Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

RoosRos ontwerpt een XXL-uitvoering van jaren-zeventig-villa

13 april 2023, 16:24

Voor een bestaande kavel in de Rotterdamse villawijk Kralingen heeft RoosRos Architecten een appartementencomplex ontworpen. Om zowel aan de wensen van de ontwikkelaar als de eisen van de welstandscommissie te voldoen kwam het architectenbureau uit om ‘een hedendaagse XXL-uitvoering van een typische jaren-zeventig-villa’.

Aan de lommerrijke De Lairesselaan in Kralingen kwam een villakavel vrij; de ontwikkelaar Urbar wilde hierbinnen zoveel mogelijk levensloopbestendige appartementen realiseren. Tegelijkertijd stelde welstandscommissie als eis dat het ontwerp niet zou detoneren tussen de bestaande villa’s uit de jaren 1970 in de nabije omgeving.

Met deze uitgangspunten ging RoosRos naar de tekentafel. “Een flinke puzzel”, aldus architecten Mathijs Tabbers en Henri Zwerus, “omdat we enerzijds gebonden waren aan het maximaal mogelijke bouwvolume zoals dat in het bestemmingsplan vast lag, anderzijds zoveel mogelijk goede woningplattegronden moesten realiseren.”

Sculpturaal
Het uiteindelijke ontwerp heeft de contouren van een jaren-zeventig-villa, die als het ware is vergroot. Vervolgens hebben de architecten happen uit het volume genomen, waardoor zeven appartementen met een optimale oriëntatie konden worden ingepast.

De appartementen hebben alle uitzicht op groen en water, en hebben tegelijkertijd zowel voldoende privacy als buitenruimte. Doordat de balkons op de eerste verdieping binnen het volume vallen, kon voor alle bewoners een flinke buitenruimte worden gerealiseerd zonder de sculpturale vorm van het gebouw teniet te doen.

Strakke lijnen en strak metselwerk
Het complex kenmerkt zich, in analogie met de omliggende villa’s, door strakke lijnen, een groter formaat baksteen, veel glas en grote kozijnen. Ook het kleurenpalet sluit aan bij de rest van de wijk: lichte aardetinten, zandkleuring metselwerk en een donker dak. Door dat laatste vallen de zonnepanelen bovendien minder op.

Het metselwerk is een van de details waar bovengemiddeld veel aandacht aan is besteed, stelt RoosRos. De kwaliteit, de kleurstelling en een strakke uitvoering waren cruciaal om de gevel de gewenste klasse te laten uitstralen. Het team had een kwalitatief hoogwaardige baksteen uitgezocht, die niet standaard is. Dat vroeg vervolgens om vakkundig metselen door toegewijde ambachtslieden, aldus de architecten.

Les Beaux Jours, zoals het appartementencomplex is genoemd, is recent opgeleverd. Aan de muur in het trappenhuis pronkt een kunstwerk van de classicistisch kunstschilder en graficus Gerard de Lairesse.

Trefwoorden

roosros architecten villa appartementencomplex rotterdam woningbouw appartementen

1	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
2	Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV donderdag, 6 augustus
3	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
4	De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes donderdag, 6 augustus
5	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

RoosRos Architecten geselecteerd voor Sport- en Tentamencentrum Universiteit Leiden

25 mei 2023

Team met RoosRos en MTD realiseert uitnodigend plein aan de Noord

22 augustus 2023

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari 2025

Logistiek centrum krijgt gevel als reliëfkunst

21 oktober 2024

Duurzame metamorfose voor jaren 70-villa

10 januari 2024

RoosRos ontwerpt circulaire gym/beweegbox in Tilburg – eerste toepassing sorghumvezelisolatie

24 november 2025

Nieuwe architect-partners bij RoosRos Architecten

27 januari

RoosRos realiseert transparant en flexibel laboratoriumgebouw

20 januari 2025

Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom

7 oktober 2024

Uitbreiding van een woning voor uitbreiding familiaal samenleven

26 februari 2024

Gerenoveerde bungalow onder een alomvattend dak

15 januari 2024

Een open parkvilla met een veelheid aan belevingen

19 december 2023

Parkbuurt Hoogvliet in Rotterdam slaat brug tussen woningen en park

2 mei 2023

RoosRos realiseert markant kerkgebouw in Gorinchem-Oost

8 februari 2023

Nieuw leven voor KONI-terrein in Oud-Beijerland

15 december 2022

RoosRos ontwerpt ROC Mondriaan als generiek gebouw voor specifieke invulling

12 december 2022

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

6 december 2022

RoosRos wint ontwerpopdracht voor Montessoricampus in Almere

19 april 2022

Een kijkdoos tussen rijksweg en polder

17 maart 2022

Een woonhuis met een landschap

16 december 2021

Integraal Educatief Kind Centrum Lichtenvoorde is gericht op interactie

1 december 2021

Schoolgebouw van RoosRos is een ster op Sport- en Beleefcampus De Braak

26 oktober 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Demontabele kijkdoos voor de Papendrechtse brandweer

23 juni 2021

Tweede kindcentrum voor Hof van Twente in gebruik genomen

13 april 2021

Flexibel onderwijsgebouw voor Beroepscampus Middelharnis

9 april 2021

Ontwerp van RoosRos voor Shri Saraswati-school goedgekeurd

9 maart 2021

RoosRos benoemt vier architect-partners

3 februari 2021

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

19 januari 2021

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten winnen tender Machinewerf Vlissingen

20 november 2025

Overeenkomst voor 380 studentenwoningen in Rotterdamse wijk De Esch

3 april 2024

RoosRos zoekt met Duinhotel Breezand de sfeer van de locatie

22 oktober 2020

Woongebouw met royale ruimten naar ontwerp RoosRos

6 juli 2020

IKC Magenta wint Publieksprijs Duurzaam Bouwen Awards 2020

6 februari 2020

RoosRos ontwerpt Integraal Educatief Kind Centrum in Lichtenvoorde

31 januari 2020

Innovation Center is als een opengewerkte machine

30 oktober 2019

Welbevinden van gebruikers centraal in Besix-huis

11 juli 2019

Architectenweb Podcast – Gesprek met Sander Ros over het ontwerp van scholen en innovatie in de bouw

1 juli 2019

Nieuwbouw met robuuste uitstraling voor leverancier van scheepsmotoren

27 mei 2019

Modulaire bijna-energieneutrale woningen Elzenhagen klaar

3 mei 2019

De Spaaihoeve is een school zonder lokalen

16 april 2019

RoosRos ontwerpt school zonder lokalen

11 oktober 2018

RoosRos ontwerpt toekomstbestendig Hermann Wesselink College

8 oktober 2018

Islamitisch onderwijs in Rotterdams jasje

6 april 2018

RoosRos ontwerpt Nederlands hoofdkantoor BESIX

12 december 2017

Betonstructuur als blikvanger bij renovatie Maaskants Technikon

28 september 2017

RoosRos transformeert ‘bruut’ kantoor naar hippe lofts

24 mei 2017

Grote Belastingkantoor tegenover Den Haag HS wordt hotel en woongebouw

13 april 2017

Spectaculaire trappenpartij verbindt onderwijsrichtingen IJsselcollege

7 april 2017

RoosRos realiseert open en robuuste vakschool

13 maart 2017

RoosRos maakt van bewegen een beleving

7 juli 2016

Een schoolgebouw met twee gezichten

10 december 2014

Visch geeft schoolgebouw kleurrijk hart

11 november 2014

RoosRos geselecteerd voor IJsselcollege

17 juli 2014

RoosRos renoveert Technikongebouw Rotterdam

27 maart 2014

RoosRos Architecten ontwerpt brede school

16 oktober 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill

Vandaag, 12:30

André Kempe en de dit jaar overleden Oliver Thill zijn onderscheiden met de Grosser BDA Preis. De oprichters van Atelier Kempe Thill voegen zich in een indrukwekkend rijtje winnaars.

Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid

Vandaag, 11:27

Het gebouw vormt samen met de nieuwe parkeergarage eb het eerder gerealiseerde Fugro TechCenter (naar ontwerp van Hidde & Peeperkorn) een ensemble.

Regio Arnhem maakt zich op voor Landschapstriënnale 2026

Gisteren, 13:26

Onder de noemer ‘Op Waterbasis’ organiseren diverse partners een veelzijdig programma met excursies, lezingen, debatten, exposities, workshops en culturele activiteiten.

Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling

Gisteren, 11:03

In Epe is het Sprengenbeek College verbouwd naar ontwerp van Sec.architecten. Het voorheen versnipperde gebouw aan de rand van de Gelderse plaats heeft een eenduidiger uitstraling gekregen.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

Vandaag, 09:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

Gisteren, 09:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.