RoosRos ontwerpt een XXL-uitvoering van jaren-zeventig-villa

13 april 2023, 16:24

Voor een bestaande kavel in de Rotterdamse villawijk Kralingen heeft RoosRos Architecten een appartementencomplex ontworpen. Om zowel aan de wensen van de ontwikkelaar als de eisen van de welstandscommissie te voldoen kwam het architectenbureau uit om ‘een hedendaagse XXL-uitvoering van een typische jaren-zeventig-villa’.

Aan de lommerrijke De Lairesselaan in Kralingen kwam een villakavel vrij; de ontwikkelaar Urbar wilde hierbinnen zoveel mogelijk levensloopbestendige appartementen realiseren. Tegelijkertijd stelde welstandscommissie als eis dat het ontwerp niet zou detoneren tussen de bestaande villa’s uit de jaren 1970 in de nabije omgeving.

Met deze uitgangspunten ging RoosRos naar de tekentafel. “Een flinke puzzel”, aldus architecten Mathijs Tabbers en Henri Zwerus, “omdat we enerzijds gebonden waren aan het maximaal mogelijke bouwvolume zoals dat in het bestemmingsplan vast lag, anderzijds zoveel mogelijk goede woningplattegronden moesten realiseren.”

Sculpturaal
Het uiteindelijke ontwerp heeft de contouren van een jaren-zeventig-villa, die als het ware is vergroot. Vervolgens hebben de architecten happen uit het volume genomen, waardoor zeven appartementen met een optimale oriëntatie konden worden ingepast.

De appartementen hebben alle uitzicht op groen en water, en hebben tegelijkertijd zowel voldoende privacy als buitenruimte. Doordat de balkons op de eerste verdieping binnen het volume vallen, kon voor alle bewoners een flinke buitenruimte worden gerealiseerd zonder de sculpturale vorm van het gebouw teniet te doen.

Strakke lijnen en strak metselwerk
Het complex kenmerkt zich, in analogie met de omliggende villa’s, door strakke lijnen, een groter formaat baksteen, veel glas en grote kozijnen. Ook het kleurenpalet sluit aan bij de rest van de wijk: lichte aardetinten, zandkleuring metselwerk en een donker dak. Door dat laatste vallen de zonnepanelen bovendien minder op.

Het metselwerk is een van de details waar bovengemiddeld veel aandacht aan is besteed, stelt RoosRos. De kwaliteit, de kleurstelling en een strakke uitvoering waren cruciaal om de gevel de gewenste klasse te laten uitstralen. Het team had een kwalitatief hoogwaardige baksteen uitgezocht, die niet standaard is. Dat vroeg vervolgens om vakkundig metselen door toegewijde ambachtslieden, aldus de architecten.

Les Beaux Jours, zoals het appartementencomplex is genoemd, is recent opgeleverd. Aan de muur in het trappenhuis pronkt een kunstwerk van de classicistisch kunstschilder en graficus Gerard de Lairesse.

Trefwoorden

roosros architecten villa appartementencomplex rotterdam woningbouw appartementen

1	Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd maandag, 15 september
2	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 17 september
3	Flinke vernieuwing voor Carlton Beach Hotel in Scheveningen donderdag, 11 september
4	Houten voetgangersbrug over spoor bij station Zwolle officieel geopend donderdag, 11 september
5	JKMM Architects wint prijsvraag voor nieuw architectuur- en designmuseum Helsinki vrijdag, 12 september

Gerelateerde nieuwsberichten

RoosRos Architecten geselecteerd voor Sport- en Tentamencentrum Universiteit Leiden

25 mei 2023

Team met RoosRos en MTD realiseert uitnodigend plein aan de Noord

22 augustus 2023

Logistiek centrum krijgt gevel als reliëfkunst

21 oktober 2024

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

Duurzame metamorfose voor jaren 70-villa

10 januari 2024

Uitbreiding van een woning voor uitbreiding familiaal samenleven

26 februari 2024

Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom

7 oktober 2024

RoosRos realiseert transparant en flexibel laboratoriumgebouw

20 januari

Gerenoveerde bungalow onder een alomvattend dak

15 januari 2024

Een open parkvilla met een veelheid aan belevingen

19 december 2023

RoosRos realiseert markant kerkgebouw in Gorinchem-Oost

8 februari 2023

Nieuw leven voor KONI-terrein in Oud-Beijerland

15 december 2022

RoosRos ontwerpt ROC Mondriaan als generiek gebouw voor specifieke invulling

12 december 2022

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

6 december 2022

RoosRos wint ontwerpopdracht voor Montessoricampus in Almere

19 april 2022

Een kijkdoos tussen rijksweg en polder

17 maart 2022

Een woonhuis met een landschap

16 december 2021

Integraal Educatief Kind Centrum Lichtenvoorde is gericht op interactie

1 december 2021

Schoolgebouw van RoosRos is een ster op Sport- en Beleefcampus De Braak

26 oktober 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Demontabele kijkdoos voor de Papendrechtse brandweer

23 juni 2021

Tweede kindcentrum voor Hof van Twente in gebruik genomen

13 april 2021

Flexibel onderwijsgebouw voor Beroepscampus Middelharnis

9 april 2021

Ontwerp van RoosRos voor Shri Saraswati-school goedgekeurd

9 maart 2021

RoosRos benoemt vier architect-partners

3 februari 2021

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

19 januari 2021

Parkbuurt Hoogvliet in Rotterdam slaat brug tussen woningen en park

2 mei 2023

Overeenkomst voor 380 studentenwoningen in Rotterdamse wijk De Esch

3 april 2024

RoosRos zoekt met Duinhotel Breezand de sfeer van de locatie

22 oktober 2020

Woongebouw met royale ruimten naar ontwerp RoosRos

6 juli 2020

IKC Magenta wint Publieksprijs Duurzaam Bouwen Awards 2020

6 februari 2020

RoosRos ontwerpt Integraal Educatief Kind Centrum in Lichtenvoorde

31 januari 2020

Innovation Center is als een opengewerkte machine

30 oktober 2019

Welbevinden van gebruikers centraal in Besix-huis

11 juli 2019

Architectenweb Podcast – Gesprek met Sander Ros over het ontwerp van scholen en innovatie in de bouw

1 juli 2019

Nieuwbouw met robuuste uitstraling voor leverancier van scheepsmotoren

27 mei 2019

Modulaire bijna-energieneutrale woningen Elzenhagen klaar

3 mei 2019

De Spaaihoeve is een school zonder lokalen

16 april 2019

RoosRos ontwerpt school zonder lokalen

11 oktober 2018

RoosRos ontwerpt toekomstbestendig Hermann Wesselink College

8 oktober 2018

Islamitisch onderwijs in Rotterdams jasje

6 april 2018

RoosRos ontwerpt Nederlands hoofdkantoor BESIX

12 december 2017

Betonstructuur als blikvanger bij renovatie Maaskants Technikon

28 september 2017

RoosRos transformeert ‘bruut’ kantoor naar hippe lofts

24 mei 2017

Bolidt start AREA78 met bouw innovatiecentrum

17 mei 2017

Bolidt Kunststoftoepassing B.V.

Grote Belastingkantoor tegenover Den Haag HS wordt hotel en woongebouw

13 april 2017

Spectaculaire trappenpartij verbindt onderwijsrichtingen IJsselcollege

7 april 2017

RoosRos realiseert open en robuuste vakschool

13 maart 2017

RoosRos maakt van bewegen een beleving

7 juli 2016

Een schoolgebouw met twee gezichten

10 december 2014

Visch geeft schoolgebouw kleurrijk hart

11 november 2014

RoosRos geselecteerd voor IJsselcollege

17 juli 2014

RoosRos renoveert Technikongebouw Rotterdam

27 maart 2014

RoosRos Architecten ontwerpt brede school

16 oktober 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Britse architect Nicholas Grimshaw (85) overleden

Gisteren, 10:47

Grimshaw is met name bekend van publieke gebouwen en grootschalige infrastructuurprojecten. In Nederland ontwierp hij het bekroonde station Amsterdam Bijlmer Arena (2007) en de Enneüs Heermabrug (2001) in de hoofdstad.

Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend

Gisteren, 09:00

Als onderdeel van de Architectenweb Awards 2025 wordt begin november de prijs voor Schoolgebouw van het Jaar 2025 uitgereikt. Uit de vijfentwintig inzendingen voor deze prijs heeft de jury vier projecten genomineerd.

Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen?

16 september, 4:30

Woensdag 15 oktober 2025 organiseert Architectenweb samen met Hogeschool van Amsterdam, MORE Architecture, UFO Urbanism en Pakhuis de Zwijger een symposium rond de opkomst van grootschalige wooncomplexen met kleine woningen en gedeelde voorzieningen.

Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep

16 september, 2:19

In Groningen is een rijksmonumentaal tankstation naar ontwerp van architect Willem Marinus Dudok getransformeerd tot een kleinschalige horecagelegenheid. Niet alleen het gebouw zelf is aangepakt, ook de directe omgeving onderging een transformatie.

Netbeheerders lanceren internationale oproep voor verzwaring stroomnet

Gisteren, 13:28

Het initiatief komt in de vorm van een challenge met de naam LV-NExT.

Vincent Luyendijk verzorgt keynote bij kick-offbijeenkomst Eo Wijersprijsvraag

Gisteren, 11:55

Op vrijdag 10 oktober vindt in evenementencentrum Papendal in Arnhem de kick-offbijeenkomst voor de dertiende editie van de Eo Wijersprijsvraag plaats.