Redevco wil C&A-pand Groningen herontwikkelen tot woon- en winkelgebouw

16 september 2022, 10:13

Ontwikkelaar Redevco wil het C&A-gebouw aan het begin van de Herestraat in Groningen herontwikkelen tot een woon- en winkelgebouw. Na de herontwikkeling bestaat het pand nog voor iets meer dan de helft uit winkelruimte, daarnaast komen op de bovengelegen verdiepingen 45 woningen. Rijnboutt is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Bij de modernisering van het verouderde gebouw zal een flink deel van het winkelvolume worden teruggeschroefd om plaats te maken voor woningen en collectieve voorzieningen. De woningen, die in hout worden uitgevoerd, komen op de tweede tot en met de vijfde verdieping. Op het dak zullen tuinen voor de woningen worden ingericht, meldt Rijnboutt.

Naast de programmatische herontwikkeling wordt ook het uiterlijk van het gebouw opgefrist. Het pand, dat er al sinds 1920 staat en verschillende keren is verbouwd, krijgt een gevel van metselwerk en natuursteen. Daarnaast wordt de uitstraling opener, met grote raampartijen voor de winkel(s) in de plint en kleinere, ritmisch geordende ramen voor de woningen.

“Vanuit het oogpunt van duurzaamheid wordt het gebouw zoveel als mogelijk hergebruikt. Bij de nieuw toe te voegen elementen en functies worden uitsluitend duurzame materialen als ook groene daken toegepast. Ook wordt het pand volledig van het gas gehaald en wordt gebruik gemaakt van alternatieve energiebronnen, waaronder zonnepanelen”, meldt Robert Bakker, ontwikkelmanager bij Redevco.

Kolos
“Zoals in veel Nederlandse binnensteden is hier in de loop der jaren een groot winkelgebouw ontstaan dat niet meer voldoet aan noden van deze tijd. Monofunctioneel en een kolos in de historische context van het Groningse centrum. Met deze transformatie krijgt het gebouw een gemengd programma”, vult architect Frederik Vermeesch van Rijnboutt aan.

“Maar we doen meer: door onbruikbaar winkelvolume strategisch weg te halen en op andere plekken in het complex terug te laten komen, creëren we lucht in het blok. Vervolgens knippen we het gebouwvolume visueel op in verschillende panden en maken we het passend in het stadsaanzicht. Zo sluiten we met deze grondige renovatie zowel programmatisch als qua vormgeving aan op de gewenste ontwikkeling van de Groningse binnenstad”, aldus Vermeesch.

2024
RTV Noord meldt dat er nog geen bouwvergunning is aangevraagd. Desondanks hopen Redevco en Rijnboutt dat de herontwikkeling volgend jaar kan starten en in 2024 is afgerond.

Trefwoorden

c&a herontwikkeling rijnboutt winkelpand redevco groningen retail herestraat

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari
5	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rijnboutt biedt zijn BIM-expertise nu ook apart aan via Boltt

16 oktober 2023

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Mattijs Rijnboutt neemt afscheid van Rijnboutt

15 mei 2024

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

9 december 2024

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

11 december 2024

Strakke nieuwbouw in historisch winkelcentrum

4 maart 2019

Vrouwenstudentenhuis als onderdeel 'bovenstad'

9 maart 2015

Boek belicht geschiedenis ontwikkeling Grote Markt Oostzijde

20 mei 2022

Oud distributiepand V&D getransformeerd tot woongebouw

1 mei 2020

Nieuwe bestemming voor voormalig V&D-pand Groningen

4 november 2019

Bouw markthal met appartementen in binnenstad Groningen gestart

12 januari 2021

Raad komt 'op zolder' in verbouwd stadhuis Groningen

19 februari 2020

Vakjury en publiek kennen Engelse Park Groninger Architectuurprijs toe

28 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

Vandaag, 14:00

Het Keilekwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling van M4H tot een innovatief woon-werkmilieu

BNO en nai010 presenteren zesde editie Dutch Designers Yearbook

Vandaag, 13:21

Het jaarboek over Nederlands design heeft dit jaar als thema Undercurrents. Vanuit dit thema wordt in beeld gebracht hoe de ontwerpsector reageert op de uitdagingen van de huidige tijd.

Beyond Space voorziet hoofdkantoor cementfabrikant Holcim van nieuwe inrichting

Vandaag, 10:58

Behalve dat drie voorheen verspreide locaties van het bedrijf zijn ondergebracht op één plek, wilde de organisatie de overstap maken naar een toekomstbestendige manier van werken.