Maisonnettes KONIngshof

Appartementengebouwen KONIngshof

Schillemansstede 2.0 KONIngshof

Maisonnettes KONIngshof

Appartementengebouwen KONIngshof

Schillemansstede 2.0 KONIngshof

Nieuw leven voor KONI-terrein in Oud-Beijerland

15 december 2022, 15:55

Met het project KONIngshof heeft RoosRos Architecten de oude terreinen van de schokdemperproducent KONI in Oud-Beijerland nieuw leven in geblazen. Het project omvatte de transformatie van het hoofdkantoor, nieuwbouw van appartementen en een interpretatie van een verdwenen kasteelboerderij.

Het eerste deel van het project betrof de transformatie van het voormalige KONI-hoofdkantoor naar woongebouw. De schokdemperproducent is vanouds een belangrijke werkgever in de regio; het karakteristieke kantoorpand uit de jaren 1950 moest dan ook behouden blijven vanwege zijn cultuurhistorische belang.

Wonen op twee lagen
Het pand had potentie, maar vereiste wel ingrepen, vertelt RoosRos. De begane grond ligt anderhalve meter boven het maaiveld; het souterrain had ramen hoog in de muren om daglicht onderin het gebouw toe te laten.

Om wonen in het souterrain mogelijk te maken, heeft RoosRos het aangrenzende maaiveld ‘naar beneden gedrukt’. Zo zijn er dieper gelegen tuinen gecreëerd, die worden omzoomd door een haag. Het voormalige hoofdkantoor biedt nu plaats aan twintig maisonnettes.

Om recht te doen aan het verleden, is historisch architectuuronderzoek gedaan naar de aanwezige verflagen. Daaruit zijn de oorspronkelijke kleuren afgeleid, die vervolgens opnieuw zijn toegepast. Daarmee heeft het pand een uitstraling die sterk overeen komt met die bij de oplevering in de jaren 1950.

Appartementen en een verdwenen stede
Het tweede deel van het project ging om de gronden achter het KONI-gebouw. Hier is een aantal loodsen gesloopt, waar drie appartementengebouwen voor in de plaats zijn gekomen. RoosRos heeft de materialisatie en kleur van de drie gebouwen gebaseerd op de vormgeving van het KONI-pand, zo meldt het bureau.

Het derde deel van het project betrof de Schillemansstede, een kasteelboerderij die vanaf de 17^e eeuw aan de rand van het perceel stond. Het pand werd omringd door een boomgaard en onderging door de eeuwen heen meermaals een uitbreiding. Uiteindelijk moest het plaats maken voor het KONI-complex.

Het pand werd daarbij zorgvuldig werd gedemonteerd en herbouwd in het Openluchtmuseum in Arnhem. Bij de recente herontwikkeling van dit deel van het KONI-terrein stelde RoosRos voor op de originele plek een nieuwe versie van de Schillemansstede te bouwen. Vervolgens heeft het bureau zich gebogen over welke verschijningsvorm en materialisatie passend waren.

Eigentijdse versie
“Doordat het gebouw in de loop der eeuwen zo uitgebreid was, waren er unieke contouren ontstaan die door de herbouw in het Openluchtmuseum perfect bewaard zijn gebleven”, vertelt het architectenbureau. “We besloten die contouren en maten een-op-een terug te laten komen, op dezelfde plek als het oorspronkelijke gebouw.”

Omdat de oude bomen er nog altijd stonden, is het profiel van de nieuwe Schillemansstede precies eender als van de kasteelboerderij toen ze in de jaren vijftig werd gesloopt. De materialisatie en de gevelindeling zijn echter eigentijds. De moderne versie van de Schillemansstede is ontworpen als gezinswoning.

Nieuwe betekenis
Met het project KONIngshof heeft RoosRos twee cultuurhistorische belangrijke objecten respectievelijk kunnen behouden en terugbrengen. Daarnaast heeft het bureau nieuwbouw toegevoegd, waarmee het een belangrijke plek in Oud-Beijerland op drie verschillende manieren een nieuwe betekenis heeft gegeven.

KONI is overigens ook nog steeds op het terrein gevestigd. In 2016 betrok de onderneming een nieuw kantoorpand, dat eveneens door RoosRos is ontworpen.

Trefwoorden

industrieel erfgoed oud-beijerland appartementengebouw transformatie kantoorgebouwen transformatie kasteelboerderij roosros architecten

1	Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk woensdag, 2 april
2	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
3	Team met Studio Nauta en Pieter Bedaux presenteert hun inzending voor M HKA maandag, 31 maart
4	Beschut wonen in een coulissenlandschap vrijdag, 28 maart
5	Space Encounters ontwerpt ShowDepot voor collectie De.Groen aan haven in Arnhem donderdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

RoosRos Architecten geselecteerd voor Sport- en Tentamencentrum Universiteit Leiden

25 mei 2023

Keuterij getransformeerd tot eigentijds woonhuis

24 november 2023

Team met RoosRos en MTD realiseert uitnodigend plein aan de Noord

22 augustus 2023

Logistiek centrum krijgt gevel als reliëfkunst

21 oktober 2024

Compact gebouw biedt eigen plek aan twee scholen

7 januari

Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom

7 oktober 2024

RoosRos realiseert transparant en flexibel laboratoriumgebouw

20 januari

RoosRos ontwerpt ROC Mondriaan als generiek gebouw voor specifieke invulling

12 december 2022

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

6 december 2022

RoosRos wint ontwerpopdracht voor Montessoricampus in Almere

19 april 2022

Een kijkdoos tussen rijksweg en polder

17 maart 2022

Een woonhuis met een landschap

16 december 2021

Integraal Educatief Kind Centrum Lichtenvoorde is gericht op interactie

1 december 2021

Schoolgebouw van RoosRos is een ster op Sport- en Beleefcampus De Braak

26 oktober 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Demontabele kijkdoos voor de Papendrechtse brandweer

23 juni 2021

Tweede kindcentrum voor Hof van Twente in gebruik genomen

13 april 2021

Flexibel onderwijsgebouw voor Beroepscampus Middelharnis

9 april 2021

Ontwerp van RoosRos voor Shri Saraswati-school goedgekeurd

9 maart 2021

RoosRos benoemt vier architect-partners

3 februari 2021

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

19 januari 2021

RoosRos realiseert markant kerkgebouw in Gorinchem-Oost

8 februari 2023

RoosRos ontwerpt een XXL-uitvoering van jaren-zeventig-villa

13 april 2023

Herontwikkeld Poortgebouw SugarCity in Halfweg opgeleverd

1 mei 2023

Parkbuurt Hoogvliet in Rotterdam slaat brug tussen woningen en park

2 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Benthem Crouwel Architects en Snøhetta ontwerpen Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl

Vandaag, 09:33

Benthem Crouwel Architects en het Noorse Snøhetta zijn door de gemeente Eemsdelta geselecteerd voor het ontwerp van het Huis van Cultuur en Bestuur in Delfzijl. Het gebouw gaat onderdak bieden aan gemeentehuis, theater en bibliotheek.

JADE architecten en Jessica Nielsen ontwikkelden biobased en energiezuinig gebouw met onderin ruimte voor eigen kantoor

Vandaag, 09:00

In de levendige Zwart Janstraat in het Oude Noorden van Rotterdam heeft JADE architecten op een jarenlang braakliggende kavel een markant gebouw ontwikkeld en ontworpen met onderin kantoorruimte voor het bureau en twee stadswoningen erboven.

Algemeen en artistiek directeur Aric Chen verlaat Nieuwe Instituut

Gisteren, 17:07

Aric Chen heeft aangekondigd per 27 juni 2025 het Nieuwe Instituut in Rotterdam te verlaten voor een nieuwe uitdaging.

Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk

Gisteren, 13:02

Op ‘de pols van Katendrecht’ in Rotterdam komt een gebouw met twee woontorens naar ontwerp van KCAP. Woongebouw De Bund weerspiegelt, in vormgeving en materialisering, de voormalige robuuste industriële gebouwen in het havengebied.

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

2 uur geleden

De huizenprijzen stijgen dit en volgend jaar verder, na de recordhoogtes van vorig jaar.

Oproep aan klimaatminister voor steunmaatregelen zonnepanelen

1 april, 2:25

Consumenten- en milieuorganisaties vinden dat minister Hermans maatregelen moet nemen om zonnepanelen ook na afschaffing van de salderingsregeling aantrekkelijk te houden.