toegang, aangrenzende bebouwing en beperkte verankeringsmogelijkheden. Een deel van de bebouwing is (cultuur)historisch waardevol. Het herontwikkelde complex biedt plek voor nieuwe woningen, werk- en winkelruimte. De ingrepen in de bestaande bebouwing zijn zo gedaan dat de waardevolle delen bewaard konden blijven en nu weer tot hun recht komen.

Binnen het complex zijn de meeltoren en magazijnen herbestemd. De meeltoren is afleesbaar gebleven aan zowel de binnen- als buitenzijde. De silo’s zijn binnen herkenbaar doordat de openingen tussen de silo’ s als doorbraken vorm zijn vormgegeven, het ruwe beton is zichtbaar. Aan de buitenzijde is bewust gekozen voor verspringende gevelopeningen en balkons. De nieuwe opbouw heeft afwijkende materialen. Zo blijft de oorspronkelijke vorm en functie zichtbaar. De industriële graantoren is weliswaar een strakke flat geworden maar de trechtermonden op maaiveld niveau blijven zichtbaar door de open gelaten gevel.

De opdracht: het verduurzamen van het gebouw en zorgen voor een goed binnenklimaat. We hadden te maken met een gebouw dat niet bestemd was voor woningbouw. In het voortraject hebben wij de aannemer, de architect en de verwerker van advies voorzien op het gebied van materiaalkeuze en detaillering. Een uitdaging, want er moest immers rekening worden gehouden met een oude dikke muur van steen en beton. De silo was een grote betonnen doos, koud en vochtig. We hebben de oude silo kunnen isoleren en opwaarderen aan de buitenzijde en er zijn sparingen gemaakt voor de kozijnen zodat alle koude bruggen zijn opgeheven. Hierdoor ontstond er een goed en behaaglijk binnenklimaat. Bij de renovatie werd gebruik gemaakt van de Alsitherm Carbon 15cm plaat, omdat deze een hogere Lambda-waarde (? 0,32) heeft. Hoe lager de waarde is, hoe minder goed de warmte wordt geleid en dus hoe beter het materiaal isoleert. Deze werd afgewerkt met 2 mm siliconenharspleister. Onder andere door deze maatregelen heeft een oud en niet meer functioneel gebouw een tweede leven gekregen en zijn er uiteindelijk 14 nieuwe studio’s gerealiseerd.

Jaar: 2019
Type object: Woningen
Straat: Bottelstraat
Plaats: Nijmegen
Opdrachtgever: Van Wijnen
Architect: Flow Architecten
Uitgevoerd door: Boeven afbouw
Producten: Alsitherm Carbon 15cm dik afgewerkt met 2mm Siliconharzputz T.

Locatie

Trefwoorden

studio appartementen architectuur renovatie duurzaamheid transformatie

Alsecco

Download brochures (2)Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2019

Start bouw 2019

Oplevering 2019

Ingebruikname 2019

Plaats Nijmegen

Meewerkende partijen

ArchitectFlow ArchitectenOpdrachtgeverVan Wijnen BVAannemerBoeven afbouwFotograafDirk Verwoerd

Leveranciers

OverigDirk Verwoerd, Alsecco

Download brochures

Alsecco Gevelisolatiesystemen

Brochure

Alsecco gevelafwerkingen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Alsecco

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen