Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009, 14:23

De gemeente Rotterdam wil 200 miljoen euro uittrekken om grond aan te kopen van projectontwikkelaars. Door de grond terug te kopen, komt er voor de bedrijven geld vrij waarmee zij nieuwe projecten kunnen financieren die belangrijk zijn voor de stedelijke ontwikkeling en de Rotterdamse economie.

In de Maasstad dreigen door de financiële crisis grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen. Projecten die voor het Rotterdamse plan in aanmerking komen, moeten op korte termijn van start gaan.

De ontwikkelaars kunnen voor grond die nu nog in het bezit is van de gemeente ook kiezen voor erfpacht. Zij moeten dan wel als het project of de woningen worden verkocht alsnog de volledige grondwaarde aan de gemeente voldoen.

Dat hebben de wethouders Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) en Lucas Bolsius (Financiën) vrijdag bekendgemaakt. Zij leggen het plan donderdag voor aan de gemeenteraad. Rotterdam is de eerste gemeente die deze constructie toepast om de bouwstagnatie als gevolg van de financiële crisis tegen te gaan.

De gemeente bekijkt per project of het aan de opgelegde criteria voldoet. Rotterdam zet met het plan in ,,op een structurele oplossing voor het probleem, geen symptoombestrijding'', beklemtoont Karakus. Zo moeten de ontwikkelende partijen 5 procent van de aanbestedingsnorm gebruiken voor loonkosten of stagevergoedingen voor werkzoekenden.

Het voorstel maakt deel uit van een groter plan om de kredietcrisis tegen te gaan dat het college binnenkort presenteert. Rotterdam wil de 200 miljoen euro lenen op de kapitaalmarkt. ,,Op deze manier legt het geen beslag op de begroting van de stad'', stelt Bolsius.

Het mogelijke risico dat de gemeente loopt is volgens hem zeer gering. Mocht de constructie een succes blijken, dan sluit de gemeente niet uit meer geld voor het project uit te trekken.

Starterslening
De gemeente Rotterdam, bouwbedrijven en woningcorporaties presenteerden eind vorige jaar al een keur aan maatregelen. Zo komen voortaan alle nieuwbouwprojecten in Rotterdam in aanmerking voor een starterslening.

Voorheen gold dit alleen voor een beperkt aantal projecten dat moeilijk van de grond kwam. Bovendien garanderen Rotterdamse woningcorporaties bouwbedrijven dat zij nieuwbouwwoningen gaan verhuren als de nieuwe panden niet kunnen worden verkocht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grond hamit karakus economische crisis lucas bolsius

1	Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam maandag, 03 mei
2	Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat maandag, 03 mei
3	Hotel Marina Beach aan boulevard Scheveningen geopend donderdag, 06 mei
4	Bouwkunde-kantine TU Delft wordt geheel vegetarisch dinsdag, 04 mei
5	Bart Mispelblom Beyer: BNA heeft een krachtige en inspirerende voorzitter nodig dinsdag, 04 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

‘Investeer in duurzame maatregelen’

Steden maken bouwplannen recessie bekend

Gemeenten vervroegen projecten voor 2 miljard

200 miljoen voor Rotterdamse bouwprojecten

Architecten willen actie van gemeenten

‘Maatregelen stimuleren architectuur niet’

Geld voor scholen en stedelijke vernieuwing

Bouwsector mist wat in kabinetsplannen

‘Vastgoedprojecten nauwelijks te financieren’

Bouw organiseert nationale crisisconferentie

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

Rotterdam pleit voor aanpassing bouwsubsidie

‘Bouw krimpt flink verder in 2010’

Opnieuw geld voor stimulering woningbouw

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

Rotterdam wil nieuwe maatregelen bouwcrisis

Grote steden vragen steun bij Rijk voor bouw

Zorgen om afwijzen noodplan bouw

Geen twijfel over ‘Kaas van Koolhaas’

Branchevereniging NVB waarschuwt leden

Andere nieuwsberichten

Eerste project van SO-IL in Mexico opgeleverd

3 uur geleden

Het gebouw is bedoeld als pilot voor sociale woningen in het centrum van de snelgroeiende stad. Om snel, efficiënt en tegen lage kosten te kunnen bouwen, hebben SO-IL en woningbouworganisatie IMUVI een speciale betonnen bouwsteen ontwikkeld.

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

4 uur geleden

Aan het meer onder aan de Grebbeberg in Rhenen is een villa naar ontwerp van MIX architectuur opgeleverd. Vanaf het water gezien rijst Villa M op vanuit het talud, met een massieve leistenen plint en daarboven een lichtere bouwmassa.

Rotterdam Architectuur Maand in teken van de onderstroom

Vandaag, 09:59

Het festivalhart bevindt zich ondergronds; in de parkeergarage Kruisplein komt een tentoonstelling met plannen en visies voor de toekomst van de stad. De jonge architect Enzo Valerio geeft de expositie vorm.

Ingetogen boetiekinterieur met warme accenten

Gisteren, 15:55

Het ontwerp van Studio &Space voor een hooggesegmenteerde modeboetiek combineert een sobere basis met een zowel chique als vrouwelijke touch in het interieur.

Video: rechtbank Amsterdam

Vandaag, 10:46

Consortium NACH vertelt over de opzet van het gebouw, en geeft een rondleiding.

Staat houdt rekening met rechtszaken rond aardbevingsschade

Vandaag, 09:11

Het kabinet zegt te willen zorgen dat alle kosten als gevolg van aardbevingsschade die bij de NAM in rekening kunnen worden gebracht.

Strootman Landschapsarchitecten maakt visie voor passantenhaven Lochem

Gisteren, 17:23

Gemeente Lochem en Waterschap Rijn en IJssel hebben Strootman Landschapsarchitecten gevraagd een samenhangende visie en planontwerp te maken.

Vier nieuwe vennoten voor awg architecten

Gisteren, 10:07

Met Peter Van doninck, Maarten Verdonschot, Maarten Van Weverberg en Tim van der Wegen heeft het bureau nu negen vennoten.

'Normcommissies brandveiligheid zijn niet onafhankelijk'

Gisteren, 09:02

De commissies die in Nederland normen opstellen voor de brandveiligheid van isolatiemateriaal zijn niet onafhankelijk, stellen experts in het programma Zembla.