'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016, 12:03

De aanwas van nieuw gebouwde huurwoningen is nog altijd onvoldoende om het tekort hieraan weg te werken. Ondanks de grote vraag zal de voorraad huurwoningen zoals het er nu naar uitziet zelfs gaan krimpen, voorspelde vastgoedadviseur Capital Value maandag.

Komende jaren wordt wel een stevig herstel van de nieuwbouw verwacht, maar dit betreft voornamelijk koopwoningen. Daarbij zullen woningcorporaties en beleggers waarschijnlijk veel oudere woningen moeten slopen en ze zullen naar verwachting een deel verkopen. Per saldo verdwijnen er volgens Capital Value meer huurwoningen dan erbij komen.

"Gemeenten, bouwbedrijven en projectontwikkelaars bieden te weinig huurwoningen aan, terwijl er juist nu kansen zijn om tekorten te verminderen en wachtlijsten terug te brengen", aldus Kees van Harten, directeur van Capital Value.

Vluchtelingen
Het bureau wijst er ook op dat de groei van de bevolking in Nederland momenteel sterker is vanwege de grote instroom van vluchtelingen. Dit betekent dat er komende jaren over de gehele linie waarschijnlijk meer huishoudens bij komen dan nieuwe woningen.

Het is volgens Capital Value niet zo dat er geen kapitaal beschikbaar is voor het bouwen van meer nieuwe huurhuizen. De focus bij partijen ligt echter te veel op koopwoningen, vindt de vastgoedadviseur.

Gemeenten zullen volgens het bureau in de programmering daarom meer aandacht moeten geven aan de bouw van huurwoningen, ook als dit voor hen een lagere grondopbrengst betekent.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huurwoningen

1	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari
4	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
5	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Nog massa's huizen nodig voor asielzoekers

4 april 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

'COA geeft met opzet miljoenen te veel uit'

28 april 2016

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

Bevolkingsteller springt op zeventien miljoen

21 maart 2016

Wereldwijde ontwerpprijsvraag voor vluchtelingen

19 februari 2016

'Enorm aantal deelnemers' aan prijsvraag COA

16 maart 2016

Migratie stuwt bevolkingsgroei

1 augustus 2016

Amsterdam mengt statushouders en studenten

11 mei 2016

'Wet beknot bouw middenklasse huurhuizen'

6 april 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Rol corporaties in nieuwbouw neemt af

8 oktober 2015

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016

'Extra huizen nodig voor doorstroom'

12 oktober 2015

Den Haag wil meer woningen van corporaties

25 september 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Meerdaags evenement over bouwen met aarde aangekondigd

Vandaag, 13:31

In juni zal in Rotterdam een meerdaags evenement plaatsvinden dat gericht is op aarde als bouwmateriaal

Genomineerden eerste Architectuurprijs Vlaanderen bekend

Vandaag, 12:30

Verdeeld over vijf categorieën komen in totaaltwintig projecten in aanmerking voor de prijs.

Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum

Vandaag, 09:30

De gemeente Amsterdam schrijft donderdag een internationale architectenprijsvraag uit voor het Nationaal Slavernijmuseum. Er wordt gevraagd om een museumgebouw en een park op de kop van het Java-eiland in de hoofdstad.

Groninger Museum belicht cultuurgeschiedenis karakteristieke Groningse baksteen

Gisteren, 15:39

Al eeuwenlang bepalen bakstenen, gevormd uit Groningse klei en gebakken tot warme rood-oranje tinten, het uiterlijk van de stad en provincie Groningen.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

Vandaag, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

Vandaag, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.