Duurzaam kantoor met low tech oplossing voor zonwering en maximale inzet hernieuwbare materialen

Ferro kantoor gelegen in Rotterdam Makers District M4H

Voor: Focus op industrie en verkeer met veel staal en beton

Rotterdam Makers District combineert wonen en werken in groene omgeving

Duidelijke entree aan en interactie met het Ferro plein

Sloop voor een centraal collectief hart en heldere entree

Optopping met een extra verdieping vergroot stedenbouwkundige zichtbaarheid

Voormalig Ferro kantoor

Hergebruik van het casco

Plattegrond begane grond met enerzijds collectieve ruimte en anderzijds makersruimte

Voormalig Ferro kantoor

Warme uitstraling met houten gevel en groene buitenruimte

Plattegrond eerste verdieping met flexibele kantoorvloeren

Entreegebied

Teruggelegde gevel voor aantrekkelijke buitenruimte

Doorsnede met tribunetrap in publieke plint

Dubbelhoge makersruimte

Doorsnede met centraal trappenhuis

Vide met trappenhuis draagt bij aan ontmoeting

Doorsnede sculpturale trap

Detail houten gevel

Duurzaam visitekaartje van M4H Rotterdam

23 februari 2024

Het ontwerp transformeert het kantoor in een duurzaam verzamelgebouw dat met hergebruik van het bestaande casco, een grotendeels biobased gevel, energielabel A++++ én pv-panelen op het dak recht doet aan de duurzaamheidsambities van de beoogde vastgoedontwikkelingen in het gebied.

Deze transformatie wordt hét visitekaartje van M4H Rotterdam (Merwe-Vierhavens), dat samen met RDM Rotterdam het Rotterdam Makers District vormt. Hier werken gemeente Rotterdam en het Havenbedrijf Rotterdam gezamenlijk aan een geheel nieuw gebiedsconcept, waar straks wonen, onderwijs en werken samengaan. Ferro Offices wordt de plek voor de nieuwe generatie (maritieme) maakbedrijven binnen de thema’s energietransitie, mobiliteit en circulariteit.

Hergebruik casco
Het gebouw is een herbestemming van het voormalige Ferro kantoor uit 1969. Hergebruik van het casco staat centraal in het ontwerp. Hiermee is de CO2-uitstoot met een geschatte 75% verminderd ten opzichte van volledige nieuwbouw. Door gebruik te maken van het draagvermogen van het casco is een extra verdieping toegevoegd aan het bestaande volume. De gevel aan de zuidkant is teruggelegd om buitenruimte te creëren en op een natuurlijke manier de inval van dag- en zonlicht te regelen. Met de houten gevel en begroeiing op de balkons biedt het gebouw een warm contrast met de industriële omgeving.

Inspirerend werklandschap
Een ruim collectief gebied vormt het hart van het multi-tenant kantoor met bedrijfsruimte waar ontmoeting wordt gestimuleerd. Door het gebouw van binnenuit te openen ontstaat een vide die daglicht tot diep in het gebouw brengt en de entree accentueert. Hier verbindt een sculpturale trap de flexibel opgezette kantoorvloeren. Het entreegebied biedt ruimte voor programmering met een houten tribunetrap en koffie- & lunchbar.

Betrokken in het gebied
Voor het ontwerp van Ferro Offices is GROUP A geselecteerd dat gevestigd is in het nabijgelegen Keilepand. Het architectenbureau is nauw betrokken bij de gebiedsontwikkeling van M4H’s Rotterdam Makers District, heeft veel kennis in het verduurzamen van historische panden en speelt een actieve verbindende rol in het gebied. Als onderdeel van het Keilecollectief agendeert GROUP A ruimtelijke vraagstukken, die de ontwikkeling van M4H raken, in tentoonstellingen en debatten.

Duurzaam kantoorgebouw
Het pand conform BREEAM-NL-outstanding ontwerpcertificaat wordt gebouwd volgens de BENG normen (Bijna Energieneutrale Gebouwen) en wordt gasloos opgeleverd. En met een ‘all electric’ bouwplaats wordt ook tijdens de bouw de uitstoot geminimaliseerd. Dura Vermeer Bouw Heyma is verantwoordelijk voor de realisatie van het ontwerp. Ferro Offices wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

m4h duurzaam hergebruik nieuwbouw duurzaam

GROUP A

Neem contact op

Staat van realisatie In ontwikkeling

Start ontwerpproces 2018

Start bouw 2024

Oplevering 2025

Plaats Rotterdam

Bruto m² 8250

Meewerkende partijen

ArchitectGROUP AOpdrachtgeverPort of RotterdamAannemerDura Vermeer HeymaConstructeurLievense | WSPAdviseurs installaties E & WDVP B.V., Techniplan AdviseursAdviseur bouwfysicaTRAJECT Adviseurs & ManagersAdviseur brandveiligheidBureau Veldweg, IOB

Leveranciers

Houten gevelWVH Gevelprojecten

Neem contact op met GROUP A

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen