Fors meer huizen nodig door sterkere bevolkingsgroei

5 november 2020, 18:20

Om Nederlanders de komende jaren een dak boven het hoofd te kunnen bieden, moeten er fors meer woningen bij komen. Voor de komende vier jaar rekenen onderzoekers van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) erop dat er jaarlijks 95.000 woningen moeten worden gebouwd. Het bouwtempo ligt nu nog op zo'n 60.000 woningen per jaar.

Dat er in hoog tempo moet worden bijgebouwd, komt volgens het EIB door de sneller dan verwachte bevolkingsgroei. De komende kabinetsperiode dijt de Nederlandse bevolking jaarlijks met 80.000 personen uit, voornamelijk door immigratie. Dat is meer dan de jaarlijkse groei van 60.000 mensen die het Centraal Bureau voor de Statistiek eerder voorspelde.

Naast de bevolkingsgroei, keek EIB ook naar de aantallen woningen die de komende jaren worden gesloopt en moeten worden vervangen. Bij elkaar komt het totaal aan benodigde woningen uit op 95.000 per jaar tot en met 2024, een bouwopgave die volgens de onderzoekers al lange tijd niet meer zo groot is geweest.

In de aanloop naar de verkiezingen sorteren politieke partijen al voor op die behoefte aan woningen op een krappe markt. Zo schrijft de PvdA in zijn verkiezingsprogramma dat er jaarlijks 100.000 woningen bij moeten komen.

Ondertussen heeft de bouw wel te maken met veel knelpunten. Zo zijn er weinig locaties waarop nieuwe bouwprojecten mogelijk zijn. Daarnaast hebben beperkingen rond stikstof- en PFAS-regels bij voor belemmeringen in de woningbouw gezorgd.

Volgens het EIB is er ook een opsteker. Waar woningcorporaties dit jaar waarschuwden dat ze in 2035 tot 30 miljard euro zullen tekortkomen voor noodzakelijke investeringen, stellen de onderzoekers van het kennisinstituut dat dit wel meevalt. In de bewuste berekening door corporatiekoepel Aedes en drie ministeries zijn namelijk pessimistischere scenario's voor onder andere rentes en onderhoudskosten gehanteerd dan volgens het EIB realistisch is.

Bron: ANP

Trefwoorden

centraal bureau voor de statistiek woningbouw economisch insituut voor de bouw

1	Drie panden samengevoegd tot nieuw hoofdkantoor Lieven de Key maandag, 27 juni
2	Powerhouse Company, Atelier Oslo en Lundhagen geselecteerd voor vernieuwing Centrale Bibliotheek in Rotterdam maandag, 27 juni
3	‘Onze gezamenlijke denk- en verbeeldingskracht zijn harder nodig dan ooit’ woensdag, 29 juni
4	Zes lessen rond ‘Gestapeld wonen voor gezinnen’ maandag, 27 juni
5	Nieuwe gemeentehuis van Voorst vol biobased en duurzame toepassingen dinsdag, 28 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

In tien jaar 240.000 woningen erbij in Noord-Holland en Flevoland

Woonakkoord kabinet en oppositie, 450 miljoen voor leefbaarheid

Kabinet overweegt stichting die nieuwbouwwoningen opkoopt

'Huizenprijzen stijgen het hardst in Groningen'

Bouw- en infrasector investeert miljoenen voor behoud vakkrachten

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

'27.000 statushouders moeten volgend jaar een woning krijgen'

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

Team V ontwerpt woontoren in wijk Galgeriet Monnickendam

Realisatie hoogbouwproject Verheeskade Den Haag stap dichterbij

Eerste blok woningbouwproject OurDomain Amsterdam opgeleverd

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor kavel in Sluisbuurt

Bouw eerste permanente 'startblok' voor starters en statushouders begonnen

Plan van studio VVKH geselecteerd voor gasfabriekterrein Krommenie

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

Van Wijnen gaat in nieuwe fabriek Heerenveen woningen produceren

Razendsnelle realisatie van woningen in houtskeletbouw Utrecht

Amsterdam bouwt 1.700 woningen op Draka-terrein in Noord

Politieke partijen pleiten voor snellere woningbouw

SVP presenteert ensemble woonblokken langs spoor Amersfoort

Andere nieuwsberichten

Benthem Crouwel Architects ontwerpt woning op hoogste punt van Amersfoort

18 minuten geleden

Op het hoogste punt van Amersfoort, in de glooiende groene wijk Lichtenberg, wordt een huis naar ontwerp van Benthem Crouwel Architects gerealiseerd.

Stedelijke vernieuwing Westelijke Tuinsteden belicht in manifestatie SuperWest

Gisteren, 16:16

Donderdag start het Van Eesteren Museum in Amsterdam de manifestatie SuperWest. In de periode 2000-2021 zijn in de Westelijke Tuinsteden 297 nieuwbouw-, verbouw- en transformatieprojecten gerealiseerd, waaronder 22 prijswinnende gebouwen

Door OMA ontworpen tijdelijke winkel Tiffany & Co in Parijs geopend

Gisteren, 15:30

Het tijdelijke onderkomen in het achtste arrondissement van de Franse hoofdstad fungeert zowel als winkel als minimuseum voor de winkelketen. De winkel is opgezet als een reeks van ruimtes met andere vormen en sferen.

LEVS en WE architecten presenteren opgeleverd project ZuidHaven

Gisteren, 11:23

In de haven van Scheveningen is het project ZuidHaven opgeleverd. Het plan is ontworpen door twee architectenbureaus. LEVS architecten ontwierp het Kadeblok aan de haven, en WE architecten het Duinblok met uitzicht op duinen en zee.

Dag van de Ontwerpkracht in teken van urgente opgaven

Gisteren, 14:40

De fysieke leefomgeving in Nederland staat onder druk door alle opgaven die een plek moeten krijgen.

Bedrijven op de Zuidas gaan 's nachts het licht uitdoen

Gisteren, 09:52

Verschillende bedrijven hebben toegezegd een einde te willen maken aan de verspilling van energie.

Utrecht steekt miljoenen in ov voor woningbouw

Gisteren, 09:09

De provincie en gemeente Utrecht steken samen 400 miljoen euro in nieuwe, snelle ov-verbindingen.

Verbouwing hoofdkantoor DNB duurt langer door asbestverwijdering

28 juni, 5:33

De verbouwing van het hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank (DNB) in Amsterdam gaat langer duren omdat er meer asbest moet worden verwijderd dan eerder was ingeschat.

De Tinfabriek Naarden bekroond met eerste De Bazelprijs

28 juni, 4:26

Vocus Architecten is de eerste winnaar van De Bazelprijs Gooise Meren. Het bureau kreeg de architectuurprijs voor de transformatie van een voormalige tinfabriek in Naarden tot duurzame autoshowroom.