Tijdens de bouw

Inpassing in historische situatie

Situatie

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

Constructie toren

Plattegrond toren

Laagbouw doorsnede

Laagbouw begane grond

Laagbouw eerste verdieping

Laagbouw tweede verdieping

Stedenbouwkundige schema's

Maquette Kelbergen

Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving

11 mei, 11:51

In Amsterdam-Zuidoost is onlangs woningbouwproject Switi voltooid. Op een ‘verloren’ strook bij de buurt Kelbergen en het nieuwe Brasapark op de tunnel van de A9 zijn een houten toren en laagbouw met in totaal 69 woningen gerealiseerd. Op de fundering na zijn de door HOH Architecten ontworpen gebouwen geheel van biobased materialen gerealiseerd.

Switi ligt langs het kruispunt van waar de A9 vroeger bovengronds lag en de afslag vanaf deze weg naar de Bijlmermeer. Door de overtunneling van de snelweg en de aanleg van het Brasapark op de tunnel is er een nieuwe groene schakel ontstaan die aansluit op het bestaande Nelson Mandelapark en de wijken en buurten rondom. Ook is met het Brasapark de barrière tussen Kelbergen en de wijk Gaasperplas weggenomen.

In het ontwerp voor Switi reageerde HOH Architecten op verschillende manieren op deze nieuwe situatie, maar het nam ook het bestaande karakter van Kelbergen in ogenschouw. De laagbouwbuurt met voornamelijk sociale huurwoningen uit 1973, ontworpen door architect Jan Sterenberg, vormt met zijn lage bebouwing een tegenhanger van de hoogbouw in de Bijlmer.

In de groene opzet van het oorspronkelijke plan omzoomde een vaart de buurt, maar scheidde deze tegelijkertijd ook van de directe omgeving en de Gooiseweg, waardoor een strook land tussen weg en water ontstond. Deze ‘verloren’ strook vormt het plangebied van Switi. De bebouwing is aan de overkant van de vaart, direct aan het water geplaatst, waardoor de vaart onderdeel wordt van het woningbouwplan en daarmee meer van de buurt zelf.

Markering
Met zijn drie verdiepingen tellende laagbouwstrook (goed voor 24 woningen) sluit Switi aan op de laagbouwbuurt Kelbergen, terwijl de toren (met 45 appartementen) een markering langs het park en voor de tegenovergelegen wijk vormt. Door de eenheid in gevelmateriaal het patroon van vierkante raamopeningen en loggia’s vormen de toren en laagbouw een architectonisch geheel.

In het patroon van het gevelbeeld wordt gespeeld met het principe van ‘de regel en de uitzondering’. Doordat de alzijdig ontworpen toren op een kruispunt van park en weg staat, kan hiermee gericht worden ingespeeld op de verschillende geluid- en ventilatie-eisen van de woningen.

De toren heeft een voor Nederland unieke constructie, waarbij de dragende wanden, het trappenhuis, de vloeren en de kern zijn opgebouwd uit massief kruislaaghout (CLT). De gevels zijn geïsoleerd met houtvezel en bekleed met bamboe.

De woningen in de laagbouw zijn 125 vierkante meter in omvang, flexibel indeelbaar en met een sterke relatie tot de buitenruimte. De toren telt 45 appartementen van 60 m² met een inpandige loggia. Alle woningen zijn verkocht tegen een vaste, betaalbare prijs, vooraf bepaald door de gemeente Amsterdam, met voorrang voor bewoners uit de buurt.

Flexibele plattegrond
De woningen hebben een heldere en flexibele plattegrond die uiteenlopende woonvormen mogelijk maakt. De wensen van kopers van de laagbouwwoningen zijn meegenomen in de realisatie, waardoor een gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers naast een woning voor een stel dat mantelzorg verleent kan bestaan. De meeste aanpassingen op het generieke plan zijn reversibel, zodat toekomstige bewoners de woning opnieuw kunnen afstemmen op hun eigen behoeften.

Switi is zowel opgenomen in het vorige week gepresenteerde Jaarboek Architectuur in Nederland als in het eerder verschenen ‘alternatieve’ jaarboek NL25. Ook werd het project onderscheiden met de Houtbouwprijs 2024, in de categorie seriematige houtbouw.

Trefwoorden

bamboe woningbouw houtbouw hout jan sterenberg clt amsterdam-zuidoost amsterdam hoh architecten

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadsdeel Zuidoost

27 maart

Amsterdam bouwt nieuw en groter Bijlmer Parktheater op Anton de Komplein

4 februari

Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start

20 januari

Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw

17 december 2025

Holterbergdistrict Amsterdam Zuidoost herontwikkeld tot gemengde wijk

4 december 2025

Bouw van project Fusion in Amsterdam Zuidoost gestart

5 maart 2025

Boek over bijna vergeten woningbouwer Jan Sterenberg

12 november 2021

Met Kelbergen 2.0 geeft HOH Architecten voorbeeld van verbetering door verdichting

27 september 2021

Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen

11 juni 2025

In beeld: Tabula Scripta Tokyo

1 november 2024

HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg

13 september 2024

HOH Architecten maakt stedenbouwkundige visie voor Wenckebachweg Zuid

29 mei 2024

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

HOH Architecten transformeert officiersmess in Harderwijk

15 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Vandaag, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Vandaag, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

Gisteren, 15:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

Gisteren, 13:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Vandaag, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Vandaag, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

Gisteren, 14:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

Gisteren, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.