RoosRos ontwerpt een XXL-uitvoering van jaren-zeventig-villa

13 april 2023, 16:24

Voor een bestaande kavel in de Rotterdamse villawijk Kralingen heeft RoosRos Architecten een appartementencomplex ontworpen. Om zowel aan de wensen van de ontwikkelaar als de eisen van de welstandscommissie te voldoen kwam het architectenbureau uit om ‘een hedendaagse XXL-uitvoering van een typische jaren-zeventig-villa’.

Aan de lommerrijke De Lairesselaan in Kralingen kwam een villakavel vrij; de ontwikkelaar Urbar wilde hierbinnen zoveel mogelijk levensloopbestendige appartementen realiseren. Tegelijkertijd stelde welstandscommissie als eis dat het ontwerp niet zou detoneren tussen de bestaande villa’s uit de jaren 1970 in de nabije omgeving.

Met deze uitgangspunten ging RoosRos naar de tekentafel. “Een flinke puzzel”, aldus architecten Mathijs Tabbers en Henri Zwerus, “omdat we enerzijds gebonden waren aan het maximaal mogelijke bouwvolume zoals dat in het bestemmingsplan vast lag, anderzijds zoveel mogelijk goede woningplattegronden moesten realiseren.”

Sculpturaal
Het uiteindelijke ontwerp heeft de contouren van een jaren-zeventig-villa, die als het ware is vergroot. Vervolgens hebben de architecten happen uit het volume genomen, waardoor zeven appartementen met een optimale oriëntatie konden worden ingepast.

De appartementen hebben alle uitzicht op groen en water, en hebben tegelijkertijd zowel voldoende privacy als buitenruimte. Doordat de balkons op de eerste verdieping binnen het volume vallen, kon voor alle bewoners een flinke buitenruimte worden gerealiseerd zonder de sculpturale vorm van het gebouw teniet te doen.

Strakke lijnen en strak metselwerk
Het complex kenmerkt zich, in analogie met de omliggende villa’s, door strakke lijnen, een groter formaat baksteen, veel glas en grote kozijnen. Ook het kleurenpalet sluit aan bij de rest van de wijk: lichte aardetinten, zandkleuring metselwerk en een donker dak. Door dat laatste vallen de zonnepanelen bovendien minder op.

Het metselwerk is een van de details waar bovengemiddeld veel aandacht aan is besteed, stelt RoosRos. De kwaliteit, de kleurstelling en een strakke uitvoering waren cruciaal om de gevel de gewenste klasse te laten uitstralen. Het team had een kwalitatief hoogwaardige baksteen uitgezocht, die niet standaard is. Dat vroeg vervolgens om vakkundig metselen door toegewijde ambachtslieden, aldus de architecten.

Les Beaux Jours, zoals het appartementencomplex is genoemd, is recent opgeleverd. Aan de muur in het trappenhuis pronkt een kunstwerk van de classicistisch kunstschilder en graficus Gerard de Lairesse.

Trefwoorden

roosros architecten villa appartementencomplex rotterdam woningbouw appartementen

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

RoosRos Architecten geselecteerd voor Sport- en Tentamencentrum Universiteit Leiden

25 mei 2023

Team met RoosRos en MTD realiseert uitnodigend plein aan de Noord

22 augustus 2023

Logistiek centrum krijgt gevel als reliëfkunst

21 oktober 2024

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

Duurzame metamorfose voor jaren 70-villa

10 januari 2024

Uitbreiding van een woning voor uitbreiding familiaal samenleven

26 februari 2024

Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom

7 oktober 2024

RoosRos realiseert transparant en flexibel laboratoriumgebouw

20 januari

Gerenoveerde bungalow onder een alomvattend dak

15 januari 2024

Een open parkvilla met een veelheid aan belevingen

19 december 2023

RoosRos realiseert markant kerkgebouw in Gorinchem-Oost

8 februari 2023

Nieuw leven voor KONI-terrein in Oud-Beijerland

15 december 2022

RoosRos ontwerpt ROC Mondriaan als generiek gebouw voor specifieke invulling

12 december 2022

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

6 december 2022

RoosRos wint ontwerpopdracht voor Montessoricampus in Almere

19 april 2022

Een kijkdoos tussen rijksweg en polder

17 maart 2022

Een woonhuis met een landschap

16 december 2021

Integraal Educatief Kind Centrum Lichtenvoorde is gericht op interactie

1 december 2021

Schoolgebouw van RoosRos is een ster op Sport- en Beleefcampus De Braak

26 oktober 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Demontabele kijkdoos voor de Papendrechtse brandweer

23 juni 2021

Tweede kindcentrum voor Hof van Twente in gebruik genomen

13 april 2021

Flexibel onderwijsgebouw voor Beroepscampus Middelharnis

9 april 2021

Ontwerp van RoosRos voor Shri Saraswati-school goedgekeurd

9 maart 2021

RoosRos benoemt vier architect-partners

3 februari 2021

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

19 januari 2021

Parkbuurt Hoogvliet in Rotterdam slaat brug tussen woningen en park

2 mei 2023

Overeenkomst voor 380 studentenwoningen in Rotterdamse wijk De Esch

3 april 2024

RoosRos zoekt met Duinhotel Breezand de sfeer van de locatie

22 oktober 2020

Woongebouw met royale ruimten naar ontwerp RoosRos

6 juli 2020

IKC Magenta wint Publieksprijs Duurzaam Bouwen Awards 2020

6 februari 2020

RoosRos ontwerpt Integraal Educatief Kind Centrum in Lichtenvoorde

31 januari 2020

Innovation Center is als een opengewerkte machine

30 oktober 2019

Welbevinden van gebruikers centraal in Besix-huis

11 juli 2019

Architectenweb Podcast – Gesprek met Sander Ros over het ontwerp van scholen en innovatie in de bouw

1 juli 2019

Nieuwbouw met robuuste uitstraling voor leverancier van scheepsmotoren

27 mei 2019

Modulaire bijna-energieneutrale woningen Elzenhagen klaar

3 mei 2019

De Spaaihoeve is een school zonder lokalen

16 april 2019

RoosRos ontwerpt school zonder lokalen

11 oktober 2018

RoosRos ontwerpt toekomstbestendig Hermann Wesselink College

8 oktober 2018

Islamitisch onderwijs in Rotterdams jasje

6 april 2018

RoosRos ontwerpt Nederlands hoofdkantoor BESIX

12 december 2017

Betonstructuur als blikvanger bij renovatie Maaskants Technikon

28 september 2017

RoosRos transformeert ‘bruut’ kantoor naar hippe lofts

24 mei 2017

Bolidt start AREA78 met bouw innovatiecentrum

17 mei 2017

Bolidt Kunststoftoepassing B.V.

Grote Belastingkantoor tegenover Den Haag HS wordt hotel en woongebouw

13 april 2017

Spectaculaire trappenpartij verbindt onderwijsrichtingen IJsselcollege

7 april 2017

RoosRos realiseert open en robuuste vakschool

13 maart 2017

RoosRos maakt van bewegen een beleving

7 juli 2016

Een schoolgebouw met twee gezichten

10 december 2014

Visch geeft schoolgebouw kleurrijk hart

11 november 2014

RoosRos geselecteerd voor IJsselcollege

17 juli 2014

RoosRos renoveert Technikongebouw Rotterdam

27 maart 2014

RoosRos Architecten ontwerpt brede school

16 oktober 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.