Gemeenteraad keurt verdichtingsvisie voor binnenstad Eindhoven goed

23 december 2020, 15:28

De gemeenteraad van Eindhoven heeft met grote meerderheid de verdichtingsvisie goedgekeurd die de binnenstad groener en leefbaarder moet maken, in combinatie met meer hoogbouw. De visie is ontwikkeld door de gemeente in samenwerking met Winy Maas en MVRDV.

De verdichtingsvisie moet resulteren in een binnenstad die “bewoonbaarder groener, aantrekkelijker, gastvrijer, socialer en levendiger” is, stelt MVRDV. Yasin Torunoglu, de Eindhovense wethouder voor wonen, wijken, werken en ruimtelijke ontwikkeling, presenteerde het voorstel vorige week aan de raad.

Van de 45 gemeenteraadsleden stemden 39 voor de visie. Dit maakt de weg vrij voor hoogbouw in de binnenstad, in combinatie met verregaande vergroening, een bijgestelde mobiliteit en verbetering van de openbare ruimte.

Verantwoorde groei
In de binnenstad wonen momenteel slechts 6.000 mensen en is 7,3% van de oppervlakte groen. Autoverkeer domineert het stadscentrum. Maas, die naast medeoprichter-architect van MVRDV sinds 2017 supervisor van de Eindhovense binnenstad is, sprak voor de visie met ondernemers, ontwikkelaars en bewoners over hoe de binnenstad leefbaarder en bewoonbaarder kan worden gemaakt.

De verdichtingsvisie laat zien hoe Eindhoven op een verantwoorde en toekomstgerichte manier kan groeien. Door de nieuwe verdichting kunnen tot 10.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd; daarnaast kunnen volgens de visie onderzoekscentra, congrescentra en culturele instellingen aan de binnenstad worden toegevoegd. Dit zou, gecombineerd met een groenere openbare ruimte en verbetering van de mobiliteit, een grote kwaliteitsimpuls voor zowel het centrum als de rest van de stad opleveren.

Radicale vergroening
De ontwikkelde visie is gebaseerd op deelstudies naar vergroening, openbare ruimte en verdichting. Eerstgenoemde studie stelt een radicale vergroening voor. Door overal waar dat mogelijk is lokale planten, struiken en grassen te planten, ontstaat verkoeling en zuurstof. Er wordt “een bos voor de binnenstad” gecreëerd.

De toename van groen is ook goed voor vogels en insecten en zal een betere afvoer, opslag en filtering van water tot gevolg hebben, aldus de deelstudie. De plaatsing van zonnepanelen op zoveel mogelijk daken zorgt voor een duurzamere energiehuishouding. Een gereduceerd parkeerbeleid en meer ruimte voor fietsers en voetgangers dragen verder bij aan een leefbaarder en klimaatbestendige binnenstad.

Podium voor hoogbouw
In de studie naar de openbare ruimte wordt een grotere samenhang gecreëerd door nieuwe bestrating en inrichting. Hierdoor ontstaat een nieuw 'tapijt' voor de stad, “een rustige, duurzame achtergrond voor de collectie hoogbouw”. Nieuw aan te leggen paden en steden openen de nu ontoegankelijke en onaanlokkelijke binnenplaatsen. Trappen en bruggen ontsluiten de groene daken. In de visie is er tevens ruimte voor cafés en restaurants.

De verdichtingsstudie verenigt twee schijnbaar tegengestelde doelen: groei en versteviging van het imago van ‘Brainport Eindhoven’ enerzijds en behoud van de Brabantse gezelligheid anderzijds. De bestaande bebouwing van circa vier lagen hoog wordt verbeterd en uitgebreid. Deze zogenaamde ‘Eindhovense laag’ vormt de basis voor vergroening van daken; “een groen park op de top, een ‘Eindhovens Nationaal Park’”, aldus Maas.

De Eindhovense laag biedt ook als het ware een podium voor hogere bebouwing, de ‘Brainport laag’. Die wordt volgens de visie gevormd door een “uitzonderlijke collectie iconen” die pleinen en openbare ruimten in de stad accentueren. “Een ongekende ‘Eindhovense Collectie’ van hoogbouw die de stad nog karakteristieker zal maken”, legt Maas verder uit. Met hun verschillende programma’s en signatuur maken deze iconen Eindhoven tot een aantrekkelijk stad voor bewoners en investeerders.

Samenspraak
Aan de totstandkoming van de verdichtingsvisie ging een intensief samenspraakproces vooraf. Eind 2019 organiseerde de gemeente een gesprek voor bewoners, belangenorganisaties en andere belanghebbenden. Samen met een online enquête en andere initiatieven leverde dit veel reacties op.

De verschillende inzichten zijn volgens Maas en de gemeente gebruikt om de visie verder aan te scherpen. Met een aantal verbeteringen zoals het vergroenen van de openbare ruimte en betere bestrating is op sommige plekken al begonnen.

Trefwoorden

binnenstad eindhoven stadscentrum verdichting verdichtingsvisie winy maas mvrdv vergroening

1	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
2	noAarchitecten wint met Het Steen de Grand Prix van de Erich Mendelsohn Award 2026 donderdag, 17 september
3	architecten\|en\|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten vrijdag, 18 september
4	We wonen te goedkoop dinsdag, 22 september
5	Winnaars Arie Keppler Prijs 2026 bekend vrijdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Transformatie Fontys-campus Eindhoven gaat van start

1 december 2020

Nieuw complex met kantoren en woningen nabij station Eindhoven

17 november 2020

Woningbouw op oud industrieterrein Eindhoven klaar

13 november 2020

Brabants initiatief wil innovatief vervoersysteem tussen Brainportcampussen

11 november 2020

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

2 november 2020

Zoekende lichtschotels bewegen zich door Eindhovens park

9 december 2020

Raad van State verwerpt bezwaren tegen woontorens op Stationsplein Eindhoven

26 januari 2023

Weg vrij voor realisatie woningbouwproject Nieuw Bergen in centrum Eindhoven

25 november 2022

WillemsenU ontwerpt appartementengebouw met uitkragend dakpaviljoen

25 april 2022

Eindhoven neemt afscheid van supervisors Winy Maas en Kees Christiaanse

4 maart 2022

Symbiose van Van Eycks monument en MVRDV’s landscraper wordt zichtbaar

15 september 2021

BURA en Stec Groep onderzoeken toekomst grote binnensteden

21 juli 2021

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

16 juli 2021

Foto's + video: BunkerToren in Eindhoven

11 juni 2021

MVRDV: 'glazen berg' als blikvanger vernieuwd De Heuvel

21 mei 2021

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

19 mei 2021

Film over Winy Maas 1 juni in première

17 mei 2021

Team UNStudio breidt hotel en congrescentrum Van der Valk Eindhoven uit

12 mei 2021

Schellensfabriek Eindhoven herontwikkeld met woongebouw erbovenop

16 april 2021

Eindhoven keurt ontwikkelvisie noordelijk stationsgebied goed

24 maart 2021

Partner MVRDV schrijft boek over business development en marketing

19 maart 2021

CDA en GroenLinks: steden hebben meer groen nodig

25 februari 2021

Monument uit communistisch verleden Albanië wordt door MVRDV radicaal geopend

19 februari 2021

Grote Duitse architectuurprijs voor WERK12 van MVRDV

29 januari 2021

Woningbouwplannen op vier voormalige schoollocaties in Woensel

8 januari 2021

PvdA Rotterdam blaast plan voor overkappen A20 nieuw leven in

5 januari 2021

Omvangrijke vernieuwing op technologiecampus Eindhoven door Eentien afgerond

1 oktober 2020

'Eindhoven wordt groot internationaal treinknooppunt'

23 september 2020

Nieuw instituut TU Eindhoven wil energietransitie vooruit helpen

31 augustus 2020

Plan voor omvangrijk woonproject in CLT bij Eindhoven

15 juli 2020

Nieuw kantoorgebouw als schakel tussen stad en Strijp-S

1 juli 2020

Being Development mag VDMA-terrein Eindhoven ontwikkelen

22 november 2019

'Brainport Eindhoven loopt vast'

11 november 2019

Envisions ontwikkelt nieuwe straatstenen voor Eindhoven

18 september 2019

Team PosadMaxwan maakt ontwikkelplan centrum Eindhoven

3 september 2019

Nieuw plan voor The Dutch Mountains in Eindhoven

5 juni 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’

2 uur geleden

Architect Lennart Arpots vraagt zich af of het ambitieuze duurzaamheidsicoon Shift Embassy in Rotterdam wel gerealiseerd gaat worden. Het project doet hem sterk denken gesneefde plan om een kolonie op Mars te stichten.

1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners

3 uur geleden

In de spoorzone van Gouda is het door Van Ommeren Associates woongebouw 1828 opgeleverd. Het gebouw, dat 247 woningen omvat, is gericht op ‘community living’.

MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit

4 uur geleden

Het ontwerp van Villa L bouwt voort op de kwaliteiten van de oorspronkelijke woning in Nuenen

Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start

Vandaag, 11:48

Op de hoek van de Schipholweg en Europaweg in het zuiden van de stad verrijzen drie torens met in totaal 624 huurwoningen. Het architectonisch ontwerp ligt in handen van Nudus, BOOM Landscape verzorgt het landschapsontwerp.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

1 uur geleden

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.

Brabant wil proeftuin zijn bij inpassen grote ruimtelijke plannen

Vandaag, 10:06

De provincie Noord-Brabant wil de proeftuin worden waarin nauwkeurig wordt gekeken naar de effecten die bijvoorbeeld woningbouw.

Rekenkamer: onderhoud aan infrastructuur decennia achtergesteld

Gisteren, 13:28

Al in 1997 waren er signalen bij dat ministerie dat te weinig geld naar beheer en onderhoud ging.

Lars Courage nieuwe voorzitter van Active House

Gisteren, 10:23

Hij heeft afgelopen zomer het stokje overgenomen van Bas Hasselaar, die deze rol tien jaar lang vervulde.

Team V voegt Marlies Zwols toe aan bureauleiding

21 september, 3:04

Zij gaat samen met Jeroen van Schooten, Do Janne Vermeulen, Irène Horvers, Frank Bouwman en Noortje ter Heege de zakelijke, strategische en organisatorische ontwikkeling van het bureau verder vormgeven.