Concept

Concept omgeving

Diagram

Integrale duurzaamheid

Situatie, dak

Situatie, begane grond

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Doorsnede

Gevels

Hoogbouwproject Zuiderzicht verrezen in Antwerpen Nieuw Zuid

30 november 2021, 16:59

In Antwerpen Nieuw Zuid, een woongebied in ontwikkeling langs de Schelde, is de woontoren Zuiderzicht gerealiseerd. Het 80 meter hoge gebouw, waarin ook een hotel is opgenomen, heeft een opvallende dubbele gevel. Zuiderzicht is ontworpen door KCAP en evr-architecten.

Het Nederlands-Belgische team won met zijn ontwerp voor Zuiderzicht in 2014 de eerste prijs in een internationale architectuurprijsvraag. De woontoren met hotel is een van de acht hoogbouwvolumes die op verschillende plekken in het masterplan voor Antwerpen Nieuw Zuid door Studio Associates Secchi-Viganò zijn geplaatst.

Zuiderzicht staat strategisch, dichtbij de rivier en in het groene landschap dat is ontworpen door Bas Smets, en tegelijkertijd op korte afstand van het stadscentrum. Met zijn frisse kleur en open uitstraling past de toren volgens KCAP en evr-architecten in een Antwerpse traditie: die van witte, gelaagde, tektonische hoge gebouwen, zoals de Onze-Lieve-Vrouwe-kathedraal, de in art-decostijl ontworpen KBC-toren en de politietoren.

Verscheidenheid en flexibiliteit
De basis van het gebouw bestaat uit vijf lagen, waarin onder andere het hotel is gesitueerd. Daarboven verrijst een 25 verdiepingen tellende toren met 134 appartementen. Plint en toren vormen een samenhangend geheel, leggen de architecten uit. Ondergronds ligt de tweelaagse parkeergarage.

Zuiderzicht biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes voor uiteenlopende gebruikers. De appartementen zijn compact en efficiënt rondom een centrale kern georganiseerd, met flexibele plattegronden, aldus de architecten. De gevel is dragend. De flexibiliteit moet de woningen eenvoudig aanpasbaar maken aan veranderende wensen in de toekomst.

Kenmerkend Belgisch
“Ons concept interpreteert de kwaliteiten van de typische Belgische woning”, zegt Han van den Born, architect en oud partner van KCAP. “Alle appartementen zijn omgeven door een witte betonnen structuur die is ontworpen als een dubbelhoog raster.” Iedere bewoner kan uit een reeks van ontwerpopties kiezen om vorm te geven aan de eigen buitenruimte, die tussen de geïsoleerde gevel en het betonnen grid ontstaat, legt hij uit. “Denk aan balkons, wintertuinen en dakterrassen."

Op de begane grond dragen duplexwoningen bij aan de verscheidenheid van woningtypes en daarmee diversiteit aan bewoners. Dankzij een eigen voordeur en afzonderlijke buitenruimte voor elke duplexwoning ontstaat een levendige verbinding met de publieke ruimte. “Een bijzondere kwaliteit binnen een hooghouwconcept”, stelt Van den Born.

De verschillend vormgegeven buitenruimten zijn volgens KCAP en evr-architecten een hedendaagse interpretatie van de Belgische veranda. Als verlenging van de appartementen bieden ze de bewoners extra oppervlakte, licht en uitzicht op de stad en omgeving, en door de individuele invullingen verlenen ze het gebouw een gevarieerd gevelbeeld.

Verbinding met de omgeving
De getrapte vorm maakt het gebouw een naar boven toe slanker wordend volume in de Antwerpse skyline. Tegelijkertijd hebben de bovenste verdiepingen daardoor een aantal ruime terrassen. In de plint doorkruist een dubbelhoge, publiek toegankelijke passage het gebouw; deze doorgang verbindt het plein een de voorzijde met het pad en de speeltuin aan de andere zijde.

Aan de passage ligt een gemeenschapsruimte, te gebruiken voor ontmoetingen tussen bewoners of kleine evenementen. Hiermee willen de architecten een katalysator voor gemeenschapsgevoel in de nieuwe wijk bieden. Met de toegankelijkheid van het project, de typologische variatie aan woningen, de levendige plint en het hotel moet Zuiderzicht de sociale duurzaamheid, diversiteit en saamhorigheid in het gebied helpen versterken.

Duurzaamheid
Zuiderzicht, 21.082 m² groot en ontworpen in opdracht van ontwikkelaar Triple Living, is een compact passiefvolume, aldus de architecten. De dubbele schil is ontwikkeld om een hoog comfort te bieden met betrekking tot wind, geluid, daglicht en oververhitting. Groene daken, zonnepanelen en een geïntegreerd systeem voor waterterugwinning zijn belangrijke elementen van het technische duurzaamheidsconcept.

De architecten zien een belangrijk aspect van duurzaamheid echter ook in de waardering die gebruikers volgens hen voor Zuiderzicht zullen hebben, en de meerwaarde die het gebouw voor een zo lang mogelijke tijd zal bieden.

Trefwoorden

woontoren kcap architects&planners evr-architecten gevel hoogbouw kcap antwerpen nieuw zuid belgië antwerpen

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
4	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari
5	Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal vrijdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Gebouw Zuiderplein van Atelier Kempe Thill in Antwerpen klaar

18 september 2020

Centraal blok voor nieuwe Antwerpse stadswijk in aanbouw

21 december 2017

Passiefwoningen met ruime wintertuin

30 augustus 2016

Kade Noord in Zutphen door KCAP en Zecc Architecten afgerond

2 november 2021

Bouw OKU House in Fashion District Amsterdam gaat van start

18 augustus 2021

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

19 mei 2021

Woonensemble in de vorm van een klavertjevier

18 april 2023

Hotel Marina Beach aan boulevard Scheveningen geopend

6 mei 2021

Daniel Libeskind ontwerpt vernieuwde Boerentoren in Antwerpen

23 november 2022

KCAP voegt gebouw toe aan stationsgebied Gouda

26 april 2021

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

29 maart 2021

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

KCAP presenteert woontorens op locatie voormalig Brabantbad

8 februari 2021

KCAP ontwerpt toren Striga 1 Antwerpen

15 juli 2014

Toren met verticale woningclusters voor Antwerpen

15 juli 2014

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Nieuw woongebouw Kempe Thill in Antwerpen

4 maart 2014

Antwerpen op zoek naar architect voor nieuw te bouwen Collectie Centrum

14 juli 2023

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart 2024

Zes teams geselecteerd met ontwerpvoorstel voor nieuw MuHKA

7 mei 2024

Bovenbouw Architectuur en Christ & Gantenbein zijn ontwerpteam voor nieuwe M HKA

27 februari 2025

Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid

16 januari

Team KCAP wint competitie Keflavík Airport Area Strategisch Masterplan IJsland

21 december 2021

Jaaroverzicht 2021: verdichting kan op zoveel manieren

24 december 2021

Team Atelier Kempe Thill mag Droogdokkensite Antwerpen herontwikkelen

25 januari 2022

Team met KCAP mag terrein rond Franse luchthaven herontwikkelen

28 januari 2022

Ontwerp onafgebouwde premetrostations Antwerpen gepresenteerd

18 februari 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

Glazen wand verbindt woontorens langs Antwerpse Ring

30 augustus 2022

Vijftiende Architectuurboek Vlaanderen houdt vakgebied spiegel voor

13 oktober 2022

Universiteit Antwerpen bouwt nieuw hart voor Campus Drie Eiken

8 december 2022

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

9 minuten geleden

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

2 uur geleden

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

4 uur geleden

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.