Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

6 juli 2018, 13:33

In een Europese aanbesteding heeft de gemeente Nijmegen het plan van ontwikkelingscombinatie AM/VanWonen geselecteerd als beste invulling van het centrumgebied Hof van Holland binnen de Waalsprong. Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. Het landschapsontwerp is van de hand van De Urbanisten.

“Hof van Holland wordt het functionele én sociale hart van de Waalsprong, waar winkels, maatschappelijke voorzieningen, wonen, werken en een mooie openbare ruimte worden gecombineerd”, vertelt Wethouder Noël Vergunst van de gemeente Nijmegen. “Het wordt een plek waar je niet alleen je boodschappen kunt doen, maar waar het ook prettig verblijven is en mensen elkaar kunnen ontmoeten.”

Met de Waalsprong maakt Nijmegen, zoals de naam al aangeeft, een sprong over de Waal en de nieuwe nevengeul. Aan de overkant van de rivier komt aan het water een heel nieuwe stadswijk, dat nu al ontsloten wordt door verschillende nieuwe bruggen, en een nieuwe schakel gaat vormen tussen de binnenstad van Nijmegen en de bestaande wijk Nijmegen-Noord.

Het afgelopen jaar waren in een Europese aanbesteding twee plannen in de race als invulling voor het gebied. Het plan van AM en VanWonen, getiteld ‘Hart van de Waalsprong’, kwam uiteindelijk als beste uit de bus en heeft de voorlopige gunning gekregen. De beoordelingscommissie is erg te spreken over de opzet van het plan, de architectuur en de inpassing in de omgeving.

Ook de slimme parkeeroplossingen, de inrichting van de openbare ruimte en de duurzaamheid van het plan scoren hoog. Vergunst: “Voor zover bekend wordt dit het eerste volledig energieneutrale winkelcentrum van Nederland.”

Inclusieve en duurzame stad
Het consortium van AM/VanWonen wil in Hof van Holland circa 11.500 m2 aan commerciële ruimte (winkels, horeca, dienstverlening), circa 450 woningen en het bijbehorende parkeren realiseren. Voor de woningcorporaties Talis en Portaal worden gezamenlijk 100 woningen in het gebied gebouwd.

Het consortium verwacht begin 2020 te kunnen starten met de bouw. In 2021 zal de eerste fase van het winkelcentrum gereed zijn, in 2024 is naar verwachting het hele plan gereed. Het is de bedoeling dat er een tijdelijke supermarkt wordt gerealiseerd totdat de eerste fase van het winkelcentrum geopend is.

Het stedenbouwkundig plan voor het centrumgebied is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. Het landschapsontwerp is van de hand van De Urbanisten.

“Wij zijn blij dat de visie die wij uitdragen op het gebied van de inclusieve stad en gedurfde duurzaamheid door de gemeente is omarmd”, stellen Raymon van Miltenburg, directeur AM, en Alfred Bolks, algemeen directeur VanWonen, in een gezamenlijke verklaring. “Hart van de Waalsprong wordt een duurzame, bruisende stadswijk met een uitgesproken eigentijds karakter.’

“Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen is er genoeg diversiteit. De wijk wordt een ‘gemengd stadje’ voor iedereen en krijgt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.”

Voorlopige gunning
Er is sprake van een voorlopige gunning. De partij die is afgevallen heeft twintig dagen de tijd om bezwaar te maken tegen de beslissing. Daarna wordt de gunning definitief en kan de ontwikkelingscombinatie de grond kopen, de plannen verder uitwerken en de vergunningen gaan aanvragen.

Meer informatie over de plannen is te vinden op www.hartvandewaalsprong.nl

Trefwoorden

de urbanisten hart van waalsprong nijmegen vanwonen de zwarte hond waalsprong am sum architecten

1	Markant kantoorpand getransformeerd tot woongebouw vrijdag, 14 juni
2	Happel Cornelisse Verhoeven verbindt heden en verleden bij vernieuwing Museum De Lakenhal dinsdag, 18 juni
3	Drie bureaus tekenen voor entreegebouw Waterloopbos vrijdag, 14 juni
4	Ambulancepost ontworpen als 'Hilversumse villa' maandag, 17 juni
5	In de Rotterdamse haven drijft een volwaardige zuivelboerderij woensdag, 19 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

Zaanstad kiest AM voor gebiedsontwikkeling Kogerveld

Hoogste woontoren van Nijmegen geopend

LIAG ontwerpt sportcentrum Talent Centraal Nijmegen

BREEAM Excellent voor Van der Valk Nijmegen

Nevengeul Nijmegen-Lent vandaag in gebruik

Architectuurprijs Nijmegen voor Grotiusgebouw

Nijmegen wacht niet meer op herbouw donjon

Tandheelkunde Radboud UMC wint Architectuurprijs Nijmegen

Andere nieuwsberichten

Francesco Veenstra pakt BNA-voorzittershamer op

1 uur geleden

Zijn voorzitterschap start op 1 september; Veenstra neemt de functie over van Nathalie de Vries.

Een leisteenberg rijst uit het gazon van Kensington Gardens

4 uur geleden

Vanaf morgen is het Serpentine Pavilion 2019, ontworpen door de Japanse architect Junya Ishigami, te bezoeken.

Het HEM opent deuren in oude munitiefabriek

Vandaag, 10:58

Pas na een verbouwing, die over drie jaar moet beginnen, krijgt het gebouw zijn definitieve vorm.

Tien lessen rond groene hoogbouw

Gisteren, 15:49

Dinsdag 4 juni jongstleden vond bij Broeinest Amsterdam het Architectenweb netwerkevent over groene hoogbouw plaats. Een verslag over ervaringen en lessen.

Nieuwe curatoren voor IABR-2020

1 uur geleden

Sarah Ichioka wordt curator van het onderdeel Water as Leverage en Thijs van Spaandonk gaat zich als curator bezighouden met het thema energietransitie.

Geen dependance voor Boijmans op Zuid

4 uur geleden

Het is niet gelukt om de financiering van de vestiging in het voormalige V&D-pand aan het Zuidplein rond te krijgen.

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

Gisteren, 13:38

Aanleiding hiervoor is een onlangs gegeven advies van de advocaat-generaal van het Europees Hof van Justitie waarin wordt gesteld dat de verhuurplatforms een informatieve dienst verlenen.

Prijzenregen bij Grote Groninger Gebouwenenquête

18 juni, 2:02

Met de eerste prijs van zowel de vakjury als de publieksjury kan de optopping van een woning in de Grachtstraat als de grote winnaar worden beschouwd.