NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016, 10:03

De huizenmarkt trok het laatste kwartaal van vorig jaar opnieuw flink aan. Makelaarsorganisatie NVM kende zelfs haar beste kwartaal ooit, met 40.158 verkochte woningen. Dat is vijftien procent meer dan een jaar eerder.

"De doorstroming komt nu echt goed op gang'', constateert NVM-voorzitter Ger Hukker. De makelaars varen wel bij de aanhoudend lage hypotheekrente en het verbeterde consumentenvertrouwen. Het marktaandeel van de NVM is de laatste jaren ook flink toegenomen. De organisatie beslaat naar eigen zeggen nu ruim driekwart van de markt.

In totaal verwisselden in het vierde kwartaal ongeveer 52.000 huizen van eigenaar. Ook de prijzen liepen verder op, naar gemiddeld 227.000 euro. Vergeleken met een kwartaal eerder werden woningen door de bank genomen voor 1,8 procent meer verkocht.

Op jaarbasis stegen de huizenprijzen met 5 procent. In heel 2015 werden er door NVM-makelaars overigens ruim 142.000 woningen verkocht, bijna 22 procent meer dan in 2014.

De woningmarkt laat nu al enige tijd krachtig herstel zien. Procentueel gezien lijkt de stevigste groei in de verkopen al weer achter de rug. Voor 2016 gaat de NVM voorlopig uit van 8 tot 10 procent meer transacties en een prijsstijging van 3 tot 4 procent.

"De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nog bijna 10 procent onder het niveau bij de start van de crisis, maar inmiddels wel 10 procent hoger dan op het dieptepunt'', aldus Hukker.

Wat volgens hem vooral positief is, is dat het aantal huizen dat te koop staat verder is afgenomen. Het lukt makelaars inmiddels ook om meer vrijstaande huizen aan de man te brengen. Verder zit de gemiddelde vraagprijs voor het eerst in zes jaar tijd weer iets in de lift. Mensen die hun huis proberen te verkopen vragen nu in doorsnee 0,5 procent meer dan een jaar geleden.

De makelaarsvoorman waarschuwt wel voor oververhitting in bepaalde regio's. Hukker wijst ook op komst van vluchtelingen en statushouders naar ons land.

"We gaan toe naar 17 miljoen inwoners in Nederland'', zegt hij. "We zullen dan ook flink vaart moeten maken van het bouwen van nieuwe huurwoningen en lokaal slimme ideeën moeten bedenken om de doorstroming te bevorderen, zodat meer mensen passend kunnen wonen. In het algemeen zou er qua nieuwbouw wel een tandje bij mogen.''
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt nvm

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 4 september
2	Bouw woontoren Highlight bij station Eindhoven aanstaande donderdag, 5 september
3	Dam & Partners Architecten voegt met Boegbeeld een verfijnde schaal toe aan de NDSM-werf woensdag, 4 september
4	Hoogste punt blikvanger migratiemuseum Fenix bereikt maandag, 9 september
5	Don Murphy: “Bouwen voor ergens, niet nergens” donderdag, 5 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

8 maart 2016

Stijging huizenprijs op hoogste peil in jaren

21 april 2016

Tweede Kamer wil soepeler hypotheekregels

26 oktober 2016

'Woningbouw neemt bouwsector op sleep'

10 maart 2016

ABN AMRO: flinke groei woningverkopen

29 juni 2016

Bas Jacobs en Reinier de Graaf over liquiditeitsval

21 januari 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

Blok loodst huurwet door de Kamer

9 februari 2016

Jongeren negatiever over woningmarkt

7 april 2016

'Huizenprijzen ook volgend jaar in de lift'

11 mei 2016

'Woningverkopen naderen recordniveau'

31 maart 2016

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016

ESRB uit zorgen over Nederlandse woningmarkt

29 november 2016

'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016

Hypotheeknormen worden verruimd

27 oktober 2016

Zonder subsidies gemakkelijker een huis

23 mei 2016

NVM waarschuwt voor tweedeling woningmarkt

7 juli 2016

Huizenprijzen ook elders in Europa in de lift

2 maart 2016

Herstel voor architecten, maar verschillen zijn groot

2 december 2015

2015: jaar van heibel en herstel

24 december 2015

'Tempo aantrekken woningmarkt zwakt af'

8 januari 2016

2015: projecten weerspiegelen nieuwe realiteit

24 december 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Shigeru Ban ontvangt Praemium Imperiale architectuurprijs

Gisteren, 17:00

Shigeru Ban heeft Praemium Imperiale Award voor architectuur gewonnen. Dat heeft de Japan Art Association, die de prestigieuze internationale kunstprijs jaarlijks uitreikt, bekendgemaakt.

Huis met twee huisjes

Gisteren, 15:27

In een dorpslint tussen Utrecht en De Bilt is een vervallen boerderijtje vervangen door een woning met hetzelfde volume. Architect Tako Postma ontwierp een opvallend houten ‘schuurhuis’ met kamers in de vorm een huisje.

Collectieve ruimtes spelen belangrijke rol in kantoorgebouw Facette door Studioninedots

Gisteren, 14:37

In de nieuwe wijk Belvédère in Bordeaux is een door Studioninedots ontworpen kantoorgebouw opgeleverd.

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

Gisteren, 12:23

Rijnboutt, Heembouw Architecten en Felixx Landscape Architects & Planners hebben een tender gewonnen voor de uitbreiding van winkelcentrum Snel en Polanen in Woerden.