Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Stedenbouwkundig structuurontwerp voor Blok III in Sloterdijk I Zuid goedgekeurd

18 juli 2025, 13:30

In opdracht van een breed scala aan eigenaren zoals SBI Development (onderdeel van Insync Real Estate en Steengoed), Bun Projectontwikkeling en AM Gebiedsontwikkeling) heeft Scope Spatial Strategy het stedenbouwkundig structuurontwerp van Blok III binnen Sloterdijk I Zuid ontwikkeld. Het ontwerp is onlangs goedgekeurd door de gemeente Amsterdam, waarmee het plan de volgende fase in gaat en er nu met diverse architecten vorm kan worden gegeven aan de diverse bouwblokken.

Sloterdijk I Zuid ondergaat een metamorfose van bedrijventerrein naar een gemengde wijk waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. In het gebied wordt een hoge dichtheid gecombineerd met een sterke ambitie wat betreft leefbaarheid. Vanuit de gemeente werd daarbij gevraagd om veel aandacht te besteden aan thema’s als mobiliteit, duurzaamheid, circulariteit, natuurinclusiviteit en gelijkwaardigheid.

Naast wonen en werken wordt er in de wijk ruimte gemaakt voor scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarbij moet horeca en cultuur de levendigheid verder vergroten. Deze stedelijke programma’s worden gecombineerd met groene zones, parken en wandelpaden.

Behoud van werkfuncties
Een essentieel uitgangspunt voor het structuurplan was het behoud van de werkfuncties in het gebied. In het structuurplan is daarom ruimte gemaakt voor “diverse werkgebouwen, flexibele kantoorconcepten en creatieve hubs.” Gestapelde werkblokken maken gedeelde voorzieningen en multifunctioneel gebruik mogelijk.

Aan deze werkfuncties worden meer dan 1.000 woningen, winkels, kantoren en maatschappelijke voorzieningen toegevoegd, waaronder een Integraal Kindcentrum (IKC). “Zo moet een evenwichtig stedelijk ecosysteem ontstaan, waar werkruimtes behouden blijven, en wonen en werken dicht bij elkaar liggen”, aldus Scope Spatial Strategy.

Autovrij binnengebied
De gedachte bebouwing in de wijk bestaat uit doorlopende volumes met diverse hoogteaccenten. Door de afwisseling in schaal en functies moet elke straat een eigen karakter en dynamiek krijgen.

Aan de noordzijde, langs de Transformatorweg, komt de nadruk op stedelijke dynamiek te liggen, met winkels, een supermarkt, diverse kantoor- en werkruimtes en tevens een mobiliteitshub. Aan de zuidzijde, langs de Isolatorweg, komt een verbindingsroute met Bos en Lommer, het Westerpark en de toekomstige Haven-stad. Daar staat de fietser en voetganger centraal, met gevarieerde plinten die horeca, woonfuncties en werkruimtes combineren.

In het binnengebied moet een autoluwe, veilige en kindvriendelijke woonomgeving ontstaan. Centraal in het netwerk van publieke ruimtes daar ligt straks het speelterrein en pocketpark van het IKC.

In samenwerking met Felixx landschapsarchitecten is groen integraal verweven in het ontwerp, met verbindingen naar het Dijkpark en ecologische corridors die zowel verblijf als biodiversiteit stimuleren. Autoluwe binnenstraten, het pocketpark en daktuinen bevorderen ontmoeting en versterken de ruimtelijke kwaliteit.

Een integrale aanpak
Het structuurplan is tot stand gekomen vanuit een integrale aanpak waarbij experts op het gebied van landschap, natuur, klimaat, mobiliteit, energie, milieu en gezondheid betrokken zijn. In opdracht van het ontwikkelconsortium is het integrale plan eind 2024 aan de gemeente Amsterdam voorgelegd en zijn de eigenaren in april van dit jaar tot een ontwikkelovereenkomst gekomen waarmee het startsein is gegeven voor de verdere uitwerking.

De ontwikkeling van het structuurplan is door Scope vormgegeven via interactieve ateliersessies, hackathons en inspiratiesessies, waarbij nauwe afstemming plaatsvond met de gemeente en gebiedsstakeholders. Dankzij deze aanpak is dit structuurontwerp van grote omvang in relatief korte tijd tot stand gekomen.

“Het resultaat is een plan voor een levendig stadsdeel waarin gezondheid, sociale duurzaamheid en groen centraal staan”, verklaart Scop. “Met een totale omvang van 146.400 m² omvat het gebied een mix van woningen, zorg, onderwijs, kantoren, werklandschappen en horeca.”

“Voetgangers en fietsers krijgen prioriteit boven gemotoriseerd verkeer. Een overtuigende groenstrategie, met bomen in volle grond, gaat de leefkwaliteit verhogen en draagt bij aan een aantrekkelijke en leefbare stedelijke omgeving.”

Trefwoorden

amsterdam haven-stad scope spatial strategy sloterdijk

1	Woongebouw De Juffer aan plas bij Pijnacker opgeleverd maandag, 22 juni
2	Omgevingsvergunning voor nieuwbouwproject op plek SoZa definitief donderdag, 18 juni
3	Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen donderdag, 18 juni
4	Winnaars Tilburg Architectuurprijs 2026 bekend vrijdag, 19 juni
5	Nieuwe functie en uitstraling voor voormalig tribunegebouw Pinkpop-terrein donderdag, 18 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

'Woningbouwplannen Haven-Stad verder in de knel'

8 juni

Erik Moederscheim en Ruud Moonen richten tweede bureau op voor ruimtelijke strategie

27 juni 2024

Duncan Stutterheim en SOM maken plannen voor meerdere locaties Sloterdijk I

16 maart

Synchroon en BPD ontwikkelen meer dan vierhonderd woningen in Sloterdijk I

22 april

Coen van Oostrom benoemd tot nieuwe voorzitter VNO-NCW

6 maart

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

18 juni

Amsterdam start selectie voor circulair en gestapeld bedrijfsgebouw langs A5

18 mei

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

17 juli 2025

Woongebouw MO*town Track 8 nabij station Sloterdijk opgeleverd

26 november 2024

Kwartiermaker is eerste woonproject in kerngebied Haven-Stad Amsterdam

11 maart 2024

Haalbaarheidsonderzoek naar bouwen boven het spoor bij station Sloterdijk

19 januari 2023

Intentieovereenkomst voor zevenhonderd woningen Sloterdijk I Zuid

9 februari 2022

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

KettingHuls pleit voor inclusieve benadering van fietsparkeren in hoogstedelijke bouwblokken

31 augustus 2021

Bedrijfsgebouw als voorschot op transformatie Haven-Stad

25 juni 2021

Amsterdam wil 10.000 woningen Haven-Stad sneller bouwen

23 mei 2019

Eerst kantoren en dan woningen in de Alpha Campus

14 juni 2018

Amsterdam bouwt nieuwe wijk met 40.000-70.000 woningen

22 juni 2017

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Erik Moederscheim over ruimte laten binnen strategische visies

13 september 2024

Andere nieuwsberichten

Frederik Pöll transformeert pakhuis tot museum en woningen

Gisteren, 15:07

Het provinciaal monument Pakhuis De Hes in Meppel heeft na jarenlange leegstand een nieuwe bestemming gekregen.

Journalistiek werk Rem Koolhaas centraal in nieuw boek

Gisteren, 13:30

Voordat Rem Koolhaas architect werd, was hij onder meer journalist. In het boek 'Rem Before Koolhaas. Journalism by an Architect' onderzoekt auteur Antonio Cantero Koolhaas’ periode bij de Haagse Post.

Powerhouse Company onderzoekt toekomst Grünwalder Stadion in München

Gisteren, 11:50

Volgens het bureau kan het stadion worden uitgebreid tot maximaal 27.000 toeschouwers, waarbij tevens de faciliteiten voor de tribunes worden verbeterd.