Gemeenteraad keurt verdichtingsvisie voor binnenstad Eindhoven goed

23 december 2020, 15:28

De gemeenteraad van Eindhoven heeft met grote meerderheid de verdichtingsvisie goedgekeurd die de binnenstad groener en leefbaarder moet maken, in combinatie met meer hoogbouw. De visie is ontwikkeld door de gemeente in samenwerking met Winy Maas en MVRDV.

De verdichtingsvisie moet resulteren in een binnenstad die “bewoonbaarder groener, aantrekkelijker, gastvrijer, socialer en levendiger” is, stelt MVRDV. Yasin Torunoglu, de Eindhovense wethouder voor wonen, wijken, werken en ruimtelijke ontwikkeling, presenteerde het voorstel vorige week aan de raad.

Van de 45 gemeenteraadsleden stemden 39 voor de visie. Dit maakt de weg vrij voor hoogbouw in de binnenstad, in combinatie met verregaande vergroening, een bijgestelde mobiliteit en verbetering van de openbare ruimte.

Verantwoorde groei
In de binnenstad wonen momenteel slechts 6.000 mensen en is 7,3% van de oppervlakte groen. Autoverkeer domineert het stadscentrum. Maas, die naast medeoprichter-architect van MVRDV sinds 2017 supervisor van de Eindhovense binnenstad is, sprak voor de visie met ondernemers, ontwikkelaars en bewoners over hoe de binnenstad leefbaarder en bewoonbaarder kan worden gemaakt.

De verdichtingsvisie laat zien hoe Eindhoven op een verantwoorde en toekomstgerichte manier kan groeien. Door de nieuwe verdichting kunnen tot 10.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd; daarnaast kunnen volgens de visie onderzoekscentra, congrescentra en culturele instellingen aan de binnenstad worden toegevoegd. Dit zou, gecombineerd met een groenere openbare ruimte en verbetering van de mobiliteit, een grote kwaliteitsimpuls voor zowel het centrum als de rest van de stad opleveren.

Radicale vergroening
De ontwikkelde visie is gebaseerd op deelstudies naar vergroening, openbare ruimte en verdichting. Eerstgenoemde studie stelt een radicale vergroening voor. Door overal waar dat mogelijk is lokale planten, struiken en grassen te planten, ontstaat verkoeling en zuurstof. Er wordt “een bos voor de binnenstad” gecreëerd.

De toename van groen is ook goed voor vogels en insecten en zal een betere afvoer, opslag en filtering van water tot gevolg hebben, aldus de deelstudie. De plaatsing van zonnepanelen op zoveel mogelijk daken zorgt voor een duurzamere energiehuishouding. Een gereduceerd parkeerbeleid en meer ruimte voor fietsers en voetgangers dragen verder bij aan een leefbaarder en klimaatbestendige binnenstad.

Podium voor hoogbouw
In de studie naar de openbare ruimte wordt een grotere samenhang gecreëerd door nieuwe bestrating en inrichting. Hierdoor ontstaat een nieuw 'tapijt' voor de stad, “een rustige, duurzame achtergrond voor de collectie hoogbouw”. Nieuw aan te leggen paden en steden openen de nu ontoegankelijke en onaanlokkelijke binnenplaatsen. Trappen en bruggen ontsluiten de groene daken. In de visie is er tevens ruimte voor cafés en restaurants.

De verdichtingsstudie verenigt twee schijnbaar tegengestelde doelen: groei en versteviging van het imago van ‘Brainport Eindhoven’ enerzijds en behoud van de Brabantse gezelligheid anderzijds. De bestaande bebouwing van circa vier lagen hoog wordt verbeterd en uitgebreid. Deze zogenaamde ‘Eindhovense laag’ vormt de basis voor vergroening van daken; “een groen park op de top, een ‘Eindhovens Nationaal Park’”, aldus Maas.

De Eindhovense laag biedt ook als het ware een podium voor hogere bebouwing, de ‘Brainport laag’. Die wordt volgens de visie gevormd door een “uitzonderlijke collectie iconen” die pleinen en openbare ruimten in de stad accentueren. “Een ongekende ‘Eindhovense Collectie’ van hoogbouw die de stad nog karakteristieker zal maken”, legt Maas verder uit. Met hun verschillende programma’s en signatuur maken deze iconen Eindhoven tot een aantrekkelijk stad voor bewoners en investeerders.

Samenspraak
Aan de totstandkoming van de verdichtingsvisie ging een intensief samenspraakproces vooraf. Eind 2019 organiseerde de gemeente een gesprek voor bewoners, belangenorganisaties en andere belanghebbenden. Samen met een online enquête en andere initiatieven leverde dit veel reacties op.

De verschillende inzichten zijn volgens Maas en de gemeente gebruikt om de visie verder aan te scherpen. Met een aantal verbeteringen zoals het vergroenen van de openbare ruimte en betere bestrating is op sommige plekken al begonnen.

Trefwoorden

binnenstad eindhoven stadscentrum verdichting verdichtingsvisie winy maas mvrdv vergroening

1	AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam maandag, 18 oktober
2	Nieuw kantoor voor De Zwarte Hond Rotterdam woensdag, 20 oktober
3	Nieuwe naam en associate partners voor jvantspijker & partners vrijdag, 15 oktober
4	Gesloten diamantslijperij is herbestemd tot markant woon- en werkgebouw dinsdag, 19 oktober
5	Nieuwe Gezichten: DOOR architecten donderdag, 21 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Transformatie Fontys-campus Eindhoven gaat van start

Nieuw complex met kantoren en woningen nabij station Eindhoven

Woningbouw op oud industrieterrein Eindhoven klaar

Brabants initiatief wil innovatief vervoersysteem tussen Brainportcampussen

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

Zoekende lichtschotels bewegen zich door Eindhovens park

Omvangrijke vernieuwing op technologiecampus Eindhoven door Eentien afgerond

'Eindhoven wordt groot internationaal treinknooppunt'

Nieuw instituut TU Eindhoven wil energietransitie vooruit helpen

Plan voor omvangrijk woonproject in CLT bij Eindhoven

Nieuw kantoorgebouw als schakel tussen stad en Strijp-S

Being Development mag VDMA-terrein Eindhoven ontwikkelen

'Brainport Eindhoven loopt vast'

Envisions ontwikkelt nieuwe straatstenen voor Eindhoven

Team PosadMaxwan maakt ontwikkelplan centrum Eindhoven

Nieuw plan voor The Dutch Mountains in Eindhoven

PvdA Rotterdam blaast plan voor overkappen A20 nieuw leven in

Woningbouwplannen op vier voormalige schoollocaties in Woensel

Grote Duitse architectuurprijs voor WERK12 van MVRDV

Monument uit communistisch verleden Albanië wordt door MVRDV radicaal geopend

CDA en GroenLinks: steden hebben meer groen nodig

Partner MVRDV schrijft boek over business development en marketing

Eindhoven keurt ontwikkelvisie noordelijk stationsgebied goed

Schellensfabriek Eindhoven herontwikkeld met woongebouw erbovenop

Team UNStudio breidt hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven uit

Film over Winy Maas 1 juni in première

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

MVRDV: 'glazen berg' als blikvanger vernieuwd De Heuvel

Foto's + video: BunkerToren in Eindhoven

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

BURA en Stec Groep onderzoeken toekomst grote binnensteden

Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar

Andere nieuwsberichten

Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname

3 uur geleden

Volgende maand wordt de negentig meter hoge kantoortoren Central Park in Utrecht in gebruik genomen. De nieuwe toren in het stationsgebied van de Domstad is vernoemd naar de subtropische binnentuin op 45 meter hoogte.

DP6 presenteert ontwerp nieuw gemeentehuis Rheden

4 uur geleden

Afgelopen maand is het voorlopig ontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van Rheden onthuld. Op de plek van het huidige gemeentehuis verrijst een nieuw gebouw, dat is ontworpen door DP6 architectuurstudio in samenwerking met Zenber Architecten.

Ontwerpen voor verduurzaming iconische stadskerken gepresenteerd

Vandaag, 13:49

De drie teams die hun visie voor de verduurzaming van iconische stadskerken mochten uitwerken, hebben donderdag hun ontwerp gepresenteerd.

Bouw wooncomplex en hotel voor studenten Bajeskwartier gestart

Gisteren, 16:32

Het twaalf verdiepingen tellende en bijna honderd meter lange complex is ontworpen door Moke Architecten. Behalve woningen bevat het gebouw verschillende andere functies.