Hagenaars in de rij voor bouwgrond

27 maart 2013, 10:33
De komende jaren wordt zo’n vijftien procent van de bouwlocaties voor woningen in Den Haag direct verkocht aan particulieren, zonder tussenkomst van grote projectontwikkelaars. Een proef in de Hofstad is zo succesvol, dat mensen letterlijk in de rij liggen.

Zaterdag gaan er ruim 200 Haagse kavels en een complex met kluswoningen in de verkoop. ,, Het is ongelofelijk, mensen liggen 2,5 weken vooraf al voor de deur van het stadhuis om maar als eerste aan de beurt te zijn. Ze zijn zo enthousiast en er liggen zelfs projectontwikkelaars bij; die moet je er normaal aan hun oren bijslepen tegenwoordig’’, zei wethouder Marnix Norder. Hij is de bedenker van het plan, waarbij mensen zelf een bouwkavel of opknaphuis kunnen kopen voor een scherpe prijs, om er vervolgens zelf te gaan (ver)bouwen. ,,Voor de Tweede Wereldoorlog ging dat ook zo, maar sindsdien is die markt overgenomen door professionals’’, aldus de wethouder. Die kopen grote kavels, laten daar tientallen vrijwel identieke huizen bouwen en verkopen die. ,,We snijden met dit plan de mensen in pakken er juist uit. Mensen kopen een kavel, nemen eventueel een architect in de arm en kunnen zelf aan de slag.’’
Aan veel regels hoeven de kopers zich niet te houden. ,,De regels beslaan één A4'tje met daarop het bestemmingsplan, de maximale hoogte en dergelijke’’, aldus Norder, die verder de kopers carte blanche heeft gegeven. ,,Al zullen mensen nooit 1,5 ton steken in iets dat daarna onverkoopbaar is. Het is beheerste vrijheid.’’
Het idee kwam uit Almere, maar daar werden de kavels buiten de stad aangeboden. Den Haag selecteert juist locaties middenin de stad. Daardoor verandert de ontwikkeling van de stad en hebben kleinere bouwbedrijven en architecten juist meer te doen. Immers, de kopers bepalen zelf hoe hun pand eruit ziet en wie het bouwt. De komende jaren zal dus zo’n vijftien procent van alle Haagse bouwkavels direct aan kopers worden aangeboden. Tegelijk stijgt ook de interesse uit andere steden, weet Norder. ,,Ze zijn benieuwd hoe wij dat hier doen. Het is ideaal voor een gemeente. In Den Haag is er veel lokale animo, dat kan elders ook.’’
Wel vergt het plan wat aanpassing van het ambtenarenapparaat. Dat moet meer aan voorbereidend werk doen, zoals het plannen van riolering en kabels en het aanpassen van het bestemmingsplan als dat nodig is. ,,Daarna moet de ambtenaar juist terugtreden en vertrouwen op de burger. Die kunnen dat overigens prima. Vorig jaar hebben we bij wijze van proef 77 kavels te koop gezet en ik heb geweldige ontwerpen gezien’’, weet Norder.


Bron: ANP

Gerelateerde projecten

Blok Kats van Veen Architecten

Andere nieuwsberichten

'Doorgaande' transformatie Keilepand grotendeels afgerond

Gisteren, 15:23

WE architecten levert socialewoningbouwcomplex Zeeburgereiland op

Gisteren, 14:17

'Stad' voor vogels op drijvend eiland Vondelpark

Gisteren, 11:56

Transformatie historische moestuin voor mens- en natuurvriendelijke invulling

23 september, 4:27

Beijing verscherpt toezicht op rekeningen Evergrande

Gisteren, 10:39

Polak Building gaat maandag weer open

Gisteren, 09:29

AIR lanceert Open Oproep eenzaamheid in Groot IJsselmonde

23 september, 3:49

TNO: ruim half miljoen huishoudens kampen met ‘energiearmoede’

23 september, 2:58

Amsterdam investeert vier miljard om uit coronacrisis te komen

23 september, 9:32

Nederlandse architectuur in het buitenland te zien op Schiphol

22 september, 3:47
KUBUS BV
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen by ODS
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan