Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Oude situatie

Naoorlogse portiekflats in Zwolle respectvol opgewaardeerd

8 november 2021, 17:04

Aan de Middelweg in Zwolle staan drie karakteristieke vierlaagse portiekflats uit de jaren 60 van de vorige eeuw. Met respect voor de oorspronkelijke architectuur maakte BDG Architecten een ontwerp voor de revitalisatie van de sterk verouderde woonblokken, met toevoeging van extra sociale huurwoningen in de voorheen gesloten plint.

Het ontwerp voor de revitalisatie van de drie naoorlogse woonblokken is door BDG Architecten gemaakt in opdracht van deltaWonen en Koopmans Bouwgroep. De aanvankelijke intentie was om een van de portiekflats te slopen ten gunste van nieuwbouw. BDG zag echter mogelijkheden voor behoud van het gehele ensemble van drie blokken.

Samen vormen de drie woonblokken een krachtig stedenbouwkundig geheel aan de rand van Park de Hogenkamp en een herkenningspunt nabij de Zwolse binnenstad. Het bureau ontwikkelde daarom een totaalvisie voor de drie woongebouwen en het groen er omheen, legt BDG uit.

Openen
De revitalisatie betrof zowel het interieur als exterieur. Voor de zestig bestaande driekamerappartementen heeft BDG een nieuw, efficiënte plattegrond ontworpen. De ramen aan de voorzijde zijn verlaagd, waardoor het uitzicht op het tegenoverliggende park ruimer is geworden.

Bovendien, zo leggen de architecten uit, is met deze ingreep de schaalsprong van vierkante elementen in de gevel doorgezet. Die begint met de kenmerkende vooruitspringende vierkanten in het metselwerk, via de kleinere ramen naar het nu grotere keukenraam, tot het gehele metselwerkvlak van de gevel.

Door de transformatie van de garageboxen zijn in de plint twaalf sociale huurwoningen aan het plan toegevoegd. Deze nieuwe tweekamerappartementen verlevendigen, samen met de nieuwe transparante entrees op maaiveldniveau, de voorheen gesloten plint.

Wooncomfort en energiezuinigheid
Het anonieme groen aan de achterzijde van de woonblokken is veranderd i n een gemeenschappelijke binnentuin. De woningen op de begane grond liggen direct aan deze groene buitenruimte, legt BDG uit. Met het oog op een betere buitenbeleving voor de bewoners van de appartementen op de verdiepingen zijn de balkons aan de achterzijde verdubbeld in omvang.

Niet alleen de woonkwaliteit is sterk verbeterd, aldus het architectenbureau. Ook zijn de woningen energiezuiniger geworden. Dankzij meerdere isolerende maatregelen, zonnepanelen en installaties als CO₂-gestuurde balansventilatie met warmteterugwinning, hebben de appartementen energielabel A en voldoen ze aan de BENG-eisen. De woningen zijn bovendien voorbereid op aansluiting op het toekomstige gemeentelijke warmtenet.

Groen
BDG is bewust terughoudend geweest in het toevoegen van materialen. De karakteristieke metselwerkgevel is gereinigd en waar nodig hersteld. Het naturelle palet van het schilderwerk en de gevelbekleding uit biocomposiet van de vernieuwde plint sluiten goed aan op het bestaande baksteen.

Een brede groene voorzone schept eenheid en privacy voor de bewoners op de begane grond. Met respect voor de oorspronkelijke architectuur heeft BDG de gedateerde woongebouwen veranderd in een aangenaam ogend ensemble langs de doorgaande route tussen het centrum van Zwolle en de omliggende wijken.

Trefwoorden

revitalisatie zwolle portiekflats naoorlogse flats opwaardering bdg architecten

1	Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen donderdag, 9 april
2	Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht woensdag, 8 april
3	Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven woensdag, 8 april
4	SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt vrijdag, 10 april
5	KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld woensdag, 8 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Met grootschalige aanpak zijn portiekflats van Pot-Keegstra in Beverwijk behouden

3 december 2024

Realisatie onderwijs- en sportcluster Stadionpark Rotterdam start deze zomer

3 juli 2023

Honderd jaar oud lyceumgebouw in Roosendaal vernieuwd tot flexibele leeromgeving

7 augustus 2025

Oud bankgebouw in centrum Zwolle getransformeerd tot hostel

15 september 2023

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Uitstraling Esdal College mede bepaald door landschap en leerlingen

25 september 2024

ERA Contour introduceert flexibel concept voor herontwikkeling ERAflats

27 juni 2024

Daltonschool met sporthal in Amsterdamse Bajeskwartier opgeleverd

4 januari 2023

Definitief ontwerp houten passerelle bij station Zwolle gepresenteerd

21 november 2022

Nieuwbouw voor basisschool op bestaand fundament

21 november 2022

Klunder en LAP winnen tender woningbouwproject Het wEiland Zwolle

28 april 2022

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

BDG Architecten wint selectie nieuwbouw Windesheim Almere

19 januari 2022

Woonbuurt in 'Italiaanse' sfeer voor Enschedese wijk

4 oktober 2021

Woningbouwproject Kop van Hoog in Zwolle opgeleverd

11 mei 2021

BDG ontwerpt multifunctioneel schoolgebouw Bajeskwartier

12 februari 2021

BDG breidt 'eigen' kasgebouw Aeres Hogeschool Dronten uit

9 februari 2021

Duurzaam en open bedrijfsgebouw van BDG Architecten

11 november 2020

BDG ontwerpt ruimtelijk kindcentrum voor Amsterdamse Centrumeiland

23 september 2020

BDG transformeert kantoorpand Almere tot woongebouw

11 september 2020

Vernieuwing Wellant-vmbo op bestaande structuren door BDG Architecten

10 februari 2020

Uitbreiding als aanvulling en contrast bestaande school

17 januari 2020

Ver- en nieuwbouw monumentaal lyceum in Roosendaal door BDG Architecten

17 december 2019

Drie nieuwe partners voor BDG Architecten

5 november 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden

Gisteren, 14:35

De oprichter van Dam & Partners architecten ontwierp onder meer de Stopera in Amsterdam (samen met Wilhelm Holzbauer), het stadhuis van Almere en het Huis van de Toekomst in Rosmalen.

Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht

Gisteren, 12:16

Het onderkomen van de mbo-school wordt gerenoveerd en uitgebreid met een houten gebouwdeel, dat onder meer de nieuwe hoofdentree en twee atria bevat. Ook moet de nieuwbouw de bestaande gebouwen beter met elkaar verbinden.

Stedelijk Museum organiseert tentoonstelling over ontwerper Kho Liang Ie

Gisteren, 10:52

Met zijn ontwerpen voor meubels en interieurs van de jaren vijftig tot zijn dood halverwege de jaren zeventig nam Kho een centrale positie in binnen de Nederlandse vormgeving. Vermaard is onder meer zijn inrichting van luchthaven Schiphol.

Restauratie Atlasbeeld op dak Koninklijk Paleis Amsterdam afgerond

10 april, 3:38

Het beeld op het fronton van het paleis was in juli van zijn plek gehaald voor een uitgebreide onderhoudsbeurt in Antwerpen.

AFM: funderingsproblemen bij bijna 220.000 woningen

Gisteren, 13:25

De huizen van bijna een half miljoen woningeigenaren hebben een hoog risico op funderingsproblemen of een mogelijke kwetsbare fundering.

Oprichter omgevallen vastgoedconcern Evergrande bekent schuld

Gisteren, 09:17

Evergrande was ooit de grootste projectontwikkelaar van China, maar kwam in de problemen toen het zijn schulden niet kon terugbetalen.

Grote en kleine gemeenten balen van bouwregels Zuid-Holland

10 april, 4:31

Grote en kleine gemeenten in Zuid-Holland hebben hun zorgen geuit over nieuwe regels van de provincie, die volgens hen de woningbouw belemmeren.

Twijfels in Zuid-Holland over halen van doelen landelijk gebied

10 april, 12:18

De meeste partijen in de Zuid-Hollandse politiek hebben twijfels over de plannen die in zestien deelgebieden zijn gemaakt voor de aanpak van het landelijk gebied.