S&P ziet in 2015 licht herstel op woningmarkt

22 januari 2014, 11:20

Aan de prijsdalingen op de Nederlandse woningmarkt komt dit jaar waarschijnlijk een einde, maar het herstel zal beperkt blijven. In 2015 volgt een lichte stijging van zo'n 2 procent. Dat schrijft kredietbeoordelaar Standard & Poor's (S&P) in een woensdag gepubliceerd kwartaalrapport over de Europese huizenmarkt.

S&P constateert dat de Nederlandse woningmarkt in het derde kwartaal van 2013 is gestabiliseerd. Dat is volgens de Amerikaanse firma te danken aan verbeterde economische vooruitzichten, meer duidelijkheid over het toekomstige overheidsbeleid en een toename van de betaalbaarheid van koopwoningen. Over heel 2013 zijn de prijzen naar verwachting met 4,5 procent gedaald, aldus S&P.

Het herstel zal volgens S&P traag op gang komen omdat ook de economie nog niet uitbundig groeit. De kredietbeoordelaar gaat uit van een toename van het bruto binnenlands product met 0,2 procent in 2014 en met 1,1 procent het jaar daarna. Ook speelt mee dat de werkloosheid voorlopig hoog blijft, met een gemiddelde van 8 procent in 2014 en 7,5 procent in 2015.

Andere factoren die een stevig herstel in de weg staan, zijn de nog altijd hoge schulden van Nederlandse huishoudens en het grote aanbod van bestaande koopwoningen. Daarnaast blijven banken voorzichtig met het verstrekken van nieuwe hypotheken.

Marktpartijen als de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en hypotheekverstrekker Rabobank lieten eerder al weten voor dit jaar op zijn best een stabilisatie te verwachten, gevolgd door een bescheiden herstel in de jaren daarna.

Voorzitter Ger Hukker van de NVM zei eerder deze maand dat het nog vijftien tot twintig jaar kan duren voor de prijzen weer op het niveau van 2008 zijn beland.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt standard & poor's

1	Interview met Francine Houben over de coronacrisis: 'We moeten naar beloopbare en befietsbare steden' dinsdag, 26 mei
2	Chinees dorp nieuw leven ingeblazen door team NEXT architects vrijdag, 22 mei
3	Depot Boijmans leeg gepresenteerd tijdens 'zilveren opening' maandag, 25 mei
4	Post-corona toerisme dinsdag, 26 mei
5	Meer uitstraling voor vernieuwd gemeentehuis Putten maandag, 25 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

EIB: forse daling werkgelegenheid in de bouw

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

Corporaties gaan veel minder woningen bouwen

S&P: huizenprijzen stijgen verder

PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

VEH: vertrouwen woningmarkt trekt verder aan

Banken voorspellen huizenprijzen niet meer

'Vertrouwen woningmarkt twaalf maanden gestegen'

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

'Groei vertrouwen in woningmarkt vlakt af'

Verkoop woningen dertig procent omhoog

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Andere nieuwsberichten

DROM verandert sovjetplein in levendige publieke ruimte

Gisteren, 14:51

Het in Rotterdam gevestigde architectenbureau DROM heeft het ooit belangrijkste plein van de stad Naberezjnye Tsjelny in Rusland nieuw leven ingeblazen.

DROM verandert sovjetplein in levendige publieke ruimte

Gisteren, 14:51

Het in Rotterdam gevestigde architectenbureau DROM heeft het ooit belangrijkste plein van de stad Naberezjnye Tsjelny in Rusland nieuw leven ingeblazen.