MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht

27 november 2025, 11:40

Midden op Katendrecht, direct achter het her te ontwikkelen Codrico-terrein, komt een woontoren naar ontwerp van MORE Architecture en Studio Nauta. De woontoren landt op straatniveau in het bestaande fabriekscomplex De Oliebron, dat getransformeerd zal worden om buurtgerichte functies te huisvesten.

‘De pols’ van Katendrecht, het deel waar je vanuit de stad Katendrecht opkomt, is volop ontwikkeling. Aan de zuidzijde hiervan zijn eerder stevige woongebouwen gerealiseerd naar ontwerp van andere Rijnboutt, diederendirrix en Bureau Massa. In het midden van ‘de pols’ opent begin volgend jaar in pakhuis Santos het Nederlands Fotomuseum zijn deuren, terwijl iets verderop een dubbele woontoren naar ontwerp van KCAP gerealiseerd wordt. Aan de noordzijde wordt de laatste hand gelegd aan twee woongebouwen naar ontwerp van Joke Vos Architecten die samen The View genoemd worden. De voorbereidingen voor de herontwikkeling van het naastgelegen Codrico-terrein zijn ondertussen in volle gang. Daar komen woongebouwen naar ontwerp van Office Winhov en Powerhouse Company, plus een 220 meter hoge woontoren door SHoP Architects.

Midden op Katendrecht, direct achter het Codrico-terrein, ontwikkelt Van der Herk Groep een woontoren van zo'n 44 verdiepingen. Met die hoogte zal de woontoren straks net ‘uitkijken’ over de woongebouwen door Bureau Massa aan de ene kant en de nog te bouwen woongebouwen door Powerhouse Company aan de andere kant. Deze week is het ontwerp van de toren door MORE Architecture en Studio Nauta gepresenteerd. Bijzonder is dat de woontoren op straatniveau ‘landt’ in fabriekscomplex De Oliebron, dat behouden blijft. Zo krijgt de ontwikkeling in het straatbeeld en in de skyline twee heel verschillende gezichten.

“Het fabriekscomplex De Oliebron is door de jaren heen vaak aangepast en uitgebreid. Die gelaagdheid vormde het startpunt van ons ontwerp”, leggen MORE Architecture en Studio Nauta uit, die vanuit de logica van het bestaande verder hebben gewerkt. Bij het altijd pragmatisch ontworpen fabriekscomplex past wat hen betreft een zakelijk ontworpen woontoren. Met het behoud van het fabriekscomplex schaalt de toch forse woontoren ook als vanzelf terug naar een kleinere, menselijke schaal op straatniveau. De bestaande fabrieksbebouwing krijgt voor een deel verglaasde daken waaronder binnentuinen komen. In de plint moeten buurtgerichte voorzieningen komen.

Dragende gevel zorgt voor flexibele plattegronden
MORE Architecture en Studio Nauta hebben de toren een heldere, rationele opzet gegeven: een dragende gevel met een kolomstructuur daarachter wordt gecombineerd met een corridorontsluiting. “De flexibiliteit die zo ontstaat is een bewuste strategie om waarde op de lange termijn te realiseren”, leggen de bureaus uit. “Zonder ingrijpende constructieve aanpassingen kunnen woningen in de toekomst eenvoudig worden samengevoegd of weer gesplitst, mocht de vraag veranderen.”

Deze flexibele plattegronden maken het ook mogelijk dat in deze fase het aantal woningen in de woontoren nog niet vastgelegd is. De opdrachtgever en gemeente zijn daarover nog in gesprek. Er wordt nu gesproken over ‘meer dan 300 woningen’. Wanneer ingezet zou worden op enkel compacte woningen zou dat aantal op kunnen lopen tot 624 woningen.

Middengang met daglicht
De architectenbureaus melden trots dat de middengangen in de toren aan hun beide uiteinden voorzien worden van grote ramen. Zo ontvangen de middengangen daglicht, maar bieden ze ook uitzicht op de stad, wat de oriëntatie in het gebouw vergemakkelijkt. Zo kan de middengang, in plaats van een restzone te zijn, een plek worden waar je een praatje maakt met je buren, zo verwachten de bureaus.

Balkons als vaste zonwering
De woontoren wordt aan alle zijden voorzien van balkons. Deze bieden alle woningen buitenruimtes, maar functioneren tegelijkertijd als vaste zonwering daarvoor. Zo kunnen de woningen voorzien worden van grote glazen puien, terwijl opwarming van de woningen door de zon wordt tegengegaan.

“In het ontwerp voor de woontoren is gekozen voor een installatiearme, low-tech benadering. Architectuur vervangt techniek waar dat kan”, verklaren MORE Architecture en Studio Nauta. “Naast de balkons die tegelijkertijd ook vaste zonwering bieden, heeft het gebouw een geoptimaliseerde bouwkundige schil die warmteverlies beperkt en oververhitting voorkomt, zonder mechanische systemen. Het resultaat is een energetisch zuinig en onderhoudsarm gebouw: eenvoudig te begrijpen en robuust in gebruik.”

“Met hergebruik, een aanpasbare structuur, minimaal onderhoud en een passief werkend klimaatconcept is de woontoren ontworpen voor de lange termijn”, zo vatten de bureaus het samen. “Het project voegt woningen toe waar de stad ze nodig heeft, behoudt de ruimtelijke identiteit van Katendrecht en biedt de buurt een gemengd programma van voorzieningen. Een stedelijk ensemble dat voortbouwt op de geschiedenis van de Rotterdamse haven en klaar is voor de komende decennia.”

Bij het project zijn de volgende adviseurs betrokken: Bureau Bouwkunde (bouwkunde), Nelissen (installaties), Zonneveld (constructie), Peutz (bouwfysica en brandveiligheid), Joost Emmerik (landschap), Isis (bouwkosten) en Kickstart (participatie). Het is nog niet bekend wanneer de start van de bouw van de woontoren verwacht wordt.

Trefwoorden

katendrecht woontoren rotterdam van der herk groep studio nauta more architecture

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
3	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
4	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Ruimtelijk kader voor verdichting Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord vastgesteld

17 december 2024

Realisatie woningbouwproject De Bund op Katendrecht van start

16 december 2025

Studio Nauta ontwerpt duurzame ‘lantaarnhal’ als noordentree voor station Zwolle

5 februari 2025

Nieuwe eigenaren willen terrein naast Maassilo herontwikkelen tot woon- en werkgebied

28 januari

Studio Nauta, Joost Emmerik en Mulder Zonderland ontwerpen woonwijk op en rond oude bunker in Gouda

6 november 2023

Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak

29 januari 2025

Ginkgo Gallery nodigt bezoekers uit tot dwalen als in een dorp

25 juli 2024

Studio Nauta ontwerpt 288 houten sociale huurwoningen in Nelson Mandelabuurt

20 februari 2025

Nederlands Fotomuseum toont fotografische verbeelding van Rotterdam

2 december 2025

Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA

31 maart 2025

Studio Nauta – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2024

30 september 2024

MORE Architecture biedt een alternatief voor Chinese verstedelijking

14 oktober 2024

'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd

8 mei 2024

MORE Architecture, Felixx en SITE aan de slag met stationsgebied Heemskerk

6 maart 2024

Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap

29 november 2023

Studio Nauta en Mulder Zonderland winnen prijsvraag biobased bouwen Zwolle

7 juli 2023

IKC Prins Constantijn wint Vredeman de Vriesprijs voor architectuur

30 mei 2023

Studio Nauta en Pieter Bedaux ontwerpen Antwerpse bibliotheek met kinderdagverblijf

23 mei 2023

Nieuwe Gezichten: Studio Nauta

23 september 2021

ZOHO Rotterdam wordt gemengde buurt met 550 woningen

25 juni 2020

MORE Architecture opent kantoor in Amsterdam

5 juni 2019

Jan Nauta wint Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten

17 november 2018

Rustpunt in sterk verstedelijkende omgeving

25 januari 2017

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Daan Roggeveen over zijn werk in Nederland en in China

13 februari 2025

Andere nieuwsberichten

HvdHA ontwerpt twee woonblokken in Utrecht Terwijde volgens typologie van woonpalazzo

2 uur geleden

In Utrecht Terwijde worden twee woonblokken met 161 sociale huurwoningen naar ontwerp van Hans van der Heijden Architecten gerealiseerd. De gebouwen worden ontworpen volgens de typologie van een ‘woonpalazzo’.

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

Gisteren, 16:31

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

Gisteren, 15:47

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Eerste school die is gerealiseerd volgens Circlewood-systeem voltooid

Gisteren, 13:51

In Weesp is de eerste school opgeleverd die volgens het modulaire houtbouwsysteem van CircleWood werd gerealiseerd.

Hardt Hyperloop failliet verklaard door rechtbank

1 uur geleden

Het Rotterdamse bedrijf was bezig met de ontwikkeling van technologie om mensen op hoge snelheid via capsules door een vacuümbuis te vervoeren.

Onderzoek: zeespiegel kustgebieden hoger dan in studies aangenomen

3 uur geleden

De zeespiegel aan de kust is in grote delen van de wereld waarschijnlijk hoger dan in veel wetenschappelijke studies wordt aangenomen.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

Gisteren, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.