Heuvelachtig wooncomplex van MVRDV in Rennes opgeleverd

18 oktober 2022, 17:13

In Rennes, hoofdstad van de Franse regio Bretagne, is het grootschalige wooncomplex Ascension Paysagère opgeleverd. Het complex met drie trapsgewijs opgebouwde volumes is ontworpen door MVRDV in samenwerking met ALL architectes en ligt aan de rivier, op de grens van het stadscentrum.

MVRDV en ALL hebben het wooncomplex ontworpen voor de Franse vastgoedontwikkelaar Groupe Giboire. Ascension Paysagère ligt op het punt waar de rivieren de Ille en de Vilaine bij elkaar komen. Het complex ligt tegenover het drijvende park Jardin de la Confluence en aan het einde van de Mail François Mitterand, een langgerekte autovrije strook met restaurants, koffietentjes en markten.

Het 8.200 m² tellende wooncomplex markeert de overgang tussen het centrum en de buitenwijken. Volgens MVRDV is Ascension Paysagère een voorbeeld van hoe de noodzakelijke verdichting in Rennes eruit kan komen te zien. Het centrum van de Bretonse stad kenmerkt zich door monumentale gebouwen die onaangetast moeten blijven, waardoor de stad steeds meer richting het platteland uitbreidt. Verdichting moet die druk naar buiten verminderen.

Rotspartijen
Het ontwerp bestaat uit twee gebouwen, beide met een gebogen vorm. De laagste delen liggen direct aan het water; de gebouwen lopen geleidelijk op tot drie heuvelachtige vormen, met een hoogste punt van twaalf verdiepingen. De terrasgewijze ‘hellingen’ zijn geïnspireerd op rotspartijen; de gevel van het gebouw versterkt dit concept, legt MVRDV uit.

De gevel is voorzien van zowel matte als glanzende keramische panelen in verschillende grijstinten. Die zijn geschikt in lagen: donker en mat bij de begane grond, lichter en glanzender op de hoogste niveaus. Als het donker is, wordt dit effect versterkt door ledlampen die zijn geïntegreerd in de keramische panelen aan de bovenzijde van het gebouw.

Op de trapsgewijze terrassen zijn potten geplaatst in de kleur van de gevel. Hiermee hebben de architecten het groen van de rivieroever tot bovenaan het gebouw doorgetrokken. Op de westhoek van het grotere blok, tussen de twee toppen van het gebouw, ligt zelfs een tuin met fruitbomen. In het ontwerp is bovendien veel aandacht besteed aan een verzorgde publiek toegankelijke ruimte.

Openbare ruimte
Op het maaiveld zorgen de rondingen van de volumes voor een aantal openbare ruimten. Een groene voetgangersstraat tussen de twee blokken en een plein aan de waterkant leidt naar La Bacchus, een theater-restaurant dat wordt omarmd door de ronding van het hogere gebouw.

De entrees van het hogere gebouw bevinden zich in drie uitnodigende, met hout beklede passages die door het gebouw heen lopen. Hierdoor ontstaan royale ontmoetingsruimten en toegang tot een tuin aan de achterzijde van het theater-restaurant. Naast aantrekkelijke openbare ruimten voegt Ascension Paysagère commerciële voorzieningen toe aan het gebied.

Verantwoord
Verder biedt het complex een voor Franse begrippen bijzondere mix aan woningtypes. Van de 138 woningen zijn er 37 bestemd voor sociale huur; van de koopwoningen vallen er 42 in een betaalbare prijsklasse. Ascension Paysagère is uitdrukkelijk bedoeld voor verschillende doelgroepen, vertelt MVRDV.

Het project biedt duurzame vervoersopties in de vorm van een elektrisch laadstation en een 201 m² tellende fietsenstalling met speciale bakfietsplekken. De 34 appartementen van het lagere gebouw zijn gebouwd volgens de Passivhaus-standaard, waardoor ze minder energie gebruiken dan een regulier appartement. Veel van de appartementen hebben ramen aan beide zijden wat natuurlijke ventilatie en zorgt voor daglichtinval aan beide zijden van de woning.

Trefwoorden

woongebouw appartementencomplex appartementengebouw mvrdv rennes all architectes frankrijk verdichting

1	Hoogwaardig blok met sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum vrijdag, 22 september
2	MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan” dinsdag, 26 september
3	Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart maandag, 25 september
4	Nominaties Zorggebouw van het Jaar 2023 bekend maandag, 25 september
5	NGA architecten wint selectie eerste zelfbouwkavel Amsterdam-Zuidoost donderdag, 21 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Woontorens creëren groene binnenruimte in zakendistrict Nanjing

19 augustus 2022

Multifunctioneel complex Valley aan de Zuidas opgeleverd

17 november 2021

MVRDV presenteert geopende Radio Hotel & Tower in New York

29 september 2022

MVRDV modelleert toren in Tirana naar hoofd nationale held

3 augustus 2022

MVRDV presenteert opgeleverde Grotiustorens in Den Haag

21 juli 2022

MVRDV transformeert verwaarloosde ruimte onder viaduct tot verblijfsplek

12 juli 2022

MVRDV aan de slag met Centraal Beheer-gebouw Herman Hertzberger

16 juni 2022

Snijresten als basis voor armatuurontwerp van MVRDV

7 juni 2022

Fuggerei-paviljoen door MVRDV in Augsburg officieel geopend

9 mei 2022

WillemsenU ontwerpt appartementengebouw met uitkragend dakpaviljoen

25 april 2022

Floriade Expo 2022 als basis voor een groene stadswijk

13 april 2022

Eindhoven neemt afscheid van supervisors Winy Maas en Kees Christiaanse

4 maart 2022

Woontoren Flores op Floriadeterrein Almere opgeleverd

11 februari 2022

MVRDV presenteert visie voor zelfvoorzienende vallei in Armenië

13 januari 2022

Demontabel kantoren- en laboratoriumcomplex Matrix ONE van MVRDV geopend

25 mei

Stationskwartier Hoofddorp wordt stadswijk met 8.500 woningen

24 november 2021

MVRDV brengt verdwenen dorp terug tussen kantoortorens in Chengdu

13 juni

MVRDV en GRAS transformeren verwaarloosde buurt in Palma de Mallorca

2 januari

MVRDV geselecteerd voor herontwikkeling rivierengebied in Taiwan

5 januari

MVRDV ontwerpt nieuwe centrale bibliotheek Wuhan, China

10 januari

MVRDV maakt masterplan voor uitbreiding en vergroening Noviotech Campus Nijmegen

11 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

2 uur geleden

De Lumièretoren in het centrum van Rotterdam wordt 45 meter lager dan oorspronkelijk was voorgesteld. Dat blijkt uit het definitief ontwerp dat KAAN Architecten heeft gepresenteerd.

MindLabs in Tilburgse Spoorzone officieel geopend

Gisteren, 15:08

In een oude spoorhal en een naastgelegen nieuwbouw is een kennis- en bedrijvencentrum rond artificial intelligence en technologie ondergebracht. Het ontwerp voor de transformatie en nieuwbouw is gemaakt door Ector Hoogstad Architecten.

Pleinen van kunstenaar Sol LeWitt in Amsterdam weer schoon

Gisteren, 12:10

De gemeente Amsterdam heeft twee sterk vervuilde pleinen laten schoonmaken, in het kader van een aanstaande tentoonstelling rond kunstenaar Sol LeWitt in het nabijgelegen Joods Museum.

Houten wegensteunpunt Coenecoop geopend

Gisteren, 09:13

Aan de A12 bij Waddinxveen, ter hoogte van het Gouwe Aquaduct, ligt een belangrijk wegensteunpunt van de provincie Zuid-Holland. Naar ontwerp van Vandelune is dit wegensteunpunt vernieuwd en uitgebreid.

Bloomberg: oprichter wankel vastgoedconcern Evergrande zit vast

1 uur geleden

Het Chinese bedrijf kampt net als andere vastgoedondernemingen in het land met grote problemen.

Vijlbrief somber over investeringen in nieuwe gasprojecten Noordzee

1 uur geleden

Bedrijven zijn niet of nauwelijks bereid te investeren in nieuwe gasprojecten in de Noordzee.

Woonbond blij dat Kamer winstbelasting corporaties wil afschaffen

Gisteren, 16:31

Het is goed nieuws voor huurders dat de Tweede Kamer zich dinsdag heeft uitgesproken tegen de winstbelasting voor woningcorporaties, stelt de Woonbond.

Schiphol heeft weer vergunning om stikstof uit te stoten

Gisteren, 15:48

Het gaat om een natuurvergunning voor 440.000 starts en landingen, met een tijdelijke vergunning waardoor voor nu 500.000 starts vliegbewegingen mogelijk zijn.