Oude situatie

Naoorlogse portiekflats in Zwolle respectvol opgewaardeerd

8 november 2021, 17:04

Aan de Middelweg in Zwolle staan drie karakteristieke vierlaagse portiekflats uit de jaren 60 van de vorige eeuw. Met respect voor de oorspronkelijke architectuur maakte BDG Architecten een ontwerp voor de revitalisatie van de sterk verouderde woonblokken, met toevoeging van extra sociale huurwoningen in de voorheen gesloten plint.

Het ontwerp voor de revitalisatie van de drie naoorlogse woonblokken is door BDG Architecten gemaakt in opdracht van deltaWonen en Koopmans Bouwgroep. De aanvankelijke intentie was om een van de portiekflats te slopen ten gunste van nieuwbouw. BDG zag echter mogelijkheden voor behoud van het gehele ensemble van drie blokken.

Samen vormen de drie woonblokken een krachtig stedenbouwkundig geheel aan de rand van Park de Hogenkamp en een herkenningspunt nabij de Zwolse binnenstad. Het bureau ontwikkelde daarom een totaalvisie voor de drie woongebouwen en het groen er omheen, legt BDG uit.

Openen
De revitalisatie betrof zowel het interieur als exterieur. Voor de zestig bestaande driekamerappartementen heeft BDG een nieuw, efficiënte plattegrond ontworpen. De ramen aan de voorzijde zijn verlaagd, waardoor het uitzicht op het tegenoverliggende park ruimer is geworden.

Bovendien, zo leggen de architecten uit, is met deze ingreep de schaalsprong van vierkante elementen in de gevel doorgezet. Die begint met de kenmerkende vooruitspringende vierkanten in het metselwerk, via de kleinere ramen naar het nu grotere keukenraam, tot het gehele metselwerkvlak van de gevel.

Door de transformatie van de garageboxen zijn in de plint twaalf sociale huurwoningen aan het plan toegevoegd. Deze nieuwe tweekamerappartementen verlevendigen, samen met de nieuwe transparante entrees op maaiveldniveau, de voorheen gesloten plint.

Wooncomfort en energiezuinigheid
Het anonieme groen aan de achterzijde van de woonblokken is veranderd i n een gemeenschappelijke binnentuin. De woningen op de begane grond liggen direct aan deze groene buitenruimte, legt BDG uit. Met het oog op een betere buitenbeleving voor de bewoners van de appartementen op de verdiepingen zijn de balkons aan de achterzijde verdubbeld in omvang.

Niet alleen de woonkwaliteit is sterk verbeterd, aldus het architectenbureau. Ook zijn de woningen energiezuiniger geworden. Dankzij meerdere isolerende maatregelen, zonnepanelen en installaties als CO₂-gestuurde balansventilatie met warmteterugwinning, hebben de appartementen energielabel A en voldoen ze aan de BENG-eisen. De woningen zijn bovendien voorbereid op aansluiting op het toekomstige gemeentelijke warmtenet.

Groen
BDG is bewust terughoudend geweest in het toevoegen van materialen. De karakteristieke metselwerkgevel is gereinigd en waar nodig hersteld. Het naturelle palet van het schilderwerk en de gevelbekleding uit biocomposiet van de vernieuwde plint sluiten goed aan op het bestaande baksteen.

Een brede groene voorzone schept eenheid en privacy voor de bewoners op de begane grond. Met respect voor de oorspronkelijke architectuur heeft BDG de gedateerde woongebouwen veranderd in een aangenaam ogend ensemble langs de doorgaande route tussen het centrum van Zwolle en de omliggende wijken.

Trefwoorden

revitalisatie zwolle portiekflats naoorlogse flats opwaardering bdg architecten

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2023 bekend maandag, 18 september
2	Hoogwaardig blok met sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum vrijdag, 22 september
3	Architectenweb symposium: ontwerpen in analogie met het bestaande woensdag, 20 september
4	Echte architecten dinsdag, 19 september
5	Voormalig garagepand aan Scheldeplein Amsterdam gerenoveerd en uitgebreid dinsdag, 19 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Realisatie onderwijs- en sportcluster Stadionpark Rotterdam start deze zomer

3 juli

Oud bankgebouw in centrum Zwolle getransformeerd tot hostel

15 september

Woonbuurt in 'Italiaanse' sfeer voor Enschedese wijk

4 oktober 2021

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

11 mei 2021

BDG ontwerpt multifunctioneel schoolgebouw Bajeskwartier

12 februari 2021

BDG breidt 'eigen' kasgebouw Aeres Hogeschool Dronten uit

9 februari 2021

Duurzaam en open bedrijfsgebouw van BDG Architecten

11 november 2020

BDG ontwerpt ruimtelijk kindcentrum voor Amsterdamse Centrumeiland

23 september 2020

BDG transformeert kantoorpand Almere tot woongebouw

11 september 2020

Vernieuwing Wellant-vmbo op bestaande structuren door BDG Architecten

10 februari 2020

Uitbreiding als aanvulling en contrast bestaande school

17 januari 2020

Ver- en nieuwbouw monumentaal lyceum in Roosendaal door BDG Architecten

17 december 2019

Drie nieuwe partners voor BDG Architecten

5 november 2019

BDG Architecten wint selectie nieuwbouw Windesheim Almere

19 januari 2022

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

Klunder en LAP winnen tender woningbouwproject Het wEiland Zwolle

28 april 2022

Nieuwbouw voor basisschool op bestaand fundament

21 november 2022

Definitief ontwerp houten passerelle bij station Zwolle gepresenteerd

21 november 2022

Daltonschool met sporthal in Amsterdamse Bajeskwartier opgeleverd

4 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Benthem Crouwel wint prijsvraag voor herontwikkeling deel Praags plein

22 september, 3:41

Op het zogeheten vierde kwadrant van Vítezné Námestí (wat in het Nederlands valt te vertalen als Victorieplein) verrijst voor 100.000 vierkante meter aan nieuwe functies, waaronder woningen, kantoren en een cultuurcentrum.

'Reis naar Nieuw Zeeland' beloond met tweede Eo Wijers-regioprijs

22 september, 2:32

Het ontwerpteam van Bureau B+B urbanism and landscape architecture, RO&AD Architecten en Buiting Advies is gekozen tot regiowinnaar Midden-Zeeland van de Eo Wijersprijs.

Hoogwaardig blok met sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum

22 september, 12:14

Dankzij een prefab bouwsysteem, een basisopzet vanuit drie plattegronden en extra aandacht voor de geveldetaillering wisten BureauVanEig en Zecc Architecten een hoogwaardig blok met betaalbare woningen te realiseren.