'Aanwas huurwoningen blijft achter'

8 februari 2016, 12:03

De aanwas van nieuw gebouwde huurwoningen is nog altijd onvoldoende om het tekort hieraan weg te werken. Ondanks de grote vraag zal de voorraad huurwoningen zoals het er nu naar uitziet zelfs gaan krimpen, voorspelde vastgoedadviseur Capital Value maandag.

Komende jaren wordt wel een stevig herstel van de nieuwbouw verwacht, maar dit betreft voornamelijk koopwoningen. Daarbij zullen woningcorporaties en beleggers waarschijnlijk veel oudere woningen moeten slopen en ze zullen naar verwachting een deel verkopen. Per saldo verdwijnen er volgens Capital Value meer huurwoningen dan erbij komen.

"Gemeenten, bouwbedrijven en projectontwikkelaars bieden te weinig huurwoningen aan, terwijl er juist nu kansen zijn om tekorten te verminderen en wachtlijsten terug te brengen", aldus Kees van Harten, directeur van Capital Value.

Vluchtelingen
Het bureau wijst er ook op dat de groei van de bevolking in Nederland momenteel sterker is vanwege de grote instroom van vluchtelingen. Dit betekent dat er komende jaren over de gehele linie waarschijnlijk meer huishoudens bij komen dan nieuwe woningen.

Het is volgens Capital Value niet zo dat er geen kapitaal beschikbaar is voor het bouwen van meer nieuwe huurhuizen. De focus bij partijen ligt echter te veel op koopwoningen, vindt de vastgoedadviseur.

Gemeenten zullen volgens het bureau in de programmering daarom meer aandacht moeten geven aan de bouw van huurwoningen, ook als dit voor hen een lagere grondopbrengst betekent.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huurwoningen

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
3	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
4	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari
5	Pre-modern bouwen is een belofte voor de 21e eeuw donderdag, 15 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

'Nijpend tekort huurwoningen vrije sector'

13 september 2016

Nog massa's huizen nodig voor asielzoekers

4 april 2016

Prijs koopwoning in twintig jaar fors gestegen

17 februari 2016

'COA geeft met opzet miljoenen te veel uit'

28 april 2016

'Aanpak huurwoningmarkt kost te veel tijd'

16 februari 2016

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

Bevolkingsteller springt op zeventien miljoen

21 maart 2016

Wereldwijde ontwerpprijsvraag voor vluchtelingen

19 februari 2016

'Enorm aantal deelnemers' aan prijsvraag COA

16 maart 2016

Migratie stuwt bevolkingsgroei

1 augustus 2016

Amsterdam mengt statushouders en studenten

11 mei 2016

'Wet beknot bouw middenklasse huurhuizen'

6 april 2016

'Vraag naar sociale huurwoningen groeit'

8 december 2016

Rol corporaties in nieuwbouw neemt af

8 oktober 2015

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

NVM: recordaantal woningen verkocht

14 januari 2016

'Extra huizen nodig voor doorstroom'

12 oktober 2015

Den Haag wil meer woningen van corporaties

25 september 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stichting Hoogbouw zoekt inspirerende voorbeelden van sociale kwaliteit in hoogbouw

2 uur geleden

De Stichting Hoogbouw is op zoek naar inspirerende voorbeelden van hoogbouwprojecten waar vormgegeven is aan sociale kwaliteit. Daartoe heeft de stichting een prijsvraag uitgeschreven.

Constructie en structuur bedrijfspand vormen basis voor nieuw gezondheidscentrum

4 uur geleden

In maart wordt gestart met de bouw van een gezondheidscentrum langs de Hollandse IJssel in Krimpen aan den IJssel. Het gebouw, dat is ontworpen door BURO/S Architects, verrijst op de plek van een generiek bedrijfspand.

Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit

Gisteren, 16:16

Het masterplan legt de basis voor het versterken van het hart van de Utrechtse wederopbouwwijk

Maaseik wil Museum aan de Maas onderbrengen in kerk met uitbreiding

Gisteren, 15:25

De Vlaamse stad Maaseik wil drie musea onder de naam Museum aan de Maas onderbrengen in de Sint-Catharinakerk. Om ruimte te creëren voor alle benodigde functies wordt naast de kerk een nieuw volume gerealiseerd.