Maisonnettes KONIngshof

Appartementengebouwen KONIngshof

Schillemansstede 2.0 KONIngshof

Maisonnettes KONIngshof

Appartementengebouwen KONIngshof

Schillemansstede 2.0 KONIngshof

Nieuw leven voor KONI-terrein in Oud-Beijerland

15 december 2022, 15:55

Met het project KONIngshof heeft RoosRos Architecten de oude terreinen van de schokdemperproducent KONI in Oud-Beijerland nieuw leven in geblazen. Het project omvatte de transformatie van het hoofdkantoor, nieuwbouw van appartementen en een interpretatie van een verdwenen kasteelboerderij.

Het eerste deel van het project betrof de transformatie van het voormalige KONI-hoofdkantoor naar woongebouw. De schokdemperproducent is vanouds een belangrijke werkgever in de regio; het karakteristieke kantoorpand uit de jaren 1950 moest dan ook behouden blijven vanwege zijn cultuurhistorische belang.

Wonen op twee lagen
Het pand had potentie, maar vereiste wel ingrepen, vertelt RoosRos. De begane grond ligt anderhalve meter boven het maaiveld; het souterrain had ramen hoog in de muren om daglicht onderin het gebouw toe te laten.

Om wonen in het souterrain mogelijk te maken, heeft RoosRos het aangrenzende maaiveld ‘naar beneden gedrukt’. Zo zijn er dieper gelegen tuinen gecreëerd, die worden omzoomd door een haag. Het voormalige hoofdkantoor biedt nu plaats aan twintig maisonnettes.

Om recht te doen aan het verleden, is historisch architectuuronderzoek gedaan naar de aanwezige verflagen. Daaruit zijn de oorspronkelijke kleuren afgeleid, die vervolgens opnieuw zijn toegepast. Daarmee heeft het pand een uitstraling die sterk overeen komt met die bij de oplevering in de jaren 1950.

Appartementen en een verdwenen stede
Het tweede deel van het project ging om de gronden achter het KONI-gebouw. Hier is een aantal loodsen gesloopt, waar drie appartementengebouwen voor in de plaats zijn gekomen. RoosRos heeft de materialisatie en kleur van de drie gebouwen gebaseerd op de vormgeving van het KONI-pand, zo meldt het bureau.

Het derde deel van het project betrof de Schillemansstede, een kasteelboerderij die vanaf de 17^e eeuw aan de rand van het perceel stond. Het pand werd omringd door een boomgaard en onderging door de eeuwen heen meermaals een uitbreiding. Uiteindelijk moest het plaats maken voor het KONI-complex.

Het pand werd daarbij zorgvuldig werd gedemonteerd en herbouwd in het Openluchtmuseum in Arnhem. Bij de recente herontwikkeling van dit deel van het KONI-terrein stelde RoosRos voor op de originele plek een nieuwe versie van de Schillemansstede te bouwen. Vervolgens heeft het bureau zich gebogen over welke verschijningsvorm en materialisatie passend waren.

Eigentijdse versie
“Doordat het gebouw in de loop der eeuwen zo uitgebreid was, waren er unieke contouren ontstaan die door de herbouw in het Openluchtmuseum perfect bewaard zijn gebleven”, vertelt het architectenbureau. “We besloten die contouren en maten een-op-een terug te laten komen, op dezelfde plek als het oorspronkelijke gebouw.”

Omdat de oude bomen er nog altijd stonden, is het profiel van de nieuwe Schillemansstede precies eender als van de kasteelboerderij toen ze in de jaren vijftig werd gesloopt. De materialisatie en de gevelindeling zijn echter eigentijds. De moderne versie van de Schillemansstede is ontworpen als gezinswoning.

Nieuwe betekenis
Met het project KONIngshof heeft RoosRos twee cultuurhistorische belangrijke objecten respectievelijk kunnen behouden en terugbrengen. Daarnaast heeft het bureau nieuwbouw toegevoegd, waarmee het een belangrijke plek in Oud-Beijerland op drie verschillende manieren een nieuwe betekenis heeft gegeven.

KONI is overigens ook nog steeds op het terrein gevestigd. In 2016 betrok de onderneming een nieuw kantoorpand, dat eveneens door RoosRos is ontworpen.

Trefwoorden

industrieel erfgoed oud-beijerland appartementengebouw transformatie kantoorgebouwen transformatie kasteelboerderij roosros architecten

1	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
2	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober
5	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

RoosRos Architecten geselecteerd voor Sport- en Tentamencentrum Universiteit Leiden

25 mei 2023

Keuterij getransformeerd tot eigentijds woonhuis

24 november 2023

Team met RoosRos en MTD realiseert uitnodigend plein aan de Noord

22 augustus 2023

Logistiek centrum krijgt gevel als reliëfkunst

21 oktober 2024

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april

Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom

7 oktober 2024

RoosRos realiseert transparant en flexibel laboratoriumgebouw

20 januari

RoosRos ontwerpt ROC Mondriaan als generiek gebouw voor specifieke invulling

12 december 2022

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

6 december 2022

RoosRos wint ontwerpopdracht voor Montessoricampus in Almere

19 april 2022

Een kijkdoos tussen rijksweg en polder

17 maart 2022

Een woonhuis met een landschap

16 december 2021

Integraal Educatief Kind Centrum Lichtenvoorde is gericht op interactie

1 december 2021

Schoolgebouw van RoosRos is een ster op Sport- en Beleefcampus De Braak

26 oktober 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Demontabele kijkdoos voor de Papendrechtse brandweer

23 juni 2021

Tweede kindcentrum voor Hof van Twente in gebruik genomen

13 april 2021

Flexibel onderwijsgebouw voor Beroepscampus Middelharnis

9 april 2021

Ontwerp van RoosRos voor Shri Saraswati-school goedgekeurd

9 maart 2021

RoosRos benoemt vier architect-partners

3 februari 2021

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

19 januari 2021

RoosRos realiseert markant kerkgebouw in Gorinchem-Oost

8 februari 2023

RoosRos ontwerpt een XXL-uitvoering van jaren-zeventig-villa

13 april 2023

Herontwikkeld Poortgebouw SugarCity in Halfweg opgeleverd

1 mei 2023

Parkbuurt Hoogvliet in Rotterdam slaat brug tussen woningen en park

2 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord

54 minuten geleden

Op de plek van het voormalige onderkomen van elektronicazaak Radio Correct in Rotterdam-Noord is naar ontwerp van EGM architecten een nieuw woongebouw gerealiseerd.

De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid

1 uur geleden

Het sociale woningbouwproject De Louise in de wijk Overhoeks in Amsterdam Noord is ontworpen door De Zwarte Hond in opdracht van woningcorporatie Ymere.

Paviljoen met zonne-energieopwekkend textiel op Ketelhuisplein in Eindhoven

4 uur geleden

Op het Ketelplein in Eindhoven is afgelopen zaterdag het Umbra Pavilion geopend. Het paviljoen, dat is ontworpen en ontwikkeld door Studio Pauline van Dongen en Tentech, is voorzien van een zonne-energieopwekkend textiel.

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

17 oktober, 3:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

3 uur geleden

Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.

Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort

Vandaag, 09:31

Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

17 oktober, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.