Voorbeeld van een woonblok dat wordt gerealiseerd

Stap in de uitwerking van een blok

Productieproces modulaire conceptwoning

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023, 9:46

Heren 5 architecten en ontwikkelaar BuurtBoost hebben een tender voor circa 150 woningen in het Rotterdamse Crooswijk gewonnen. De woningen worden op vijf verschillende locaties in de wijk gebouwd, ter vervanging van bestaande woningen en lege plekken. Door de toepassing van een modulaire conceptwoning worden de woningen sneller, beter en met minimale overlast voor de omwonenden gebouwd, meldt Heren 5.

Het gaat om een tender van woningcorporatie Havensteder, die in totaal 300 woningen in Crooswijk wil aanpakken door middel van sloop-nieuwbouw en renovatie. De tender leverde twee winnaars op. KAW en Slokker Bouwgroep mochten als grote winnaar van de tender als eerste een locatie uitzoeken waar ze aan de slag willen. Zij kozen voor Oud Crooswijk-West, Heren 5 en BuurtBoost nemen het Van Meekerengebied voor hun rekening.

In het ontwerp grijpt Heren 5 naar eigen zeggen terug op de stedenbouwkundige structuur van het vooroorlogse Crooswijk. “In de stadsvernieuwingsperiode van de jaren 1970- en ’80 werden slechte woningen gesloopt, zodat een beoogd gevarieerd straatbeeld ontstond met open plekken voor pleinen en parkeerplaatsen. Hierdoor is de stedenbouwkundige structuur onduidelijk geworden. Voor- en achterkanten grenzen aan de straat, blokken zijn hard afgesneden waardoor er dichte gevels aan de openbare ruimte zijn ontstaan”, laat het bureau weten.

Het bureau wil de vooroorlogse stedenbouwkundige structuur terugbrengen door sloop-nieuwbouw en inpassing van nieuwe woningen in de open ruimtes. “We hebben een aantal Crooswijkse spelregels opgesteld waaraan de nieuwe woningen gaan voldoen. Deze zijn gecategoriseerd in de thema’s woonprogramma, straatwand en buitenruimte. De spelregels hebben tot doel om tot ruimtelijke inpassingen te komen die bijdragen aan de levendigheid op straat en zorgen voor een Crooswijkse mix van doelgroepen. Deze aanpak resulteert in een ingetogen architectuur van vijf individuele woongebouwen die opgaan in het straatbeeld van Crooswijk”, aldus Heren 5.

Houtskeletbouwsysteem
Door de inzet van een houtskeletbouwsysteem wordt de bouwtijd van de gebouwen aanzienlijk verkort, stelt het bureau. De woningen worden als bouwpakket naar de locatie getransporteerd, waardoor het aantal verkeersbewegingen danig wordt verminderd. Op locatie zullen een montageteam en een telescoopkraan de gebouwen in korte tijd assembleren.

Als landschapsarchitect is Urban Synergy bij het project betrokken.

Trefwoorden

heren 5 architecten havensteder buurtboost crooswijk rotterdam modulair urban synergy hout houtskeletbouw woningbouw

1	Wooncomplex in zilver en goud voor Rotterdamse Wilhelminapier maandag, 24 maart
2	Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam woensdag, 26 maart
3	Bouw van Schoemaker Toren in Delft gestart maandag, 24 maart
4	Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm woensdag, 26 maart
5	De Witte Panden in Rotterdam Noord – een tweede leven voor jaren 80-architectuur maandag, 24 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

De Urbanisten en Heren 5 winnen tender woningbouwplan Heemskerk

10 oktober 2023

Rotterdam kiest plan Amvest, Kavel Vastgoed en VenhoevenCS voor Schuttersveld

21 augustus 2024

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Woonwerk wint opdracht vernieuwbouw met combinatie hsb en metselwerk

2 april 2024

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

17 september 2024

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Zes lessen rond ‘Gestapeld wonen voor gezinnen’

27 juni 2022

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Woongebouwen in droogstapelsysteem naar ontwerp M3H opgeleverd

1 juli 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Hulpwarmtecentrale ontworpen als mysterieuze meteoriet

17 april 2020

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Beschut wonen in een coulissenlandschap

28 maart, 9:30

Net buiten een dorp in De Peel wordt een nieuw landgoed ontwikkeld, waarin besloten landschapskamers ontstaan. In een van deze landschapskamers ligt een familiehuis, ontworpen door HilberinkBosch architecten in opdracht van de familie.

Space Encounters ontwerpt ShowDepot voor collectie De.Groen aan haven in Arnhem

27 maart, 3:43

Net voorbij het punt dat de IJssel zich afsplitst van de Rijn, ligt een lang havenbekken met daarachter Industriepark Kleefse Waard (IPKW). Aan de kade daar verrijst komend jaar een hybride van tentoonstellingsruimte en depot voor collectie De.Groen.

Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal

27 maart, 2:05

De gemeenteraad van Roosendaal heeft op 17 maart RSD40 goedgekeurd, een strategische toekomstvisie tot 2040 voor de stad, dorpen en buitengebieden van de gemeente. Dit plan is ontwikkeld door een team onder leiding van MVRDV.

Nieuwe Bibliotheek Bonaire ademt couleur locale

27 maart, 11:28

Toegankelijk, uitnodigend en vol lokale inspiratie: de langverwachte community library van Bonaire heeft deze maand officieel de deuren geopend. Het ontwerp van het Groningse bureau includi geeft kleur en warmte aan deze huisvesting.

Wateroverlast en bodemdaling kunnen woningbouw bedreigen

27 maart, 10:36

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) deed onderzoek naar de gevolgen van bodemdaling en wateroverlast in gebieden waar gebouwd kan worden.

Organisaties willen sneller actie van politiek in stikstofcrisis

27 maart, 10:02

Verschillende organisaties vinden dat het kabinet nu echt vaart moet maken met het aanpakken van de stikstofcrisis.

Kampen begint kort geding tegen Enexis om aansluiting schoolgebouw

26 maart, 10:56

De gemeente Kampen spant een kort geding aan tegen netbeheerder Enexis omdat die een nieuw duurzaam Kindcentrum niet zou kunnen aansluiten op het stroomnet.

Ballast Nedam ziet nettowinst en omzet stijgen

25 maart, 4:37

Ballast Nedam zag de nettowinst vorig jaar verdrievoudigen tot 74 miljoen euro. De omzet steeg licht tot 1,2 miljard euro.

Provincies willen drinkwaterbesparing in nieuwe huizen

25 maart, 10:02

Provincies vragen om regels die ervoor moeten zorgen dat bij de bouw en renovatie van huizen waterbesparende technieken worden toegepast.

Parijs stemt voor autovrij maken van 500 straten

24 maart, 10:30

Parijzenaars hebben er in een referendum voor gestemd om vijfhonderd straten in de stad af te sluiten voor auto’s. Slechts 4% van de stemgerechtigden bracht een stem uit.

Ga naar het nieuws-archief