Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012, 11:03

De gemeente Rotterdam heeft nog te weinig les getrokken uit het verlies van 195 miljoen euro dat zij in 2011 op grondexploitaties heeft geleden. De risico’s worden niet goed ingeschat en college en gemeenteraad krijgen onvoldoende informatie om tot afgewogen besluitvorming te komen. De raad wordt gefnuikt in zijn controlerende rol.

Dat staat in het rapport ‘Grond voor exploitatie’ dat de Rotterdamse Rekenkamer vrijdag publiceerde. Hoewel het college intussen een verbeterplan heeft opgesteld, vreest de rekenkamer dat de gemeente onvoldoende geld opzij heeft gezet om toekomstige financiële tegenvallers in de grondexploitaties op te vangen.

Tot eind 2011 werden voor zo’n 640 miljoen euro aan verliezen als winsten in de grondexploitaties geboekt. De gemeenteraad had daardoor geen zicht op het werkelijke financiële resultaat. Stadsontwikkeling gebruikt bovendien een gebrekkig administratiesysteem.

Streep
Het uitgeven van grond voor bouwprojecten was voor Rotterdam jarenlang een winstgevende activiteit. De economische crisis heeft daar een streep door getrokken, net als bij veel andere gemeenten. De inkomsten uit grondexploitaties bleven vorig jaar veertig miljoen euro achter bij wat was gepland, de uitgaven kwamen echter 26 miljoen hoger uit dan begroot.

De rekenkamer beveelt de gemeenteraad aan het college flink aan het werk te zetten. Het grondbeleid voor de toekomst moet worden uitgewerkt en B en W moeten helderheid verschaffen over de verdeling van bevoegdheden tussen raad en college.

Het college herkent zich in hoofdlijnen in de aanbevelingen, maar 'in mindere mate' in de conclusies. De aanhoudend turbulente omstandigheden van de sinds 2008 woekerende financiële crisis hebben de grondexploitatie flink in de wielen gereden.

Daar heeft de rekenkamer volgens het college geen rekening mee gehouden. Maatregelen die het college de afgelopen jaren heeft genomen, zijn in het rapport voor een aanzienlijk deel buiten beschouwing gelaten, vinden B en W. Andere aanbevelingen zijn al in uitvoering gebracht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grondbeleid rekenkamer rotterdam

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
3	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
4	Meerdaags evenement over bouwen met aarde aangekondigd donderdag, 12 februari
5	Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven vrijdag, 13 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeenten verliezen vele miljoenen op grond

16 oktober 2012

Gemeenten nemen verlies op grondaankopen

29 oktober 2012

Brinkman: bouwkavels gemeenten veel te duur

29 januari 2013

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Rotterdammers krijgen meer invloed op bestuur

17 oktober 2012

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

Rotterdam organiseert top woningmarkt

23 oktober 2012

Rotterdam schiet tekort in bouwplan Unicum

29 september 2010

Apeldoorn bezuinigt fors na falend grondbeleid

17 september 2012

Extra verlies gemeenten door vastgoedcrisis

4 oktober 2011

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010

Besluit rond bouwplan Unicum mistig

20 mei 2011

Rotterdamse coalitie haalt doelen niet

15 juni 2012

'Binnenstedelijk bouwen noodzakelijk'

13 januari 2010

Grondoverschot van 10.000 ha voor gemeenten

12 september 2012

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

Vandaag, 15:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

Vandaag, 13:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

Vandaag, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Vincent Bijlo en Berlage Saxophone Quartet brengen iconisch ontwerp van Berlage tot leven

Gisteren, 15:50

In de nieuwe voorstelling ‘Het Visioen van Berlage’ van cabaretier en schrijver Vincent Bijlo en het Berlage Saxophone Quartet speelt het iconische ontwerp Pantheon der Menschheid (1915) van architect Berlage een centrale rol.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

Vandaag, 16:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

Vandaag, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.

Noord-Brabant verdeelt vijftig miljoen euro over regio-Moerdijk

Vandaag, 09:09

Het geld dient om de leefbaarheid op peil te houden in het gebied waar de komende jaren diverse energieprojecten worden uitgevoerd.

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

Gisteren, 14:51

Overheden in de grensregio moeten als ze een vergunning geven voor zaken als woningbouw ook kijken naar de mogelijke gevolgen die de uitstoot heeft voor beschermde natuurgebieden aan de andere kant van de grens.