Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009, 14:23

De gemeente Rotterdam wil 200 miljoen euro uittrekken om grond aan te kopen van projectontwikkelaars. Door de grond terug te kopen, komt er voor de bedrijven geld vrij waarmee zij nieuwe projecten kunnen financieren die belangrijk zijn voor de stedelijke ontwikkeling en de Rotterdamse economie.

In de Maasstad dreigen door de financiële crisis grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen. Projecten die voor het Rotterdamse plan in aanmerking komen, moeten op korte termijn van start gaan.

De ontwikkelaars kunnen voor grond die nu nog in het bezit is van de gemeente ook kiezen voor erfpacht. Zij moeten dan wel als het project of de woningen worden verkocht alsnog de volledige grondwaarde aan de gemeente voldoen.

Dat hebben de wethouders Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) en Lucas Bolsius (Financiën) vrijdag bekendgemaakt. Zij leggen het plan donderdag voor aan de gemeenteraad. Rotterdam is de eerste gemeente die deze constructie toepast om de bouwstagnatie als gevolg van de financiële crisis tegen te gaan.

De gemeente bekijkt per project of het aan de opgelegde criteria voldoet. Rotterdam zet met het plan in ,,op een structurele oplossing voor het probleem, geen symptoombestrijding'', beklemtoont Karakus. Zo moeten de ontwikkelende partijen 5 procent van de aanbestedingsnorm gebruiken voor loonkosten of stagevergoedingen voor werkzoekenden.

Het voorstel maakt deel uit van een groter plan om de kredietcrisis tegen te gaan dat het college binnenkort presenteert. Rotterdam wil de 200 miljoen euro lenen op de kapitaalmarkt. ,,Op deze manier legt het geen beslag op de begroting van de stad'', stelt Bolsius.

Het mogelijke risico dat de gemeente loopt is volgens hem zeer gering. Mocht de constructie een succes blijken, dan sluit de gemeente niet uit meer geld voor het project uit te trekken.

Starterslening
De gemeente Rotterdam, bouwbedrijven en woningcorporaties presenteerden eind vorige jaar al een keur aan maatregelen. Zo komen voortaan alle nieuwbouwprojecten in Rotterdam in aanmerking voor een starterslening.

Voorheen gold dit alleen voor een beperkt aantal projecten dat moeilijk van de grond kwam. Bovendien garanderen Rotterdamse woningcorporaties bouwbedrijven dat zij nieuwbouwwoningen gaan verhuren als de nieuwe panden niet kunnen worden verkocht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grond hamit karakus economische crisis lucas bolsius

1	Woongebouwen The Gustav op Amsterdamse Zuidas klaar donderdag, 14 januari
2	Architect Ben Loerakker (1931-2021) was van de menselijke maat woensdag, 13 januari
3	Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT dinsdag, 19 januari
4	Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht maandag, 18 januari
5	Dorte Mandrup presenteert nieuw ontwerp Werelderfgoedcentrum Waddenzee woensdag, 13 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

‘Investeer in duurzame maatregelen’

Steden maken bouwplannen recessie bekend

Gemeenten vervroegen projecten voor 2 miljard

200 miljoen voor Rotterdamse bouwprojecten

Architecten willen actie van gemeenten

‘Maatregelen stimuleren architectuur niet’

Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing

Bouwsector mist wat in kabinetsplannen

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

Bouw organiseert nationale crisisconferentie

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

Rotterdam pleit voor aanpassing bouwsubsidie

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

Opnieuw geld voor stimulering woningbouw

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis

Grote steden vragen steun bij Rijk voor bouw

Zorgen om afwijzen noodplan bouw

Geen twijfel over ‘Kaas van Koolhaas’

Branchevereniging NVB waarschuwt leden

Andere nieuwsberichten

Eigentijds waterfront voor Oud-Beijerland door team van RoosRos

Gisteren, 16:13

RoosRos, Lagado Architects en Architectuur Maken verbinden door architectonische stijlelementen de moderne wijk met het historische dorp.

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

Gisteren, 15:28

In een nieuwe woonbuurt achter het station van Zutphen heeft van Veen architecten voor een gemengde groep van oudere bewoners een CPO-wooncomplex ontworpen rond een hof.

Reitsema & Partners ontwerpt nieuwbouw Heutink in Nijverdal

Gisteren, 14:31

Het nieuwe hoofdkantoor met magazijn en distributiecentrum ontworpen komt langs de N35 te staan. De gevel van het kantoorgedeelte langs deze weg bestaat uit een betonnen, aluminium en houten deel.

Inbo publiceert handleiding voor bouwen met CLT

Gisteren, 13:00

Architectenweb sprak erover met projectleider en hoofdauteur van het document Merel Vos. “Houtbouw vergt veel meer afstemming met de adviseurs.”

Directiewisseling bij BoschSlabbers

Gisteren, 17:14

Ian Officer is partner in het ontwerpbureau BoschSlabbers landschapsarchitecten geworden; tegelijkertijd heeft Steven Slabbers de directie verlaten.

Nederlands getint team in finale stationsgebied Stockholm

Gisteren, 15:03

Een team met onder meer KCAP Architects&Planners, Neutelings Riedijk Architecten en Arcadis is kanshebber voor de herontwikkeling van het gebied rond het centraal station van Stockholm.

Aanpak aardbevingsgebied Groningen 'soms gekmakend'

Gisteren, 09:32

Tot die conclusie komen Groningse onderzoekers na interviews met 33 professionals die betrokken zijn bij de aanpak van de aardbevingsproblemen.

'Bijna 80 procent Nederlandse zonneparken in buitenlandse handen'

18 januari, 9:58

Hierdoor verdwijnt tot 889 miljoen euro aan subsidiegeld naar het buitenland, blijkt uit onderzoek van het AD.

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

18 januari, 9:27

Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven pleiten daarbij voor een algemene verhuurvergunning en meer juridische mogelijkheden om malafide verhuurders aan te kunnen pakken.