Woongebouw in hout met intern hof

8 januari 2020, 16:36

Voor een kavel op het Oostenburgereiland in Amsterdam heeft Mulders vandenBerk Architecten een woongebouw met een hof en steeg ontworpen. Het bureau verkreeg de opdracht na een selectieprocedure door CPO Let’s Go East.

Kavel 11G ligt aan de Isaac Titsinghkade op het Oostenburgereiland. Het gebouw gaat ruimte bieden aan zeven woningen en een bedrijfsruimte en komt tussen twee hogere panden te staan.

Om uitzicht op de blinde muur van de naastliggende blokken te voorkomen, gebruikt Mulders vandenBerk de volle diepte van de kavel voor het gebouw. Zo komen de balkons aan de achterzijde gelijk met de rooilijn te liggen.

Hof en steeg
Om het bouwen over de volle diepte mogelijk te maken, creëren de architecten een hof in het midden van het gebouw, zo leggen ze uit. Het hof is toegankelijk vanaf de openbare straat via een steeg, die van de Isaac Titsinghkade dwars door het pand naar het achterpad loopt. Dit zorgt bovendien voor een levendige plint, aldus Mulders vandenBerk.

Vanuit het hof zijn alle woningen bereikbaar. De kleine woning aan het achterpad en de grote woning met werkruimte aan de voorzijde hebben tevens een eigen entree vanaf de straat. Door het hof schijnt licht vanuit het gebouw; daarmee wordt de kantoorruimte goed zichtbaar en de zichtrelatie tussen straat en gebouw sterker.

Rust en koelte
De bestrating van de openbare ruimte loopt door in de steeg en het hof om een sterke relatie te verwezenlijken. De architecten hebben een ruime toepassing van groen voor ogen: in het het hof komen bomen en planten, de hofgevel krijgt een verticale tuin en op het dak komt beplanting met sedum.

De combinatie van hof, steeg en begroeiing zorgt volgens de architecten in warme maanden voor verkoeling en maakt nachtventilatie van de woningen mogelijk. Ventilatieluiken in de hofgevel voeren ’s nachts warmte uit de woning af, waardoor er geen actieve koeling nodig is.

Het hof biedt de bewoners een rustige en visueel aantrekkelijke plek, en bovendien een geluidluwe gevel. In het hof kunnen de ramen open staan zonder hinder van omgevingsgeluid.

Kap en gevel
Het kavelpaspoort vraagt om een bijzondere kapvorm. “Om extra karakter te geven aan het pand tussen de grotere buren maken we een tweedeling in de kap”, vertellen de architecten. “Dit maakt het pand zeer herkenbaar in de straat.”

Door telkens twee verdiepingen visueel samen te voegen in de gevel, krijgt het gebouw een verticalere en slankere uitstraling. Mulders vandenBerk benadrukt de verticaliteit door grote massief houten frames rond de ramen te plaatsen.

Biobased bouwen
In de realisatie kiest het architectenbureau voor biobased bouwen. Zo opteert het bureau voor de toepassing van CLT (Cross Laminated Timber). Het door hout tijdens de groei opgenomen CO₂ blijft opgeslagen en keert (vooralsnog) niet terug in de atmosfeer.

Ook de uitstoot van stikstof is bij biobased bouwen vele malen lager dan bij een traditioneel bouwproces, aldus Mulders vandenBerk. “Bovendien vermijden we zo een vertraging door een mogelijke bouwstop vanwege de stikstofcrisis.”

De keuze voor biobased bouwen is ook ingegeven door gezondheid, leggen de architecten uit. Het hout en de houtwolisolatie nemen van nature vocht op en staan het weer af. Dit draagt bij aan een aangenaam en gezond binnenklimaat in de woningen.

Snelheid
Het casco wordt volledig prefab in de fabriek gemaakt en kan op locatie direct worden gemonteerd. Deze manier van bouwen en het ontwerp van de gevel zorgen er voor dat de bouw snel en zonder steigers kan verlopen.

“Zodra het casco staat wordt de gevel er in gemonteerd en kan het dak waterdicht worden gemaakt”, zeggen de architecten. Vervolgens hoeven nog slechts installatie en binnenafwerking te worden aangebracht. “De buurt zal erg weinig bouwhinder ondervinden.” Naar verwachting start de bouw in het eerste kwartaal van 2021.

Trefwoorden

mulders vandenberk architecten biobased bouwen houtbouw amsterdam woongebouw oostenburgereiland cpo collectief particulier opdrachtgeverschap

1	Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT dinsdag, 19 januari
2	Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht maandag, 18 januari
3	Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark vrijdag, 15 januari
4	Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0' woensdag, 20 januari
5	Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem vrijdag, 15 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Appartementengebouw WeLoft in Delft combineert efficiëntie en ruimtelijkheid

Winnaars ontwerpwedstrijd kavel 6 Oostenburg Amsterdam bekend

Akkoord voor woningbouwproject en hotel Oostenburgereiland

Vier jonge bureaus geselecteerd voor Oostenburgereiland

Energieleverende gemeentewerf voor Amsterdam-Zuid

Dorpshuis voor sociale hart van Hollandsche Rading

Eerste Deventer eenkamerhotel in gebruik

Wooncomplex uit houten modules met een groene vallei

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

Nieuw jongerencentrum voor Amsterdam-Noord

ORGA biedt blik op de bouw van een ecologische school

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

Monnickendam krijgt woongebouw in CLT

Vier kavels vormen CPO Havenhuis in Deventer

Van Gendthallen worden onderkomen voor bedrijven en kunstenaars

Andere nieuwsberichten

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

Vandaag, 16:53

Gemeente Rotterdam en ontwikkelcombinatie Ballast Nedam Development en Heijmans Vastgoed hebben de contracten gesloten met Portico Investments en Q-Park Nederland.

Amsterdam wil tot 2050 groeien onder voorwaarden

Vandaag, 15:26

Donderdag heeft het Amsterdamse stadsbestuur diens Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd.

Woonbuurtje op plek voormalig zwembad in Capelle

Vandaag, 14:16

ECHO Urban Design en Groosman hebben de Europese aanbesteding voor het masterplan van het project gewonnen. De woongebouwen worden ingebed in een groen en glooiend landschap, een waterplein vormt een saluut aan het vroegere openluchtzwembad.

Eerste stadswoningen in Sphinxkwartier refereren aan fabrieksverleden

Vandaag, 12:55

In de transformatie van het Maastrichtse Sphinxterrein is fase 1 afgerond, met onder meer een ondergrondse parkeergarage en het woongebouw Cielo, ontworpen door Dreessen Willemse Architecten.

Studie naar hyperloop voor vracht tussen Amsterdam en Rotterdam

Vandaag, 16:26

De route kan een eerste stap zijn in de opbouw van een Europees netwerk.

TNO: bouwen in hout veel gunstiger voor klimaat dan aangenomen

Vandaag, 10:55

Gebruik van hout in de bouw is aanmerkelijk gunstiger voor het klimaat dan op basis van de huidige Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)-systematiek wordt aangenomen.